好消息
合肥到巢湖城區縮短到40分鐘車程以內
環巢湖道路橋樑工程
巢湖綜合治理“八大工程”
······
2017年巢湖還有這些大事
等著你呢
2012年年初， 巢湖行政區劃調整3個月後， 合肥市委市政府就在緊鑼密鼓地張羅一件大事：計畫用3-4年時間， 實施環巢湖道路橋樑工程等巢湖綜合治理“八大工程”， 環巢湖大道建設更是其中的先行示範工程。
環湖156公里 串起巢湖美景
1、 環湖156公里
環巢湖大道，
環巢湖旅遊大道總長154.041公里， 這條大道從巢湖東岸的巢湖市區湖光路起， 沿著湖北面堤岸一直向西， 經過中廟， 穿過濱湖新區， 再向南， 經過肥西， 過了三河、廬江， 再利用湖南岸的現有316省道改造， 再回到巢湖市湖光路， 形成一個圍著湖的“心”形道路。
2、 環巢湖區域將建設13條連接線
環巢湖大道串聯著長臨河古鎮、中廟等眾多景區及張治中、馮玉祥、李克農等名人故居。 環巢湖旅遊大道通車至今2年多的時間， 沿線老百姓得到了巨大實惠。
根據合肥市交通局的構想， 還將在環巢湖大道沿途主要景區和未來規劃道路交界處， 結合現狀資源營造設置公路主要景觀節點和觀景台。
一級節點主要以汽車速度約30-50公里為考慮因素；
二級節點主要以非機動車速和人行速度為考慮因素；
三級節點以觀景台為主， 主要以靠近居民點為主要依據。
合肥市規劃局編制完成的《環巢湖地區綜合交通規劃》有詳細的介紹， 環巢湖交通網絡實現與主城區等高對接。 規劃構建外環高速、中環幹道、內環慢行的三環交通體系， 通過13條連接線溝通三環， 疏解過境交通， 純化環巢湖大道旅遊功能。
“附近的鄉鎮、旅遊景點都會全部連接起來， 目前已經建成的有大圩、牛角大圩、三河連接線， 通過連接線可以非常快捷地到各個鄉鎮。 ”董春平表示。
3 、環巢湖建設歷程
2015年2月28日， 環巢湖旅遊大道已於全線貫通。
2017年， 環巢湖旅遊大道盛橋連接線建成通車。
盛橋連接線專案全長5.12公里， 全線都在廬江盛橋鎮境內， 施工採用一級公路標準設計， 也是環巢湖公路在建的4條連接線中等級最高的一條道路。
盛橋至環巢湖大道連接線工程又稱S316巢廬路完善段。
建成後的盛橋連接線不僅是S316巢湖至廬江公路改建工程的一段， 也是環巢湖旅遊大道廬江段的重要連接線， 路線在盛橋鎮可通過老S316直接連接廬江縣城。
為提高環巢湖公路防洪能力， 上級決定對該路段進行水毀改造。 2016年12月， 專案起點位於環巢湖道路南淝河大橋東側橋頭， 自西向東沿老路佈設。
項目長約1.6公里， 路基寬度19米， 參照一級公路標準建設（雙向四車道）， 設計速度60公里/小時， 瀝青砼路面， 路面寬度15.5米。 主要工程內容為路基路面、涵洞（7道）、交通工程及相關附屬工程等， 投資概算約4880萬元。
4 、環巢湖沿線景點
▲龜山濕地
龜山公園位於巢湖市西郊5千米的龜山腳下，是一座依山傍水的親水休閒公園，遊客可以通過觀水、親水、戲水、瞰水、聽水來感受巢湖。
▲槐林濕地
馬尾河濕地位於兆河入湖口，處於槐林鎮官塘村和湖邊村沿湖段，是巢湖東部漁業水源保護區的重要組成部分。
▲濱湖國家森林公園
合肥濱湖濕地森林公園位於合肥主城區東南，北依甲子河，南達環湖北路，西連巢湖南路，東臨南淝河，十五裡河南北貫穿。公園面積1072公頃，其中森林面積799公頃，水域面積263公頃，是安徽省內唯一萬畝城市水網森林。
▲東庵森林公園
