核心提示
1.6萬億元資金三年內滾動落地東北、遼寧獲批建立自貿區、遼寧沿“一帶一路”重點推進103個專案、“一河兩岸”納入《瀋陽振興發展戰略規劃》……去年以來，
這些接踵而至的重磅利好把瀋陽人砸得幸福感爆棚，
瀋陽的未來藍圖不是紙上談兵，
而是配合著人、財、物傾力相扶，
實實在在地落地。
這其中首先受益的有當數基礎建設中的房地產行業，
尤其是市場金字塔尖的高端樓盤，
在這輪民生改善的大潮中，
率先扛旗，
蓄勢而發。
高端房產從來都是城市建設、經濟發展和人文環境巨大升級變化這一過程中最敏銳的晴雨錶，
跟隨頂層設計 佈局高端房產
“春江水暖鴨先知。 ”地產行業的領導者從來都是先知先覺地抓住城市政策層面的利好， 跟隨頂層設計， 早於城市發展加速前就謀篇佈局。
以瀋陽“一河兩岸”河心板塊核心樓盤陽光100為例， 早在十餘年前瀋陽政府剛剛提出城市發展重心南移之時， 陽光100大手筆揮師瀋陽， 開發渾河岸畔。 目前已經一口氣開發了一個200多萬平方米的立體、超級大盤， 其鮮明的城市標籤， 成為瀋陽中產階級最大的集聚地。
巨頭的目光與城市的發展總是驚人的一致， 嗅覺及其敏銳度， 總能比任何行業快人一步。
“收藏渾河最後一公里”， 這並非狂言， 從衛星地圖上看， 臨河的陽光路， 經過鳳凰灣園區的南側之後， 便與渾河漸行漸遠。
去年下半年， 瀋陽人還在為有河景房破“2萬”而驚呼， 而今年以來， 瀋陽貼著“一河兩岸”標籤的全部一線河景住宅正前赴後繼踏上單價奔“2萬”的征程，
當高端住宅先驅者把城市的高端需求激發之後， 房地產品牌領導者陽光100等地產巨頭迅速跟進， 水到渠成、從容發力， 用實力和產品接力， 在渾河岸畔實現了高端住宅第二階段的拉升。
傲踞濱河絕版 升級健康生活
陽光100鳳凰灣所處的位置， 不是傳統的市內五區， 也並非渾南長白島一般的新貴，
推開南窗， 看到的是， 一條大河波浪寬， 一幅波光粼粼的絕版自然風景畫。 正是這幅畫作給了手握這份稀缺資源的陽光100以極大的滿足和自信。 假若時間回到100多年前， 鳳凰灣窗外的那片景色被叫作“渾河晚渡”， 曾是盛京八景之一， 鳳凰灣畔、沈水之濱的沿河公園也由此命名。
在瀋陽， 陽光100項目已經成為樓市一張絢麗的城市名片。 其營造的鮮明的建築群落、與眾不同的城市天際線， 以及陽光100為業主兌現的舒居承諾， 使其擁有了龐大的“陽光粉絲團”， 這些中產精英們同陽光100共同成長，
這個群體的共性可以這樣描述：較有積蓄、生活富足、熱愛生命、健康生活、鍛煉身體對他們最為重要。 騎自行車？沒問題， 河邊有統一標識的騎行路， 你可以沿著渾河北岸一路騎到鳥島；慢跑？沒問題， 慢跑道與騎行路是分開的， 不會人車混行；如果僅僅是想漫步水邊， 今年列入渾河晚渡公園改造計畫的木棧道， 完全可以滿足這樣的需求。
十余載深耕瀋陽， 沒有開發商像他們一樣洞察、瞭解城市精英對高端住宅、物業的理解。 鳳凰灣有別於市場上盛行的大平層高端豪宅產品， 它以舒適、功能齊全為發力點。 即使單價相對較高， 但是總價仍控制在合理範圍之內，因為陽光100最懂城市精英華而不奢的內斂需求。
站在城市之巔 定義價值高度
