從3月17日下午開始， 北京、石家莊、廣州、鄭州和長沙相繼出臺加碼住宅限購限貸的措施。 據統計， 近半個月已有23個市、縣、區出臺了新一輪樓市調控新政。 今天上午， 國家統計局發佈2月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料， 其中， 56個城市房價環比上漲。
繼北京後， 昨天深夜， 石家莊、廣州和鄭州相繼出臺加碼住宅限購限貸的措施。 今天下午， 長沙也加入了升級調控的隊伍。
北京樓市實施“認房又認貸”， 二套房首付比例提至60%；石家莊非本市戶籍居民家庭限購1套住房；廣州樓市單身限購1套， 連續社保3年變5年；鄭州深夜發文：18日起補繳社保、個稅也不管用了；長沙宣佈首套房首付3成，
廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知
據統計， 近半個月已有23個市、縣、區出臺了新一輪樓市調控加碼政策。
“在近期北京等部分城市的房價上漲中， 又出現了投資甚至是投機的需求， 政府發現這一苗頭之後， 及時採取調控措施， 應該說是為了把房地產市場引導到更加理性、健康的狀態”， 上海財經大學投資系主任陳傑教授分析。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也認為， 近期各地密集出臺樓市調控新政， 表明新一輪的加強版限購政策開始啟動， 體現了今年對於促進熱點城市房地產市場穩定的重要導向和思路。
從北京等四個城市發佈的樓市調控新政來看， 調控的政策各有側重。
北京版本：體現的是“認房又認貸”的思路， 這說明後續對於一些房價管控有壓力的城市， 可能也會逐漸採取此類做法， 這使得二套購房的門檻快速提高；
石家莊版本：體現的是對外來人口繳納一年社保的要求， 此類做法是當前限購政策中相對普遍的做法， 後續被其他城市模仿的可能性是比較大的；
廣州版本：體現的是對外來購房人口的社保繳納年限提高的做法，
鄭州版本：體現的是對外來人口繳納社保的補繳做法進行了否定， 後續社保繳納將不可能通過補繳來繞過政策監管， 所以後續對於其他城市來說有積極的借鑒意義。
專家分析， 這四個城市的調控政策， 一定程度上值得其它城市借鑒。 不過， 限購限貸並非解決房地產問題根本之策， 實現房地產長期穩定健康發展， 需要基礎性制度和長效機制保障， 包括基本住房制度、住房金融制度、土地供給制度和房地產稅收制度等內容。
“一定要有一個長期的根本性措施， 地方政府必須拿出， 相當的土地財政收入，
今天上午， 國家統計局發佈了2017年2月份70個大中城市住宅銷售價格統計資料。與1月份相比，2月份70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有12個，上漲的城市有56個，持平的城市有2個。
環比價格變動中，漲幅最大的城市是三亞
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