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今日頭條
多地密集出臺樓市新政到底咋回事？
房價樓市接下來怎麼走？
兩會過後， 樓市調控潮又起。 在“讓住房回歸居住屬性”的政策方針下，
從昨天到現在， 北京、石家莊、廣州、鄭州、長沙、保定六城相繼出臺加碼住宅限購限貸的措施。 與前一輪限購限貸政策多集中在一二線熱點城市不太一樣的是， 本輪調控多集中在熱點城市周邊縣市以及省內熱點城市， 調控的重點依舊落實房子的居住屬性。
北京：實施“認房又認貸”， 二套房首付比例提至60%， 最高貸款期限降至25年。
廣州：單身戶籍人口限購一套， 非戶籍連續社保3年變5年。
石家莊：非本市戶籍居民家庭限購1套房， 提高公積金和商業貸款首付比例。
鄭州：18日起補繳社保、個稅不再作為購房憑證。
長沙：非本市戶籍家庭限購1套住房， 首套房首付比例不低於30%。
保定主城區：非本市戶籍限購一套 本市戶籍限購三套
樓市調控為何再度升級？
3月份以來， 全國樓市成交量整體平穩， 但不同城市間分化加劇。
北京房地產協會秘書長陳志認為， “提升門檻， 抑制了投機投資需求， 對於已經買過房的再次買房的， 特別是購買非普通商品住房的家庭， 對不起你要量力而行， 不要透支、不要過度超前消費， 是要和你自身的支付能力相匹配、相適應， 這是非常明確的一個要求。 ”
清華大學房地產研究所所長劉洪玉認為， “如果通過市場治理， 讓這個市場保持穩定， 升值沒有那麼快， 炒的動力也就會下降， 當然可能還要配合一些稅收、金融相關的一些政策， 包括我們限購的這些短期措施。
業內專家認為， 未來購置改善型住房的節奏會明顯放緩， 對於剛需來說， 是有一定利好的， 因為改善需求基本上很大部分離開這個市場， 對於剛需反而有了一定意義上的保護。 影響最大的是改善性住房， 這部分人群要接近全款才能達到改善， 壓力是非常大的。
政府工作報告起草組成員：
樓市調控措施將陸續出臺
3月17日， 國新辦舉辦發佈會， 政府工作報告起草組成員、國務院研究室副主任韓文秀介紹政府工作報告修訂情況。
韓文秀表示， 在房地產調控方面， 黨中央、國務院一直高度重視， 要特別強調兩點， 一是要落實地方政府的主體責任；二是要實行分類調控、因城施策。 當前， 不同地方房地產市場庫存、房價等出現“冰火兩重天”的情況，
韓文秀表示：“最近一段時間個別地方房價又有比較明顯的上漲勢頭， 一些地方政府也正在陸續採取措施。 我們大的方向和方針是明確的， 要求也是明確的， 所以針對房地產市場變化的情況， 包括房價上漲的情況， 我相信相關部門和地方政府會進一步採取措施。 ”
樓市要聞
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70城二手房價漲幅超新房 2017年三四線城樓市可能火熱
國家統計局18日發佈資料顯示， 2月， 一二線城市新房價格趨穩情況下， 70城二手房整體價格環比漲幅超過新房。 劍指“存量市場”， 北京、廣州整合編輯
綜合：廈門新浪樂居、廈門日報、海西晨報、騰訊財經、 21世紀經報導、中國新聞網等
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