投資者對特色小鎮充滿了興趣。 （馮楊波 攝）
龍蝦小鎮、人魚小鎮、詩歌小鎮……時下， 特色小鎮建設如火如荼。 人們關心的是， 這些令人嚮往的特色小鎮背後的投資價值又有幾何？在前天舉行的2017金誠財富“西湖論金”高峰論壇上，
本報記者 張正偉
實習生 金 鷺
特色小鎮做“特色”
隨著國家大力宣導特色小鎮建設， 近年來各地相繼通過招商引資、補貼獎勵等方式鼓勵特色小鎮建設。 在去年住建部公佈的首批特色小鎮名單上， 浙江以8個獨佔鰲頭。
在此情況下， 特色小鎮開始進入投資者的視野。 特別是PPP的出現， 讓許多個人和企業看到了在特色小鎮上賺一筆的希望。 在專業投資人看來， 目前特色小鎮雖然在建設上取得了一定成果， 但在其長遠發展上還有不確定性。
“一些所謂的特色小鎮建設還沒有跳出房地產開發的老思路，
“如果在寧波打造一個‘龍蝦小鎮’， 顯然是不現實的。 而如果要打造一個‘烤菜小鎮’， 則會容易得多。 ”李稻葵用形象的比喻強調， 特色小鎮建設一定要以特色產業為依託。 “將產業競爭力植根於獨特的歷史人文土壤裡， 使每個特色小鎮都獨一無二，
投資“小鎮”看長遠
在當前經濟艱難“爬坡”的情況下， 許多投資者對前景持悲觀態度。 在李稻葵看來， 消費升級、產業升級和小城鎮建設正成為拉動中國經濟發展的三大增長點， 也為投資者帶來了新一輪機遇。
隨著人們收入的增長和生活水準的提高， 中國的消費正在經歷全面的升級， 近年來興起的旅遊熱、海淘熱等就是最好的證明。 “3億富裕人口的消費升級已經是一個巨大的市場， 更不用說另外10億人的改善型消費了。 ”李稻葵說， “伴隨消費升級的是產業升級和城鎮化。 產業升級通過生產、製造適合現代需求的產品來拉動消費，
特色小鎮集中體現了消費升級、產業升級和城鎮化的發展趨勢。 寧波近年來大力建設旅遊小鎮、電商小鎮、動力小鎮， 一方面通過打造特色產業， 推動產業轉型升級；另一方面通過基礎設施的改善， 打造宜居、宜業、宜遊的好地方， 從而帶動生活消費與城鎮化建設。
“特色小鎮是看得見、摸得著的具體專案， 政府參與， 注重與實業結合， 可以作為中長期投資的關注點。 ”李稻葵說， 當前全球一些地方經濟已出現過熱現象， 美元和股市的風險已經出現， 以特色小鎮為代表的固定資產投資不失為好的選擇。
在特色小鎮開發商看來， 特色小鎮投資不同於一般的房地產投資。
“特色小鎮產業越完善， 回報率越高， 因此投資人要著眼未來， 學會做長線投資。 ”韋傑說。
PPP建小鎮較穩妥
金誠集團從2014年開始將投資重點轉向特色小鎮， 至今已在全國各地建設了40餘個特色小鎮， 每一個特色小鎮都有PPP的“身影”。 “通過與政府合作， 可以減輕資金壓力， 同時保證投資者的利益。 ”韋傑說， PPP模式是城鎮化建設的主流融資管道， 可以幫助解決建設資金需求大、收益回報週期長等問題。
“特色小鎮建設單純依靠政府， 會出現效率低下、財政壓力大等問題， 全部依靠市場又會產生盲目性、自發性、滯後性。PPP模式可以解決上述問題。”李稻葵說，在小城鎮建設上，企業和政府應該是一種互相依賴的關係，既需要市場的力量，也需要政府的監督管理，這樣才能保證公共利益最大化。
通過PPP模式，企業不僅可以為特色小鎮建設提供資金，還能帶著政府“全球選秀”，考察不同的業態和產業，在比較中找到最合適的建設方案。韋傑說：“在過去三年的時間裡，金誠集團發動全國優秀的合作夥伴和世界頂級設計院、投資機構為各地特色小鎮建設引入專業服務，今年起將有具體項目在寧波落地。”
全部依靠市場又會產生盲目性、自發性、滯後性。PPP模式可以解決上述問題。”李稻葵說，在小城鎮建設上，企業和政府應該是一種互相依賴的關係，既需要市場的力量，也需要政府的監督管理，這樣才能保證公共利益最大化。通過PPP模式，企業不僅可以為特色小鎮建設提供資金，還能帶著政府“全球選秀”，考察不同的業態和產業，在比較中找到最合適的建設方案。韋傑說：“在過去三年的時間裡，金誠集團發動全國優秀的合作夥伴和世界頂級設計院、投資機構為各地特色小鎮建設引入專業服務，今年起將有具體項目在寧波落地。”