許多人在買二手房的時候， 都不清楚自己到底想要什麼樣的房子就跑去挑戶型， 結果千挑萬挑都不滿意。 要不然就是認為戶型好不好根本不重要， 反正入手後都要重新裝修， 但實際上真是如此嗎？今天我們就來給大家講講， 買二手房怎麼挑戶型？
一、確定自己的需求
要買什麼樣的房子？買多大的房子？之後有沒有要換房的打算？有沒有要二胎的想法？這些看似遙遠的問題， 其實都對目前置業計畫的定位有著不小的影響。
二、房間進深不宜過大
如果房間進深太大， 屋子靠近裡面的部分就會存在採光通風不足的問題，
三、陽臺不是越大越好
陽臺往外挑出太多， 則相當於變相增加了房間的進深， 同樣會影響採光。 比如有些地區會建造一些單數層和雙數層陽臺錯開的住宅， 結果有一個房間的窗戶正上方剛好是別人家的陽臺， 影響採光不說， 還不能通過打通陽臺的方式增加房間面積， 特別壓抑。
四、注重承重牆
有些人認為戶型好不好根本不重要， 反正入手後都要重新裝修， 不喜歡拆了就好， 但其實並非如此。
五、廚衛位置最重要
廚衛在很大意義上決定了生活的品質， 如果沒有砸牆的打算， 廚衛的面積稍微大一些更好用， 無論是做幹濕分離還是增加廚房收納， 都有足夠的發揮空間。 因此， 拿到平面圖時， 先看廚衛的位置是否合理。
六、飄窗不宜過多
落地窗雖然看著氣派， 但減少了牆面的有效使用面積， 即使是飄窗， 它前面也沒法放桌子和矮櫃， 只能空著， 不利於空間利用， 因此飄窗不宜過多。
七、物業決定生活品質
物業確實關係到生活品質， 服務做得好， 繳得齊物業費的社區，