東庵森林公園位於巢湖南畔，沿巢廬路離城5公里處。自然景觀千姿百態，森林景觀多姿多彩，人文史跡淵源流長，身臨其境有世外桃源之感，是現代人休閒度假的極佳去處。 公園森林覆蓋率98%，植物有50多科250多種。
▲湯池溫泉
湯池鎮（又稱東湯池），古稱“東坑泉”，湯池鎮因溫泉而得名。境內旅遊景點誘人，山青、水秀、湖美、瀑迭、花奇、樹珍、石古、崖懸，被安徽省政府批准為“湯池風景名勝區”。
▲三叉河國家濕地公園
三叉河國家濕地公園是淮河流域濕地的重要組成部分，是淮河文明的重要傳承地區。在未來，三汊河國家濕地公園將集生態保護、科普教育、文化傳承、觀光休閒為一體，成為淮河流域濕地功能和濕地特色文化的展示平臺。
▲合肥濱湖濕地森林公園
合肥濱湖濕地森林公園位於安徽省合肥市包河區大張圩，靠近巢湖北岸南淝河入湖口，是中國首個退耕還林並經生態修復建成的國家級森林公園，開創了人工林成功晉升國家級森林公園的先河。
▲冶父山國家森林公園
冶父山國家森林公園位於安徽省合肥市廬江縣中部，距縣城約9公里，是合肥市四個國家級森林公園之一。有“江北小九華”之稱。
▲半湯
半湯街道位於湯山西麓、巢湖市市區東郊，是巢湖市新市區所在地。地理位置優越，水陸交通便捷，自然資源豐富，旅遊特色明顯，以“一溫一冷”兩泉交相暉映的溫泉資源名聞遐邇，享譽海內，風景獨特的力寺、大豐、香雲庵三座水庫，水面面積480畝以上。
▲牛角大圩
牛角大圩位於包河區煙墩街道的牛角大圩，占地1.5萬畝，投資超過10億元，是安徽省投資最大、規格最高的農業綜合開發專案，也是令人魂牽夢繞的生態洲島、水上田園。
二
2017年巢湖太牛逼
2016年巢湖市重點產業項目集中簽約、開工項目總計38個。其中，集中簽約專案21個，總投資316.7億元；集中開工項目17個，總投資151.95億元。合計總投資金額468.65億元。隨著這些重大項目的相繼落戶，2017年巢湖市註定全面開掛。
1、 綠城（藍城）健康養老小鎮
該項目選址位於巢湖市炯煬鎮，總投資50億元，占地面積約3000畝（其中建設用地984畝），建設能容納3萬人規模的融農業與養老為一體的複合型小鎮。
項目包含康養醫療、旅遊娛樂設施，提供特色餐飲、休閒、度假、娛樂等服務。項目建成後實現年銷售收入20億元，年稅收2億元，解決就業450人。
2、 新華巢麓小鎮
2016年10月13日，新華控股集團與巢湖市政府正式簽約巢麓小鎮項目。新華控股集團巢麓小鎮占地面積約5000畝(其中建設用地1027畝)，總投資50億元，位於黃麓鎮與中廟街道交界處。
專案涵蓋醫療養生、健康雙創、教育科研、休閒文旅四大組團，將按照國際化標準建設一所低密度的綜合性醫院，建設一所全球性人才輸出的國際健康大學，打造一個產業多元、生態自然、融貫中西、文藝現代的國際化綜合性健康小鎮。
3 、 中鐵佰和佰樂巢湖國際健康部落
地址：中鐵佰和佰樂巢湖國際健康部落位於巢湖市中廟街道
總占地面積：2050畝（建設用地520畝+1530畝山林水域等流轉土地）
總投資額：50億
建築面積：超40萬平方米
10月9日，對巢湖半島來說，這絕對是一個具有“里程碑”意義的好日子。總投資50億，占地面積約2050畝的中鐵·佰和佰楽項目正式奠基。
建設內容：
①包含全科醫院、老年護理中心、老年活動中心、康療養生中心、護理培訓中心、常青學堂、老年公寓、養老體驗中心;
②老年餐飲、商業、娛樂配套服務設施;
③打造家庭週末農場及花海休閒公園。
具體物業：合院、花園洋房、老年公寓
按照官方的說法：中鐵佰和佰楽是巢湖半島的引爆項目，建成後將會成為半島亮麗的明信片!
