（樂居李羽蒙發自上海）提到上海， 就不能不提黃浦江。 眼下， 黃浦江兩岸45公里沿江岸線公共空間的建設正處於衝刺階段， 預計在年底前全線貫通開放。 在這寸土寸金的濱江地段， 樓盤均價“10萬+”並不稀奇， 黃浦濱江部分新房最高備案價， 甚至達到20萬元/平左右。
新房預售證最高備案價大多“10萬+”
從樂居的不完全統計來看， 雖然黃浦江兩岸新房數量不多， 但網上房地產上的最高備案價基本都在“10萬+”以上。
最新獲取預售證的瑞虹新城悅庭， 臨近虹口北外灘， 最高備案價為11.9萬元/平， 而其他新盤多是從去年、或更早之前就已獲批。 從2016年以來拿到預售證的項目， 最高備案價大都超過10萬， 黃浦濱江綠城黃浦灣的最高備案價超過20萬。
不同濱江段， 在房價上也有著不小的差別。 與黃浦濱江約20萬元/平米的最高備案價相比， 其他濱江段的新房價格還有一定的差距。
此外， 相比于其他濱江段， 浦東前灘、後灘， 以及浦西外灘、徐匯濱江等區域的新房較為稀缺。