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巔峰之戰!高新區熱盤pk 均價7字頭誰更勝一籌?

新浪樂居訊(實習編輯 于群)相比2016年, 2017年煙臺各區成交量都有所提高, 區域熱度皆所上升。 但是區域與區域之間還是存在明顯的差別, 高新區、萊山區和開發區熱度較高, 尤其是高新區表現亮眼。 而在高新區的一眾樓盤中, 中海國際社區和力高陽光海尤為值得一提。

兩盤現狀也極為相似, 皆在四月加推新品, 業態皆包含高層……下面就隨小編一起看下兩盤孰優孰劣。

樓盤基本情況對比

兩盤皆由品牌開發商出資建設, 占地面積、建築面積兩方面也非常相似, 力高陽光海岸在綠化方面更勝一籌, 達到40%, 而中海則稍顯遜色。

兩盤加推產品對比

兩盤各自在四月推出兩棟高層, 層高在30層以上, 主要面向剛需群體, 面積集中在100平上下, 主要已兩局和三居為主。 就裝修情況而言, 中海國際社區加推的產品, 配有1000元每平的裝修標準, 就產品的性價比而言, 中海略勝一籌。

在配套方面, 兩項目周邊交通相對便利;皆屬於高新區實驗小學和實驗中學的學區, 且社區內都規劃有配套幼稚園, 後期可滿足業主子女的基本教育需求;專案周邊商業配套暫有待發展, 但自配有底商, 目前商鋪在售中, 中海國際社區的目前部分商戶已入住,

可滿足業主的基本需求。

中海國際社區

單 價: 約7000元/平米 開盤時間: 2017年04月01日 位 置: 港城東大街與海越路交匯處往南500米 免費諮詢

樓盤點評:步行五分鐘以內有52、566、567路公車, 驅車15-30分鐘即可到達南大街、火車站、機場等。 煙威高速、青煙威榮城際輕軌從區內南部穿過,

項目屬於高新區實驗中學、小學學區房, 在售主要為高層和洋房。 新加推帶裝修高層74和75號樓, 已於4月1日開盤, 目前均價在6800-7500元左右, 裝修標準為1000元每平, 性價比較高, 適合剛需置業群體。

力高陽光海岸

單 價: 約7000元/平米 開盤時間: 2017年04月22日 位 置: 高新區濱海路馬山寨高爾夫對面(濱海路以南、農大路以東、科技大道以北) 免費諮詢

樓盤點評:專案涵蓋低密度花園洋房、高層海景住宅、公寓、大型購物中心、寫字樓、學校等多種物業形態,

項目自身設有的英式Block街區商鋪已在售, 折後均價約10000元每平, 目前看來發展勢頭較好。 入學學校為高新區實驗小學、高新區實驗中學、煙臺二中等, 自身配備配套36班小學及18班幼稚園, 後期可滿足業主的教育需求。

學校、交通、環境等各方面逐步完善的高新區逐步成為煙臺置業者新的“心頭肉”, 相較於2016年整體價格上調, 但較於萊山區動輒8000+的房價相比著實屬於價格窪地, 對萊山房價承受力較低的置業者不妨考慮一下。

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