專案建成後將成為合肥乃至安徽省規模最大、功能配備最完善的多層級持續照料休閒養老社區，可為6000名老人提供智慧社區生活。
4 、加僑文旅農業公園
該專案選址位於巢湖市黃麓鎮和中廟街道交界處，總投資50億元，占地面積約10800畝（其中建設用地約1196畝）。
專案內容包括水培花卉、五湖花卉、國花卉盟等花卉和精品訂制農業產業，兒童趣味森林、親子樂園、農事體驗、戶外婚慶等遊樂產業。按照國家AAAAA級景區標準打造成大道國家農業公園標準的旅遊綜合開發專案。
加僑在合肥已有地產項目：加僑國際廣場、加僑悅山國際、加僑悅湖公館等。
5 、 高速巢湖雲水漁村農旅項目
高速巢湖雲水漁村農旅項目選址位於巢湖市中廟街道環湖大道以北、花塘河以西，總投資8億元，占地面積約1703.06畝(含建設用地約86畝)。
以湖蕩田園為自然基地，以鄉愁記憶為情感主線，以漁、耕和本土文化為主體，時尚小資文化、戶外運動為補充，以旅遊和農業生產為核心產業，融合健康養老、體育休閒產業的鄉村復興探索示範區，創新、複合型觀光農業園區，情境式、體驗式的新型旅遊景區。
據瞭解，恒大、碧桂園等全國一線房企已經進駐巢湖開發專案，現在萬達、綠城、新華、加僑、高速等全國一線以及本土一線房企再紛紛搶駐，巢湖的發展很是看好。
6 、 中科大創新產業園項目
該項目選址位於巢湖居巢經開區大灣路東南側，總投資5.1億元，規劃總用地面積為225畝，其中首期占地約115畝。
中科先進製造創新產業園專案是中科大優秀畢業生團隊依託中科大先進技術研究院和全國科大校友在巢湖設立的產業化平臺。專案用地為盤活存量低效用地和閒置廠房，入駐專案涉及生物質新材料中間體研發、智慧城市、機器人生產、資訊安全、大資料物聯網等。
三
巢湖大規劃
1 、 巢湖萬達來了
3月15日，巢湖萬達廣場城市綜合體項目用地在合肥濱湖要素大市場正式摘牌，大連萬達地產集團與巢湖市簽署土地成交確認書。
此次入駐巢湖的萬達項目是合肥市縣(市)首個落戶的項目。據初步規劃顯示，巢湖萬達專案不含住宅，僅有商業的大型城市商業綜合體，即巢湖萬達商業廣場。萬達專案地塊位於東塘路與太湖山路交叉口，南與新都華庭社區相鄰，西側隔東塘路與天巢廣場、江南風情街相對，占地面積約91.3624畝。
地塊成交之後，萬達拿地代表現場表示，巢湖地塊將打造成萬達廣場(集購物中心、現代影城、文化娛樂、餐飲休閒為一體的大型商業綜合體)，目前項目初步規劃方案已出，地上4層、地下1層，預計明年年底開業。
近日據悉“巢湖萬達廣場項目的效果圖曝光”的新聞在網上傳播，該圖源自專案承建單位的專案圍擋。
該效果圖實為巢湖萬達廣場專案初期規劃效果圖，並非定稿，仍會作出修改完善。
2 、 新城吾悅廣場即將動工
新城控股集團擬在巢湖原水上公園地塊投資建設城市綜合體項目——吾悅廣場，項目有望在今年動工。
該廣場將區別于傳統的購物中心，以休閒、體驗、娛樂、運動、教育、親子為定位，以體驗型業態為主，增強消費者遊逛的參與性。業態將包括8000平米的新城夢幻海洋世界、新城兒童樂園、吾悅廣場主題公園、巢湖特色文化等。
巢湖新城吾悅廣場專案，分為住宅和商業兩部分，綜合占地285畝。預計項目建成後年稅收可達2500萬元，解決就業3000人。
3、 兩條城際鐵路力爭今年開工
