大洋網訊 近日， 記者從白雲區白雲湖街瞭解到， 位於大岡經濟聯社的鮮花田園綜合體有了新進展， 負責該專案運作的合作公司已經正式簽約。 一個以鮮花為主題的都市型休閒農業園區不久將在白雲湖畔誕生， 成為廣州市首個鮮花+鐵路的主題公園。
農保田期待升值機會
鮮花田園綜合體地塊位於京廣鐵路大岡段， 總面積319畝， 包括大岡和紅星經濟聯合社部分水澆地、坑塘水面和老舊建築。 白雲湖街相關負責人介紹， 該地塊大部分為農田， 這些農田已經失去了當初的種植條件， 不僅水利灌溉設施中斷，
“除了少量建設用地， 這些土地大部分是農保田， 不能改變用地屬性， 所以只能在農業上作文章。 ”該負責人介紹， 隨著周邊城市化發展加速和白雲湖街發展定位的變化， 該地塊不僅不能給當地村民帶來更大的經濟效益， 反而成為影響白雲湖及村社環境的黑點， 而對於大岡經濟聯社和居民來說， 這塊土地是他們少有的還具有潛力的土地資源， 他們希望這塊土地可以產生更大的價值。
化妝品產業與旅遊融合
上述負責人介紹， 按照該地塊農保地的性質， 這裡更準確的定位是白雲湖鮮花+鐵路主題公園。 該土地上現有建築面積約13139平方米， 基本為上世紀八、九十年代搭建的低矮廠房， 大部分處於空置狀態， 這部分建築將升級改造成特色玻璃房， 並由合作企業引進化妝品研發基地， 建立行業總部經濟。
農用地部分則主要結合鮮花主題公園和京廣鐵路等特色， 打造文化旅遊產業。 “街道對這一部分也有具體的要求， 要求按照時令種植鮮花， 每個月都要有不同的鮮花可以供遊客欣賞。 ”該負責人表示， 鮮花是這個園區的主角， 採取有機種植的方式， 不僅可以欣賞、採摘， 廣東維納斯生物科技有限公司還會對這些鮮花進行後期加工，
根據地塊特點， 現有魚塘將會被改造成休閒釣魚場， 將小溪、引水渠融入嶺南特色進行改造。 園區內還會增加羽毛球、乒乓球等運動場所， 讓不同年齡、不同愛好的人都可以長時間在這裡遊玩。
鐵路主題將成為亮點
據瞭解， 在現有地塊中， 還有一段建於1900年的粵漢鐵路， 這一段鐵路將成為園區的一大特色， 為園區點綴出鐵路主題， 屆時園區內可能會出現綠皮火車特色餐廳， 鐵軌也將成為攝影愛好者的拍攝素材。
按照現有規劃， 園區共分為十大區域， 包括鐵路主題特色餐廳、美人魚池、荷花池、高爾夫球練習場、花圃種植區、歐洲風情區、鮮花公園主題餐飲區、化妝品總部及展示中心、文化交流中心和垂釣區，
對大岡及周邊地區來說， 公園建成後不僅周邊環境會得到極大的改善， 聯社集體和個人的收入也會明顯提升。 上述負責人介紹， 除了土地租金比現在有大幅度提升， 還可以參與門票及園區收益的分紅。 當地居民還可以實現就近就業， 及開展相關的旅遊商貿業。 據瞭解， 目前該項目前期工作正在緊張進行。