對於農村宅基地確權問題,
農民們的反映都比較大,
其中一個最重要的變化就是,
以後農民們建房變得更加困難,
不能再像之前那樣隨心所欲了。
特別是有很多城裡人都有想回農村蓋房子養老的想法,
以後想在農村建房子也不再是一件簡單的事情了。
趁現在,
一些地方土地確權還未完全結束,
符合條件需要建房的抓緊時間去申請了,
否則錯過之後今後申請更是難上加難!
1、在農村建房, 首要的條件必須是農村戶口, 屬於村集體組織的成員, 這一點是申請建房的先決條件。
2、如今農村實行“一戶一宅”的政策, 如果家裡的子女和父母沒有分戶, 家中已有一處宅基地的話, 是不能再申請宅基地建房的。 如果確實需要建房, 只能申請將原有宅基地上的房屋拆除之後再重新建房。 家裡子女較多, 子女婚後確實需要分戶建房居住的, 抓緊向村集體申請,
3、家中房屋已成危房, 獲得村委會和鄉政府書面證明, 無房可住, 需建房居住的村民可以向村集體申請修建新房。
4、因地震等自然災害導致的原房屋坍塌或者成為危房, 必須重建房屋的可以申請。
5、另外還有一類是按照國家規劃需要搬遷的農民,
土地確權完成之後, 農村的建房標準更加嚴格, 不是隨隨便便買一塊宅基地都能建房的, 還需要一些複雜的申請程式。 另外不止是建新房,