來自安徽省發改委的消息，今年將完善“米”字形高鐵網，合肥至巢湖城際鐵路、巢湖至馬鞍山城際鐵路均在推進前期工作，或力爭於2017年開工。
4 、新建、改擴建7所中小學
2017年至2018年，巢湖市計畫新建、改擴建中小學7所，其中新建學校4所，總規劃占地282畝，總建築面積14.36萬平方米，總投資61300萬元；改擴建學校3所，改擴建面積11500平方米，總投資2300萬元。
四
巢湖十三五規劃
首提構建“大美巢湖、健康之都”新形象。“十三五”巢湖市將加快推進巢湖生態文明建設，展現“有山皆綠、是水皆清、四季花香、處處鳥鳴”的美麗巢湖新畫卷，構建“大美巢湖、健康之都”新形象。
建設國際健康產業新城。“兩城一區”，即巢北產業新城、巢湖國際健康新城、環巢湖國家旅遊休閒區（核心區），分別為未來巢湖市工業空間佈局、服務業佈局主要支撐。其中，巢湖國際健康新城整合和開發烔煬、黃麓、中廟沿湖資源，著力打造以醫藥研發、健康服務、健康養生、休閒度假、職業教育等為一體，產業功能與城市功能交相融合的國際健康產業新城。
主城區形成“一核四區”。主城區形成“一核四區”空間佈局。“一核”即中心城區，發展綜合服務、旅遊休閒、居住功能；“四區”分別是西北部湖光新區、西南部沿湖生態區、東北部合巢經開區、東南部居巢經開區。
五
樓市火爆住宅銷量井噴
回眸2016年，巢湖樓市給了我們太多的“意外”，開發商、購房者兩大主角將這部樓市大劇演繹得有聲有色，整個市場也呈現出一些明顯特徵。
首先，巢湖市新建商品住宅銷售量大幅提升，據巢湖房管局統計資料顯示，2016年巢湖市商品住宅銷售量呈井噴式增長，達到100.88萬平方米，突破百萬平方米大關，同比增長110.9%。
其次，二手住房成交量占總成交量比重較高。由於近幾年我市鄉鎮開發量小，農村剛需購房戶湧入市區購買總價款不高的小戶型二手住房，同時大量拆遷安置房低價上市，使巢湖市二手住房成交量占比一直維持在30%左右。而合肥市所屬縣及周邊城市的二手房成交量占房屋銷售總量的比重一般在10%—15%左右。
2012-2015期間，巢湖市房價基本維持在4500-5000元/㎡之間，2016年，伴隨著區域發展利好的不斷實現，2016年巢湖房價一路上揚，目前區域內不少高層房源價格穩居8000+。
伴隨著區域內多個特色專案的簽約落地與大牌實力房企的入駐，2017年巢湖利好不斷，未來巢湖多宗地塊入市，區域發展動力十足，未來一年巢湖住宅市場的發展更是指日可待。
4 、環巢湖沿線景點
▲龜山濕地
龜山公園位於巢湖市西郊5千米的龜山腳下，是一座依山傍水的親水休閒公園，遊客可以通過觀水、親水、戲水、瞰水、聽水來感受巢湖。
▲槐林濕地
馬尾河濕地位於兆河入湖口，處於槐林鎮官塘村和湖邊村沿湖段，是巢湖東部漁業水源保護區的重要組成部分。
▲濱湖國家森林公園
合肥濱湖濕地森林公園位於合肥主城區東南，北依甲子河，南達環湖北路，西連巢湖南路，東臨南淝河，十五裡河南北貫穿。公園面積1072公頃，其中森林面積799公頃，水域面積263公頃，是安徽省內唯一萬畝城市水網森林。
▲東庵森林公園
東庵森林公園位於巢湖南畔，沿巢廬路離城5公里處。自然景觀千姿百態，森林景觀多姿多彩，人文史跡淵源流長，身臨其境有世外桃源之感，是現代人休閒度假的極佳去處。 公園森林覆蓋率98%，植物有50多科250多種。
▲湯池溫泉
