拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人， 依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。 接下來我們就一起來看看2017房屋拆遷補償相關資訊， 希望對大家能有所幫助！
網友提問：2017農村房屋拆遷補償標準是什麼?
德凱征地拆遷律師團首席律師李久凱(4006436520)解答：
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。 一般有：
（1）房屋補償費（房屋重置費）， 用於補償被拆遷房屋所有權人的損失， 以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔， 按平方米單價計算。
（2）周轉補償費， 用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便， 以臨時居住條件劃檔， 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
（3）獎勵性補償費， 用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
備註：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住， 則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋， 則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償， 表明該房屋由其自用。
（三）農村房屋拆遷補償標準
（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的， 以及建制雖然不撤銷， 但不具備易地建房條件的， 被拆遷人可以選擇貨幣補償， 也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。 它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積;
（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的， 具備易地建房條件的， 被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點範圍內申請宅基地新建住房， 並獲得相應的貨幣補償， 計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
德凱征地拆遷律師團創始人、首席律師李久凱提醒您：
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定， 徵收國有土地上單位、個人的房屋， 應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。 對被徵收房屋價值的補償， 不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
因此， 在政府實施土地徵收和拆遷補償安置的過程中， 只要違背“給予被徵收人公平補償”這一基本原則， 即可視為違法， 被徵收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。