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今日頭條
昨日廈門二手房成交454套
創限購後單日新高
本網據官方資料統計， 3月17日， 廈門二手房共成交540套， 環漲41.36%， 成交面積為49326.87平米；其中，
2月以來，
二手成交量就呈逐步上揚趨勢，
連日來日均從突破200套到突破300套，
再到昨天的454套創限購後成交新高。
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樓市要聞
1
集美某盤昨日開盤均價40305元/平 224套房源當日售罄
2017年3月17日， 位於集美區杏林灣大道和集美大道交叉口南側的世茂璀璨天城(免費看房)在會展附近的溫德姆至尊酒店開盤， 本次推出一期住宅的1#樓共計256套複式房源， 推案面積26071.22㎡。 其中， 83-85㎡128套， 106㎡64套， 121-144㎡64套。 值得一提的是， 此次1#樓推售產品兩個梯位元5層及以下層32套低層房源在開盤前售完， 因此， 本次開盤實際推售224套複式房源， 推案面積22797.32㎡。 83-85㎡112套， 106㎡56套， 121-144㎡56套。 此次推售房源均為毛坯產品。
價格方面， 整體表均價約37920元/㎡；去掉低層32套房源表均價約40305元/㎡。 值得一提的是， 本次推售無相關優惠。 截止晚上8:30， 銷控顯示所推房源售罄。
2
北京樓市調控升級 實施“認房又認貸”二套房首付比例提至60%
3月17日下午，
北京市住建委等部門聯合發佈樓市調控的新政策《關於完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》。
這距離上次2016年“9.30”調控政策發佈尚不足半年。
對前後兩次政策進行梳理發現， “首套房首付不低於35%；首套非普通自住房的首付款比例不低於40%”的規定並未有變化。 二套房的政策則進行了升級。 二套房認定採取了“認房又認貸”的方式， 同時提高二套房首付比例。
新政明確， 居民家庭名下在北京市已擁有1套住房，
同時， 暫停發放貸款期限25年(不含25年)以上的個人住房貸款(含住房公積金貸款)；企業購買的商品住房再次上市交易， 需滿3年及以上， 若其交易對象為個人， 按照北京市限購政策執行。
3
廣州限購升級：社保3年升至5年+認房又認貸
昨晚廣州連夜升級限貸限購政策。
限購：繼續執行本地家庭限購2套， 本地單身岸線整治和沙灘修復工程即將完成首段施工， 預計在5月30日， 從思明區觀音山至湖裡區泥金社新增的一段1.5公里長的沙灘美景將對外開放。
附3月以來限購政策一覽表
點擊可查看大圖
3月以來限購限貸一覽表
溫馨提醒：新一輪收緊調控來襲 ， 北京廣州等四城同日發新政。 但廈門目前尚未有新政出臺消息， 朋友圈等謠傳4月1日發佈新政為不實消息， 請以官方發佈為准。
那麼問題來了， 你認為廈門會跟進嗎？
編輯：樂樂
早眼觀樓市（zyghouse）整合編輯
綜合：新浪樂居、廈門日報、中國新聞網、廈門克而瑞研究中心
廈門萬科雲城(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
推薦理由：萬科雲城位於杏林灣路， 華僑大學旁，BRT2、6好像、公交和地鐵1、6號線均有經過，進出島方便。
銷售動態：11#樓僅剩10餘套22㎡單身公寓在售，均價約2.4萬元-2.5萬元/平，總價48萬元起，4#樓61平復式在售，總價129萬元起。
禹洲香溪裡(免費看房)（撥打以下電話可免費轉接至售樓處）
推薦理由：禹洲香溪裡位於地鐵6號線的終點站，未來出行方便、社區位於濕地公園中間，環境適合居住。
銷售動態：45-47平單身公寓在售，一房一廳總價約95萬起，單價約21000-23000元/平。
聯發欣悅灣(免費看房)
撥打此電話可免費轉接至售樓處
推薦理由：周邊設有幼稚園，緊臨廈門一中集美分校和新亭小學。專案位於配套成熟的集美老城區，交通四通八達並且近灌口，地鐵1號線和規劃的4號線將在此停靠。
專案動態：首付67萬起，81-92㎡2-3房墅質高層在售，均價約27000元/平；690萬起建築面積180-220㎡可成長的實住院墅同步在售。
龍湖春江彼岸
撥打此電話可免費轉接至售樓處
推薦理由：地處海滄馬鑾灣片區，約10分鐘快速進島。坐擁馬鑾灣濕地公園，內部配套濱水商業。周邊有海滄中學、海滄第二實驗小學等教育資源。
專案動態：專案118㎡地鐵海景大4房新品戶型於2.26再加推。據瞭解，專案共有9棟高層，已有部分高層封頂，其他樓層工程進展順利，預計2018年底交房。
銷售動態：11#樓僅剩10餘套22㎡單身公寓在售，均價約2.4萬元-2.5萬元/平，總價48萬元起，4#樓61平復式在售，總價129萬元起。
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專案動態：專案118㎡地鐵海景大4房新品戶型於2.26再加推。據瞭解，專案共有9棟高層，已有部分高層封頂，其他樓層工程進展順利，預計2018年底交房。