湯池鎮（又稱東湯池），古稱“東坑泉”，湯池鎮因溫泉而得名。境內旅遊景點誘人，山青、水秀、湖美、瀑迭、花奇、樹珍、石古、崖懸，被安徽省政府批准為“湯池風景名勝區”。
▲三叉河國家濕地公園
三叉河國家濕地公園是淮河流域濕地的重要組成部分，是淮河文明的重要傳承地區。在未來，三汊河國家濕地公園將集生態保護、科普教育、文化傳承、觀光休閒為一體，成為淮河流域濕地功能和濕地特色文化的展示平臺。
▲合肥濱湖濕地森林公園
合肥濱湖濕地森林公園位於安徽省合肥市包河區大張圩，靠近巢湖北岸南淝河入湖口，是中國首個退耕還林並經生態修復建成的國家級森林公園，開創了人工林成功晉升國家級森林公園的先河。
▲冶父山國家森林公園
冶父山國家森林公園位於安徽省合肥市廬江縣中部，距縣城約9公里，是合肥市四個國家級森林公園之一。有“江北小九華”之稱。
▲半湯
半湯街道位於湯山西麓、巢湖市市區東郊，是巢湖市新市區所在地。地理位置優越，水陸交通便捷，自然資源豐富，旅遊特色明顯，以“一溫一冷”兩泉交相暉映的溫泉資源名聞遐邇，享譽海內，風景獨特的力寺、大豐、香雲庵三座水庫，水面面積480畝以上。
▲牛角大圩
牛角大圩位於包河區煙墩街道的牛角大圩，占地1.5萬畝，投資超過10億元，是安徽省投資最大、規格最高的農業綜合開發專案，也是令人魂牽夢繞的生態洲島、水上田園。
二
2017年巢湖太牛逼
2016年巢湖市重點產業項目集中簽約、開工項目總計38個。其中，集中簽約專案21個，總投資316.7億元；集中開工項目17個，總投資151.95億元。合計總投資金額468.65億元。隨著這些重大項目的相繼落戶，2017年巢湖市註定全面開掛。
1、 綠城（藍城）健康養老小鎮
該項目選址位於巢湖市炯煬鎮，總投資50億元，占地面積約3000畝（其中建設用地984畝），建設能容納3萬人規模的融農業與養老為一體的複合型小鎮。
項目包含康養醫療、旅遊娛樂設施，提供特色餐飲、休閒、度假、娛樂等服務。項目建成後實現年銷售收入20億元，年稅收2億元，解決就業450人。
2、 新華巢麓小鎮
2016年10月13日，新華控股集團與巢湖市政府正式簽約巢麓小鎮項目。新華控股集團巢麓小鎮占地面積約5000畝(其中建設用地1027畝)，總投資50億元，位於黃麓鎮與中廟街道交界處。
專案涵蓋醫療養生、健康雙創、教育科研、休閒文旅四大組團，將按照國際化標準建設一所低密度的綜合性醫院，建設一所全球性人才輸出的國際健康大學，打造一個產業多元、生態自然、融貫中西、文藝現代的國際化綜合性健康小鎮。
3 、 中鐵佰和佰樂巢湖國際健康部落
地址：中鐵佰和佰樂巢湖國際健康部落位於巢湖市中廟街道
總占地面積：2050畝（建設用地520畝+1530畝山林水域等流轉土地）
總投資額：50億
建築面積：超40萬平方米
10月9日，對巢湖半島來說，這絕對是一個具有“里程碑”意義的好日子。總投資50億，占地面積約2050畝的中鐵·佰和佰楽項目正式奠基。
建設內容：
①包含全科醫院、老年護理中心、老年活動中心、康療養生中心、護理培訓中心、常青學堂、老年公寓、養老體驗中心;
②老年餐飲、商業、娛樂配套服務設施;
③打造家庭週末農場及花海休閒公園。
具體物業：合院、花園洋房、老年公寓
按照官方的說法：中鐵佰和佰楽是巢湖半島的引爆項目，建成後將會成為半島亮麗的明信片!
