美國媒體援引知情人士表示,
中國投資公司是收購黑石歐洲物流業務Logicor的首要競爭對手,
該交易價值或高達120億歐元。
該知情人士表示, 淡馬錫和Mapletree Investments也參與投標。
三家公司在上週四提交正式投標。 據悉, 中投公司計畫在未來2-3天內和黑石集團簽署協定, 如果交易完成, 此次交易將是歐洲規模最大的房地產交易。
中投公司:中國最大的海外房產買家中投公司的野心不止於此。 據媒體報導, 中投公司與另外兩家公司計畫投標一家位於新加坡的物流平臺公司GLP。 該公司在中國、日本和美洲擁有5200萬平方米的物流倉庫。
中投公司已經成為了中國最大的海外房地產買家, 其物業版圖橫跨美國、歐洲、澳大利亞。 中投公司資金來源於中國的國家外匯儲備。 近年來, 該公司的投資標的從流動性高的美國國債更多的轉移至了基礎設施和房地產。
中投公司與黑石集團關係密切。 2014年1月, 中投公司斥資7.8億英鎊, 從黑石手中購買了倫敦的Chiswick Park辦公大樓。 此外, 據報導, 中投公司還計畫競標澳洲一個價值35億澳元的商場組合。 該商場組合的賣家同樣是黑石集團。
網購爆發 物流倉庫需求旺盛2012年, 黑石創建了Logicor。 目前, 隨著投資者和租戶對歐洲物流倉庫需求的增長, 黑石以此為契機退出套現。 位於倫敦的Logicor在歐洲17個國家擁有約1370萬平方米的物流倉庫,
黑石集團原本計畫讓Logicor上市, 但最終選擇了出售, 並在過去幾周激進的推進競標。 相對於IPO, 出售可能讓黑石獲得更高的價格並更快、更高效的套現。
隨著互聯網購物的增長, 物流倉庫對主權財富基金和養老基金的吸引力與日俱增。
根據德意志銀行3月的一份報告, 該銀行預計, 歐洲優質的倉庫將在未來五年內每年平均回報7.6%, 商場的平均回報率為6.4%, 而辦公室的回報率為5.2%。