近日， 城建·仁悅居和首創·悅溪匯專案自住型商品房搖號結果公佈， 1282套自住房將在本月底選房。 這也掀開了自住房入市的新浪潮。 4月， 7宗自住房地塊的成交量也讓自住房再次成為剛需購房人所關注的焦點。
一季度1萬套自住房入市
“2017年我市將增1.5萬套以上自住房供地。 ”市住建委年初的表態在近期土地市場得到充分體現。 而在土地供應的保證下， 自主房的供應量也達到了高峰。
據瞭解， 今年一季度北京已有10個項目、1萬套自住房房源入市。 截至目前已累計入市73個專案、6.63萬套， 啟動選房專案60個、銷售5.83萬套。
“本市正在多管道、多方式籌集自住房， 加大中端需求支持力度。 ”市住建委相關負責人說， 為了進一步加大對中端需求的支持力度， 本市在今年計畫的基礎上， 積極研究打通各類保障性住房使用管道， 在確保限價商品房備案家庭住房需求基礎上，
統計資料顯示， 截至目前， 本市已累計入市73個自住房項目， 共提供6.63萬套房源， 啟動選房項目60個、銷售5.83萬套。 其中， 今年一季度， 已有10個項目、1萬套自住房房源入市。
多管道多方式籌集自住房
除去自住房入市的腳步加快外， 供應端也在保障市民對自住房的需求。 北京未來五年住宅用地供應計畫顯示， 本市未來五年將完成25萬套自住房供地， 今年計畫完成5萬套供地。 與今年原計劃相比， 自住房用地由83公頃大幅增加到200公頃， 供應5萬套。 從供地面積上看， 是原計劃的2.5倍。 截至4月底， 今年已經累計供應九宗自住房用地，
對此， 中原地產首席分析師張大偉認為，
另據相關負責人介紹， “3·17”調控政策出臺後， 本市已累計成交10宗集中建設自住型商品住房用地， 可建設自住型商品住房建築規模約87萬平方米， 供應地塊區位優勢明顯， 位於軌道交通沿線等交通便利的區域， 將進一步滿足本市居民住房剛性需求， 穩定房地產市場預期。
在新入市的9宗自住房地塊預計累計供應自住房8350套。 其中， 供應自住房最多的是密雲區檀營鄉地塊， 預計供應1400套~1500套， 自住房配建面積高達128000平米， 其次是順義區天竺鎮地塊，
此外， 北京市保障性住房建設投資中心方面還透露， 北京市正在多管道、多方式籌集自住房， 加大中端需求支援力度， 積極研究打通各類保障性住房使用管道， 在確保限價商品房備案家庭住房需求基礎上， 將部分剩餘限價房轉化為自住型商品房， 重新定價後公開銷售， 保障無房家庭的自住性需求。