豐都鬱園鄉村旅遊發展有限公司總經理陳國海
像很多中小房地產開發商一樣， 陳國海也面臨轉型的挑戰。 最終， 他決定在豐都海拔1300米的蓮花山投資鄉村旅遊。
天晴時， 站在蓮花山上能與仙女山遙遙相望。 這裡比仙女山低了約600米， 但陳國海認為在滿足避暑休閒、鄉村體驗的同時， 中海拔地區春秋兩季旅遊時間更長， 更能吸引老年遊客。 另外， 作為旅遊產品的爆點， 陳國海還在景區修建了一條5公里的棧道， 其中300米的玻璃棧道， 垂直懸空高度超過800米。
蓮花山山頂有近43平方公里， 而陳國海的景區為5平方公里。 為了能在今年夏季來臨之前開業， 他一直在現場督促各個專案的施工進度。
地產商轉型做旅遊
今年47歲的陳國海長期在豐都從事建築和地產開發。 近幾年， 隨著地產市場的變化， 中小開發商的轉型壓力越發緊迫， 陳國海將這種感覺描述為“心慌”——儘管手上積累了一些資金，
豐都出城十餘公里， 就來到了雙路鎮。 沿山路進入蓮花山， 這裡山勢陡峭， 森林茂密。 作為豐都本地人， 陳國海一直在關注地處縣城近郊、有相對海拔優勢的蓮花山。
2015年， 雙路鎮政府對蓮花山的生態資源進行了一次徹底調研， 認為這裡已經具備了旅遊開發的潛力。 隨後， 鎮政府邀請了豐都及重慶市區的幾個企業家一起到蓮花山實地考察， 當其他老闆還在猶豫不決時， 陳國海迅速決定拿下其中的5平方公里作為景區開發， 正式向旅遊業轉型。
重慶又添一條玻璃棧道
讓陳國海心動的首先是這裡優越的地理位置。 蓮花山景區距離豐都縣城僅17公里， 但與縣城的落差達到了1000米，
蓮花山山頂海拔為1300米， 雖然比重慶其他幾個著名的避暑景區海拔低， 但對於都市避暑， 特別是老年人群有著自身優勢。 山頂有茂密的森林， 也有平坦的土地， 陳國海根據地形特徵， 引進了當下流行的拓展訓練、婚紗攝影、野外露營、山地遊樂、農家體驗等項目， 每個項目都被森林環繞。
除了圍繞森林資源開發的避暑、休閒旅遊， 陳國海還在景區淩龍河峽谷的絕壁上， 打造了一條5公里長的棧道， 其中有4段為玻璃棧道， 棧道垂直懸空高度超過800米。
對話
“有6成把握， 就要敢下手”
上游新聞-重慶晨報：旅遊行業是近幾年民營企業追捧的一個重點領域， 特別是景區投資，
陳國海：整個景區3.5億元的投資， 主要是靠自有資金來完成。 目前項目一期投入已經超過5000萬元。 對於投資回報， 我們期望4年內能收回一期投資成本。
上游新聞-重慶晨報：為什麼會這麼自信？
陳國海：我們開發的旅遊產品， 除了森林休閒避暑項目， 還有針對兒童和學生的遊樂、探險。 這在豐都及周邊幾個區縣暫時是沒有的， 項目覆蓋人口超過了200萬。
另外， 我們對周邊類似的景區運營情況進行過摸底。 我們預計， 景區第一年的遊客能達到30萬人， 第二年能達到50萬人。
目前豐都鬼城每年的遊客為50萬人次， 但基本上都是過境遊。
上游新聞-重慶晨報：蓮花山的自然資源， 避暑的主題概念和周邊區縣的項目還是有些相近。
陳國海：在項目設計方面， 我們花3000多萬元打造了第一期棧道。 棧道專案是目前比較引人關注的一個旅遊產品， 這是很多景區所不具備的。
另外， 我們看重的是中海拔概念， 地理上一般把1500米以上的地區稱為高海拔， 中海拔對於老年人來說， 身體上更加適應。 儘管中海拔對冬天旅遊來說處於劣勢， 但卻能延長春季和秋季的遊覽時間，正常情況下蓮花山從3月份就陸續進入旅遊旺季。
上游新聞-重慶晨報：很多企業都在為轉型而焦慮，你為何看上了這個項目？
陳國海：連續兩年的中央一號檔都涉及到了鄉村旅遊的發展，這是國家所宣導的產業發展方向，專案也符合重慶五大區域的發展理念。
對我來說，只要具備了60%的成功把握，就要敢下手。當時一起上蓮花山考察專案的並非我一家，但大部分企業家卻猶豫不決。
上游新聞-重慶晨報記者 仇崢 攝影報導
但卻能延長春季和秋季的遊覽時間，正常情況下蓮花山從3月份就陸續進入旅遊旺季。上游新聞-重慶晨報：很多企業都在為轉型而焦慮，你為何看上了這個項目？
陳國海：連續兩年的中央一號檔都涉及到了鄉村旅遊的發展，這是國家所宣導的產業發展方向，專案也符合重慶五大區域的發展理念。
對我來說，只要具備了60%的成功把握，就要敢下手。當時一起上蓮花山考察專案的並非我一家，但大部分企業家卻猶豫不決。
上游新聞-重慶晨報記者 仇崢 攝影報導