23年產業地產老兵電子城， 正通過從房地產開發企業向科技服務業轉型煥發新的生機。
5月23日， “創E+（酒仙橋社區）”的開園典禮在北京舉行。
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創E+， 電子城轉型的標誌
創E+是由電子城發起， 聯合創業黑馬、北京電控、58同城投資組建。
目前， “創E+”已推出兩個代表性專案：
創E+（研發中心社區）一期為寫字樓改造項目， 以人工智慧孵化為主題。 一期早已投入使用， 並實現了100%入駐， 入駐企業包括矽谷人工智慧加速平臺comet labs、智慧硬體星雲加速器、人工智慧媒體機器之心、小武機器人等優質項目。
創E+（酒仙橋社區）二期為工業舊廠房改造專案， 集合“辦公、居住、社交”三個功能於一體。 二期不僅是是創業團隊的孵化器、成長企業的加速器， 還是領軍企業的助推器。 入駐企業既包括科技創新企業，
據悉， 改造前， 創E+二期原本是北京配電三廠的工業廠房。 改造後， 創E+植入各種新理念、新科技、新元素， 在保留原有記憶的同時， 賦予空間新的內容、新的功能， 使其蛻變為一個極具現代感的多功能場所， 包括實驗室、活動、培訓、路演、展示、休閒、餐飲與咖啡吧等。
與大興土木的房地產開發、二房東的轉租分租不同的是， 創E+打造了一個開放式的創新創業生態系統， 為入駐的雙創項目提供全方位的辦公空間、全鏈條的增值服務和全週期的融資管道。
具體來說， 創E+不僅為提供了智慧、科技、環保辦公場地， 還提供創業創新服務， 包含3D實驗室、數位行銷平臺、中關村政策諮詢、工商註冊、財稅法律顧問、培訓輔導、融資對接、創業沙龍、項目路演等。
值得一提的是， 發佈會當天， 58同城創始人姚勁波、東久中國董事長孫冬平、聯想控股資產管理部董事紀朝峰、創業黑馬副總裁郭海峰等人出席會議。 姚勁波看好創E+項目的發展， 他在發佈會上表示， 電子城創E+在酒仙橋的項目既有既有類似矽谷的科技基礎， 也有像798這樣電影產業的基礎， 是一個很好的創業者集合的地方。 58和電子城也共同成立了創業基金， 共同為創業者提供融資服務。
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“重輕結合”的業務發展模式
電子城的前身北京電子城有限責任公司， 是國內專業的高科技產業平臺和創新平臺運營商，
近年， 在國家“大眾創業、萬眾創新”的戰略推動下， 國內創業創新環境得到優化， 與之相隨地， 產業地產行業迎來全新的發展契機， 眾多房產如華夏幸福、萬科等房企都轉戰了產業地產。
電子城亦趕上了雙創的班車， 2010年， 電子城總裁龔曉青開始重新思考公司的戰略規劃， 並徹底剝離了電子城老工業基地改造業務。
回顧電子城的發展， 產品經歷了五個演變階段， 從1.0是生產型企業為主體的製造業類、2.0是研發企業為主體的研發類、3.0是高科技產業聚集平臺為主體的高科技總部企業集群類、4.0是創新產業聚集平臺的創新型總部企業集群類。 到如今， 電子城緊跟時代發展的步伐， 正式進入以科技服務業為主的5.0時代。
電子城集團總裁龔曉青
談及5.0時代的發展戰略， 龔曉青認為是“輕重並舉”。 他解釋道， 電子城是一家重資產企業， 今後將重輕結合、以重帶輕， 逐步向輕資產全面轉型。 公司會在相當長的一段時間內， 保持兩者相結合。
從電子城一系列舉措中， 可以看出其轉型的決心不小：除了創E+，電子城還在北京成功開發建設了“電子城•創新產業園”、“電子城•科技研發中心”、“電子城•科技大廈”等多個高科技主題園區專案，在北京外先後開發啟動了“電子城•天津國際創新中心”、“電子城•天津大資料及互聯網金融產業園”、“電子城•國際電子總部（天津）”、“電子城•朔州數碼港”等多個項目。
未來，作為全國連鎖的品牌項目，創E+將相繼落戶上海、天津、廣州、廈門、南京、重慶等地。值得一提的是，除了創E+專案，電子城在科技服務領域還開闢了一些“新玩法”：在發佈會上，電子城正式與哈羅同行簽署了“電子城科技、創新園區智慧出行運營平臺”戰略合作協定，將共同打造具有特色的出行服務生態圈，構築綠色智慧出行投資平臺。
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可以看出其轉型的決心不小：除了創E+，電子城還在北京成功開發建設了“電子城•創新產業園”、“電子城•科技研發中心”、“電子城•科技大廈”等多個高科技主題園區專案，在北京外先後開發啟動了“電子城•天津國際創新中心”、“電子城•天津大資料及互聯網金融產業園”、“電子城•國際電子總部（天津）”、“電子城•朔州數碼港”等多個項目。未來，作為全國連鎖的品牌項目，創E+將相繼落戶上海、天津、廣州、廈門、南京、重慶等地。值得一提的是，除了創E+專案，電子城在科技服務領域還開闢了一些“新玩法”：在發佈會上，電子城正式與哈羅同行簽署了“電子城科技、創新園區智慧出行運營平臺”戰略合作協定，將共同打造具有特色的出行服務生態圈，構築綠色智慧出行投資平臺。
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