獨生子女就一定能繼續父母遺產？真實情況是這樣的

小麗是家裡的獨生女， 父親多年前去世， 母親最近剛過世。 父母親生前有一套127平方米的房子， 目前價值約300萬元。

房產登記在父親的名下，

父親去世後， 一直沒有過戶。 現在的情況是， 母親去世了， 小麗也為人母， 小孩子要上學， 而父母生前留下的房子正好是學區房。 當小麗去辦理過戶的時候， 卻傻眼了。

事情是這樣的， 小麗拿著房產證和父母的死亡證明到了房管局辦理過戶。 房管局卻說，

僅憑這些東西沒法給小麗辦過戶手續。

要麼公證處公證， 要麼法院判決。

公證處的人說：請你把你爸媽的親戚全部找到， 帶到公證處去才給辦公證。

這就很麻煩了， 親戚有在北京， 上海， 東北的， 還有出國的。

公證處的理由也很充分：小麗的爸媽雙方父母（爺爺奶奶，

姥姥姥爺）都已過世。 小麗爸爸在家排行老三， 小麗大伯早已經過世， 小麗大娘還在。 大伯大娘有三個孩子， 兩個在上海， 一個出國了。 二伯還在， 不過五年前離婚了。 二伯二娘有兩個孩子， 一個在杭州， 一個在北京。 小姑姑和小姑父在黑龍江， 有一個女兒。

房屋繼承權份額分析下來如圖：

如果由小麗一人繼承的話， 其他有繼承權的人， 要到公證處或者法院明確表示放棄。

而具體的操作過程， 更複雜！！！

這一切， 只因為生前沒立下遺囑。