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2017年新政,律師手把手教你如何將戶口遷回農村!

近年來, 隨著我國土地市場的不斷升溫, 農民福利待遇的不斷提高和各項保障制度的不斷完善, 更為關鍵的是對拆遷的強烈預期,

使得擁有廣闊土地的農村頓時成了香餑餑。 “回到農村去”成了現在很多城市居民的口號。 越來越多的城鎮居民計畫將自己的戶口遷回農村老家, 那麼在現行政策下如何將自己的農口遷回農村呢?律師下麵為您一一道來:

一、依據婚姻關係遷回戶口

非本村人員如果與農村戶口的村民結婚, 在結婚達到一定的年限後, 可以向農村當地派出所進行申請將戶口遷回配偶所在的農村。 在北京, 農民戶籍的人員結婚滿三年可以遷入戶口, 城鎮居民戶籍人員結婚滿五年可以遷入戶口。 遷回農村後, 戶口性質不發生變化。 為了遷戶口而進行假結婚假離婚法律風險較大, 切忌謹慎。

二、依據子女關係遷回戶口

對於未滿十八周歲的未成年子女, 可以跟隨父親或母親的農村戶籍遷回農村。 對於已經成年的子女, 則無法依據親子關係遷移戶口回農村。 對於非婚生子女, 其親生父母與農村戶口人員結婚達到一定年限其戶口遷至農村後, 子女在不滿十八歲的情況下,

可將戶口追隨親生父母一方遷回農村。

三、依據確權分戶遷回戶口

受上大學及工作就業的影響, 大量農村戶籍的學生經過農轉非已經將戶口遷離農村, 但父母的戶口依舊在農村是農民。 戶口已經遷出的子女可與父母對農村的宅基地平房進行法院的確權訴訟, 確認該子女享有農村宅基地上房屋的所有權。 該子女可通過人民法院出具的民事調解書或民事判決書到當地的派出所將自己的戶口遷回農村。

四、依據房屋買賣遷回戶口

在農村有大量的空掛戶存在, 也就是說, 該人員在農村有戶口但沒有相應的宅基地房屋。 此類人員在農村面臨拆遷時, 很有可能無法得到安置補償。 根據《土地管理法》的相關規定, 本集體經濟組織成員之間可以買賣宅基地, 該類農村的農民可通過買賣宅基地房屋的方式將自己的戶口遷至有房屋的宅基地之上。

五、依據房屋繼承遷回戶口

如戶口不在農村的人員的父母去世或有兄弟姐妹去世, 第一順位繼承人可以通過法定繼承的方式繼承宅基地上的房屋。

注意此類房屋一般沒有產權證, 故無法進行公證繼承, 但可通過法院訴訟的方式進行繼承, 而後該人員可持有民事調解書或民事判決書到當地派出所辦理戶口遷入手續。

以上是幾種非農村戶籍人員將戶口遷回農村的方式, 在此需要提醒您的是即便是戶口遷回了農村, 但戶籍的性質是不能變更的, 也就是說之前是居民, 遷回後還是居民, 不會成為本村的農民, 不是本村農民的話, 基本上就不會享受本村農民的各項福利待遇。 但如遇拆遷的話, 基於現行一般的拆遷政策, 還是能夠享受安置補償的。

文丨杜旭律師

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