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金科股份董事會換屆落定 九名董事孫宏斌方僅占兩席

金科地產集團股份有限公司(下稱“金科股份”, 000656.SZ )董事會換屆塵埃落定, 第二大股東“融創系”提名的1名非獨立董事落選。

金科股份5月24日晚間發佈公告稱,

該公司於當日召開的 2017 年第三次臨時股東大會, 選舉產生第十屆董事會。 其中非獨立董事為蔣思海、劉靜、羅亮、張強, 獨立董事為黎明、程源偉、姚寧。 至此, 該公司第十屆董事會共9名董事已全部就任。

隨著5進4的非獨董選舉中, 來自融創中國的商羽出局, 董事會中, 創始人黃紅雲與融創中國兩方人數比為7:2。 融創方人數不及1/3, 這意味著, 未來通過重大議案仍需黃方點頭。

金科股份去年10月17日修改後的公司章程規定, 該公司董事會由9名董事組成, 其中須包含3名獨立董事和不少於五分之一(即2名)的職工代表擔任。 職工代表須由在公司連續工作滿五年以上的職工通過職工代表大會民主選舉產生。 隨後, 金科股份2名“老員工”作為職工代表進入董事會。

此舉被解讀為黃紅雲為鞏固公司控制權築造的“防火牆”, 目的是防止“野蠻人”孫宏斌持續“叩門”。

5月8日, 金科股份公告披露, 董事會決議通過了5名非獨立董事和3名獨立董事任命。 其中, 黃紅雲方面推薦了3名非獨立董事, 分別為蔣思海、劉靜、羅亮, 2名獨立董事黎明、程源。 融創方面推薦了2名非獨立董事商羽、張強, 獨立董事姚甯。 加上2名職工代表董事, 一共有10人。 黃孫兩方人數為7:3的局面。 根據計畫, 金科股份24日召開股東大會, 選舉確定新一屆董事會的四名非獨立董事, 5名非獨董中有1人落選。

落選人為商羽, 融創中國成渝區域公司總經理, 融創中國上海區域蘇州公司總經理羅強留任。

去年9月,

在宣佈接盤聯想旗下地產專案的同時, “並購王”孫宏斌奇襲金科股份, 融創中國旗下公司一躍成為金科股份第二大股東。 隨後通過增持, 融創系目前已持股25.00%。 而創始人和實際控制人黃紅雲及其前妻陶虹遐為一致行動人, 共持股26.24%。 關於增持原因, 融創方面稱, 主要是出於對上市公司未來發展前景的看好, 認同金科股份股票的長期投資價值。 同時, 在未來十二個月內, 融創不排除進一步增持或減持金科股份的可能性。

年報顯示, 渝派房企金科股份去年營業收入322.35億元,同比增長66.17%, 歸屬于上市公司股東的淨利潤為12.32億元(扣除無固定期限委託貸款的影響後), 同比增長9.69%。 該公司在重慶市場佔有率為4.43%, 目前戰略以熱點二線城市為主。

截至2016年末, 該公司土地儲備可建面積高達1846萬平方米。

關於孫宏斌投資金科後是否謀取控制權, 業界有諸多猜測。 早前在回復深交所問詢時, 融創方面的表態是:“不刻意謀求金科的控制權”, “不排除成為第一大股東的可能性”。 對此, 有一種分析是, 若收購成功, 孫獲得控制權, 那麼融創中國有可能實現A+H雙主體結構。

5月22日, 在融創中國股東大會上, 孫宏斌表示, 融創中國對金科股份的投資邏輯為“普通的財務投資”, 未來價格合適不排除增持, 但若價格高估也可能放著或者賣掉股份。 他強調, 融創中國沒有任何計畫要借金科股份實現在內地上市。

年報顯示, 2016年融創中國合同銷售金額為1506億元。 截至2016年底, 該公司手持現金698億元,

其2017年的銷售目標為2100億元。

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