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謹防養老用地變相進行房地產開發

中國小康網(http://www.chinaxiaokang.com/) 北京3月9日電(記者 殷雲 麥婉華 韓靜)3月8日上午, 廣東代表團分組審查預算報告, 在中國老齡化日益嚴重的情況下, 如何實現“老有所養”成為了重要命題。 全國人大代表、深圳華昱集團總裁麥慶泉代表在發言中認為, 政府應該增加機構養老服務供給、提高機構養老服務品質, 全面促進養老機構發展, 對於民辦養老機構要在用地及人員補貼、運營補貼上有所傾斜。

據瞭解, 養老機構發展面臨“三難”, 分別是找地難、經營難、提升難。 在“找地”方面, 近年來, 政府鼓勵社會力量投入養老機構建設, 但在實際操作過程中,

不管是政府拿出場地進行公建民營, 還是企業或社會組織自己找地民建民營, 選址難、地價貴是困擾養老機構發展的核心問題。

全國人大代表、廣州大學環境科學與工程學院副院長王筱虹如此認為, 在經營方面, 民辦養老機構存在投入大、回本週期長、提升品質難等困境。 特別是在提升方面, 一邊是老人無支付能力, 但又有服務需求, 一邊是機構有服務能力但成本控制無法降低價格, 無法形成良性迴圈提升品質。 “一些民營的養老院, 護理人員的隊伍不穩定, 人員經常流失, 而且很多都不是專業的人才。 規模較大、比較成熟的養老院都存在這樣的問題。 ”王筱虹說。

就上述問題, 麥慶泉建議, 將各級黨政機關清理關停的一批“樓堂館所”改造為養老院;其次,

嚴格落實住建社區配建養老服務設施的相關管理規定;然後還要拿出一批養老設施用地, 切實保障民辦社會力量投入養老領域建設的場地保障。 “在保障用地的同時, 要特別注意, 嚴禁直接或變相變更養老用地用途進行房地產包含養老公寓、養老社區等的開發建設, 讓養老用地真正用於滿足基本養老服務需求。 ”麥慶泉說。

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