很久以前， 曲溪龜山旁有一風水活地（叫鳳地）。 相傳揭陽有一大財主， 名叫楊起紹， 他略懂風水， 卻吝嗇得出名。 樣樣事雞蛋算出骨， 總是占人便宜。 楊富人為父選擇風水地結識地師包坐營， 包地師為人講義氣正直， 為朋友兩肋插刀。
包地師說楊家祖墓是塊“絕地”， 若不移墳另葬， 定然無裔。 楊財主聞說之後十分惶恐， 急請包地師擇地遷葬祖宗骨骸。 包地師踏遍潮汕多山大川之後， 有一日在揭東曲溪擇到一財丁貴三全福地——鳳地（今在揭東縣府至揭東人民醫院前後。 古時縣政府周邊有一棵彎型似鳳頭龍眼樹， 樹尾的葉子四季常綠， 從遠望去有點像鳳冠。 ） 包地師深知做好這風水寶地必傷地師本人， 即無後裔和雙眼失明， 但出於講義氣， 包地師對楊起紹說：“為楊員外做這口風水對我本人傷害過大， 你必須聽我二個條件， 一是養活我一生， 二是為我送終。
楊員外即答應：“好好好， 無問題！”
包地師擇日啟工， 羅盤測分金， 子午兼葵丁， 必出貴丁（多生男丁）。 鳳納榕江來回之水必成大富， 鳳為百鳥之凰， 日後出朝內大官。 經過幾個月的修建， 完工。 包地師雙眼漸漸失明， 日常生活由楊員外派的一丫鬟春桃侍奉。 光陰似箭， 包地師在樣員外住了將近一年， 楊家生意興隆， 家添男丁， 家庭各方面也比較順利， 包地師對待春桃看同女兒一樣。 不久， 有二日連續食羊肉， 地師感動， 對春桃說：“跟員外說我要在此住一生一世， 不用天天用肉供養我， 時長日久， 花費太大， 過意不去。 ”
春桃一下子說不出話，
有些猶豫不決。
不說嘛對不起包地師，
說嘛泄了楊員外秘密。
出於好心悄悄地對包地師說：“這羊乃二日前羊掉進東司（廁所）的，
楊員外說別浪費，
煎給包地師食用，
反正您也看不見。
”
過二天后叫春桃帶他去見楊員外。 對楊員外說：“多謝您這些日子無微不至的照顧， 我認真分析這口風水的美中不足， 經過一些小修改日後更能大富大貴。 ”楊員外很感動， 即日要對風水進行修改。 包地師再經過擇日， 啟工。 他吩咐在風水前二十米挖一個大坑， 挖到有黃水出時再告知他。 果然挖出三米左右就有黃泉泄出。 楊員外令家丁扶地師前往察看。 地師到黃泉處， 用手捧了一點黃泉擦眼睛，
地師生怕引來殺身之禍， 隔日偷偷逃走。
過不久楊家生意失敗， 兒女相繼生病至死、惹上官司等等不利之事接連出現。 這正是： 善有善報， 惡有惡報。 做人要守信用， 老實總久在。