專案建成後將成為合肥乃至安徽省規模最大、功能配備最完善的多層級持續照料休閒養老社區，可為6000名老人提供智慧社區生活。
4 、加僑文旅農業公園
該專案選址位於巢湖市黃麓鎮和中廟街道交界處，總投資50億元，占地面積約10800畝（其中建設用地約1196畝）。
專案內容包括水培花卉、五湖花卉、國花卉盟等花卉和精品訂制農業產業，兒童趣味森林、親子樂園、農事體驗、戶外婚慶等遊樂產業。按照國家AAAAA級景區標準打造成大道國家農業公園標準的旅遊綜合開發專案。
加僑在合肥已有地產項目：加僑國際廣場、加僑悅山國際、加僑悅湖公館等。
5 、 高速巢湖雲水漁村農旅項目
高速巢湖雲水漁村農旅項目選址位於巢湖市中廟街道環湖大道以北、花塘河以西，總投資8億元，占地面積約1703.06畝(含建設用地約86畝)。
以湖蕩田園為自然基地，以鄉愁記憶為情感主線，以漁、耕和本土文化為主體，時尚小資文化、戶外運動為補充，以旅遊和農業生產為核心產業，融合健康養老、體育休閒產業的鄉村復興探索示範區，創新、複合型觀光農業園區，情境式、體驗式的新型旅遊景區。
據瞭解，恒大、碧桂園等全國一線房企已經進駐巢湖開發專案，現在萬達、綠城、新華、加僑、高速等全國一線以及本土一線房企再紛紛搶駐，巢湖的發展很是看好。
6 、 中科大創新產業園項目
該項目選址位於巢湖居巢經開區大灣路東南側，總投資5.1億元，規劃總用地面積為225畝，其中首期占地約115畝。
中科先進製造創新產業園專案是中科大優秀畢業生團隊依託中科大先進技術研究院和全國科大校友在巢湖設立的產業化平臺。專案用地為盤活存量低效用地和閒置廠房，入駐專案涉及生物質新材料中間體研發、智慧城市、機器人生產、資訊安全、大資料物聯網等。
三
巢湖大規劃
1 、 巢湖萬達來了
3月15日，巢湖萬達廣場城市綜合體項目用地在合肥濱湖要素大市場正式摘牌，大連萬達地產集團與巢湖市簽署土地成交確認書。
此次入駐巢湖的萬達項目是合肥市縣(市)首個落戶的項目。據初步規劃顯示，巢湖萬達專案不含住宅，僅有商業的大型城市商業綜合體，即巢湖萬達商業廣場。萬達專案地塊位於東塘路與太湖山路交叉口，南與新都華庭社區相鄰，西側隔東塘路與天巢廣場、江南風情街相對，占地面積約91.3624畝。
地塊成交之後，萬達拿地代表現場表示，巢湖地塊將打造成萬達廣場(集購物中心、現代影城、文化娛樂、餐飲休閒為一體的大型商業綜合體)，目前項目初步規劃方案已出，地上4層、地下1層，預計明年年底開業。
近日據悉“巢湖萬達廣場項目的效果圖曝光”的新聞在網上傳播，該圖源自專案承建單位的專案圍擋。
該效果圖實為巢湖萬達廣場專案初期規劃效果圖，並非定稿，仍會作出修改完善。
2 、 新城吾悅廣場即將動工
新城控股集團擬在巢湖原水上公園地塊投資建設城市綜合體項目——吾悅廣場，項目有望在今年動工。