早在2003年10月，東北重鎮瀋陽就踏上了振興之路，滾石上山，十幾年的時間，東北在振興中尋求了生存之道。也是從那個時候開始，瀋陽房產進入快速增值通道。
瀋陽房地產的發展，正是與這樣的進程同步。進入2017年，東山西水，一河兩岸，幸福大瀋陽的構想正在逐步實現，“一河兩岸”也必將成為展示瀋陽城市新形象的重要名片，高端物業在瀋陽具有巨大的發展潛力，可以說與城市振興踏著同樣的節拍。沈城真正的高端物業發展遠遠落後于一線發達城市，但起步晚的優勢就在於可借鑒的經驗和案例更多。認真梳理這幾年內瀋陽市場上出現的高端住宅的成功案例，不難發現開發商在追求高端住宅舒適度的同時，伴隨的是產品力的進一步提高。
陽光100發力角逐高端市場，其獨樹一幟的高端產品定位，與一座城市不可再生的“一河兩岸”的稀缺資源最後碰撞到一起，而這恰巧又與城市發展提速的時機高度吻合，這是一種偶然還是必然？答案顯而易見，作為深耕沈城多年的城市運營商，對一個城市的發展動向了然於胸。鳳凰灣的誕生之時，就是城市回歸價值原點之日。兼具絕版資源、城市崛起象徵、行業標杆于一身的陽光100，不僅僅與城市共舞，而且也是它兌現10年城市嬗變升級的開端。
伴隨著城市振興與經濟發展的雙引擎，瀋陽會釋放出越來越多的高端購買力，鳳凰灣這樣高端項目的適時出現也反向撬動著瀋陽精英人士的居住需求，作為生長在稀缺資源之上的高端產品，鳳凰灣無疑是最保值、增值的財富收藏，更是改寫一座城市價值之巔的作品，普惠大眾的改善型房產增值機會，已是充滿希望。 但是總價仍控制在合理範圍之內，因為陽光100最懂城市精英華而不奢的內斂需求。
站在城市之巔 定義價值高度
早在2003年10月，東北重鎮瀋陽就踏上了振興之路，滾石上山，十幾年的時間，東北在振興中尋求了生存之道。也是從那個時候開始，瀋陽房產進入快速增值通道。
瀋陽房地產的發展，正是與這樣的進程同步。進入2017年，東山西水，一河兩岸，幸福大瀋陽的構想正在逐步實現，“一河兩岸”也必將成為展示瀋陽城市新形象的重要名片，高端物業在瀋陽具有巨大的發展潛力，可以說與城市振興踏著同樣的節拍。沈城真正的高端物業發展遠遠落後于一線發達城市，但起步晚的優勢就在於可借鑒的經驗和案例更多。認真梳理這幾年內瀋陽市場上出現的高端住宅的成功案例，不難發現開發商在追求高端住宅舒適度的同時，伴隨的是產品力的進一步提高。
陽光100發力角逐高端市場，其獨樹一幟的高端產品定位，與一座城市不可再生的“一河兩岸”的稀缺資源最後碰撞到一起，而這恰巧又與城市發展提速的時機高度吻合，這是一種偶然還是必然？答案顯而易見，作為深耕沈城多年的城市運營商，對一個城市的發展動向了然於胸。鳳凰灣的誕生之時，就是城市回歸價值原點之日。兼具絕版資源、城市崛起象徵、行業標杆于一身的陽光100，不僅僅與城市共舞，而且也是它兌現10年城市嬗變升級的開端。
伴隨著城市振興與經濟發展的雙引擎，瀋陽會釋放出越來越多的高端購買力，鳳凰灣這樣高端項目的適時出現也反向撬動著瀋陽精英人士的居住需求，作為生長在稀缺資源之上的高端產品，鳳凰灣無疑是最保值、增值的財富收藏，更是改寫一座城市價值之巔的作品，普惠大眾的改善型房產增值機會，已是充滿希望。