在樓市一片火熱的2016年， 房地產行業取得大豐收。 剛剛披露完畢的2016年年報顯示， 在126家A股上市房企中， 96家企業實現營收增長， 95家企業出現淨利潤正增長。
一個有意思的現象是， 與近年來巨頭企業不斷增加市場份額的趨勢相反， 在過去的2016年， 房地產市場似乎回到了那個“閉著眼睛都能賺錢”的時代， 中小型房地產企業增長勢頭更猛， 大型房地產企業所占市場份額反而有所下降。
6家總計收入1.1萬億
來自Wind資訊的資料顯示， 在2016年， 國內126家A股上市房企共實現營業總收入15497億元， 實現歸屬于股東的淨利潤合計1363億元。
這樣的業績較前一年度大幅增長：在2015年， 這126家房企實現營收11953億元， 淨利潤合計969億元。 去年的業績與之相比， 分別增長29.65%和40.66%。
經濟導報記者注意到， 在A股上市房企中， 營業收入最高的3家公司分別是綠地控股、萬科A、保利地產， 分別實現營業總收入2474億元、2405億元、1548億元， 分別增長19.21%、22.98%和25.39%。 這3家企業也是A股上市房企中僅有的3個營收過千億的。
實現歸屬淨利潤最多的3家公司分別是萬科A、保利地產、招商蛇口， 分別實現歸屬淨利潤210億元、124億元和96億元， 分別增長16.02%、0.60%和97.54%。
另外， 還有一些大型房企尚未在A股上市， 而將上市地點選擇在了香港。 其中， 去年營收超過千億元的有中國恒大， 實現營收2127.63億元， 實現淨利潤50.91億元；碧桂園實現營業收入1531億元， 實現淨利潤115億元；中國海外發展實現營業收入1594億港元（以目前匯率計算，
上述6家營收過千億的上市房企， 去年共實現營業收入11498億元， 實現淨利潤合計超過900億元。
項目多在一、二線城市
去年， 國內大部分上市房企都出現了營業收入和淨利潤的正增長。
在營業收入最多的20家A股上市房企中， 19家營業收入實現正增長， 只有陽光城出現收入下滑；有3家出現淨利潤負增長， 分別為首開股份）、陽光城、雅戈爾。 但一個有意思的現象是， 在過去的2016年裡， 中小房企的增長情況好于大型房企。
以A股上市房企為例， 來自Wind資訊的資料顯示， 營收最多的前20家公司去年實現營業收入11352億元， 占整個板塊的73.25%；賺錢最多的前20家公司去年實現歸屬淨利潤1020億元，
另外， 在去年營業收入增長最快的前20家A股上市房企中， 只有中華企業營收規模超過100億元， 去年實現營收142億元， 實現淨利潤6.55億元， 分別增長205%和126%。 在淨利潤增長最快的前20家公司中， 同樣只有新湖中寶的營收規模超過100億元， 去年實現營收136億元、淨利潤58.38億元， 分別增長17%和403%。 其他營收增長、淨利潤增長在前20名的企業， 營收規模多為幾十億元。
有業內人士分析， 中小上市房企的增速快于行業巨頭，