該廣場將區別于傳統的購物中心，以休閒、體驗、娛樂、運動、教育、親子為定位，以體驗型業態為主，增強消費者遊逛的參與性。業態將包括8000平米的新城夢幻海洋世界、新城兒童樂園、吾悅廣場主題公園、巢湖特色文化等。
巢湖新城吾悅廣場專案，分為住宅和商業兩部分，綜合占地285畝。預計項目建成後年稅收可達2500萬元，解決就業3000人。
3、 兩條城際鐵路力爭今年開工
來自安徽省發改委的消息，今年將完善“米”字形高鐵網，合肥至巢湖城際鐵路、巢湖至馬鞍山城際鐵路均在推進前期工作，或力爭於2017年開工。
4 、新建、改擴建7所中小學
2017年至2018年，巢湖市計畫新建、改擴建中小學7所，其中新建學校4所，總規劃占地282畝，總建築面積14.36萬平方米，總投資61300萬元；改擴建學校3所，改擴建面積11500平方米，總投資2300萬元。
四
巢湖十三五規劃
首提構建“大美巢湖、健康之都”新形象。“十三五”巢湖市將加快推進巢湖生態文明建設，展現“有山皆綠、是水皆清、四季花香、處處鳥鳴”的美麗巢湖新畫卷，構建“大美巢湖、健康之都”新形象。
建設國際健康產業新城。“兩城一區”，即巢北產業新城、巢湖國際健康新城、環巢湖國家旅遊休閒區（核心區），分別為未來巢湖市工業空間佈局、服務業佈局主要支撐。其中，巢湖國際健康新城整合和開發烔煬、黃麓、中廟沿湖資源，著力打造以醫藥研發、健康服務、健康養生、休閒度假、職業教育等為一體，產業功能與城市功能交相融合的國際健康產業新城。
主城區形成“一核四區”。主城區形成“一核四區”空間佈局。“一核”即中心城區，發展綜合服務、旅遊休閒、居住功能；“四區”分別是西北部湖光新區、西南部沿湖生態區、東北部合巢經開區、東南部居巢經開區。
五
樓市火爆住宅銷量井噴
回眸2016年，巢湖樓市給了我們太多的“意外”，開發商、購房者兩大主角將這部樓市大劇演繹得有聲有色，整個市場也呈現出一些明顯特徵。
首先，巢湖市新建商品住宅銷售量大幅提升，據巢湖房管局統計資料顯示，2016年巢湖市商品住宅銷售量呈井噴式增長，達到100.88萬平方米，突破百萬平方米大關，同比增長110.9%。
其次，二手住房成交量占總成交量比重較高。由於近幾年我市鄉鎮開發量小，農村剛需購房戶湧入市區購買總價款不高的小戶型二手住房，同時大量拆遷安置房低價上市，使巢湖市二手住房成交量占比一直維持在30%左右。而合肥市所屬縣及周邊城市的二手房成交量占房屋銷售總量的比重一般在10%—15%左右。
2012-2015期間，巢湖市房價基本維持在4500-5000元/㎡之間，2016年，伴隨著區域發展利好的不斷實現，2016年巢湖房價一路上揚，目前區域內不少高層房源價格穩居8000+。
伴隨著區域內多個特色專案的簽約落地與大牌實力房企的入駐，2017年巢湖利好不斷，未來巢湖多宗地塊入市，區域發展動力十足，未來一年巢湖住宅市場的發展更是指日可待。