根據上海發佈最新消息， 自5月27日起， 軌交13號線將啟用新的列車運行圖。 屆時， 13號線早晚高峰時段的列車運行間隔均有所縮短， 雙向列車全天運營時間均延長。
13號線覆蓋浦東、靜安、普陀、嘉定等區， 全長38公里， 自從投入運營以來， 載客量迅速增大， 擁堵情況日益加重。 通過增加早晚高峰投放列車班次以及優化調整發車時間等措施， 這一局面將得到緩解。
據瞭解， 5月27日起， 13號線延長了全天運營時間， 根據計畫：啟用新列車運行圖後， 13號線金運路站的首末班車時間由原先的5:50和22:11， 調整為5:30和22:30， 調整後金運路往世博大道方向全天運營時間增加39分鐘；而13號線世博大道站的首班車時間維持在6:00不變， 末班車時間由原先的22:08調整為22:30， 調整後世博大道往金運路方向全天運營時間增加了22分鐘。
13號線的優化無疑是一項利民的舉措。 事實上， 13號線穿行通過了不少人口高密度的板塊， 如嘉定江橋、世博濱江、普陀長風、靜安大寧等板塊， 在人流的高速流通下， 這些板塊的人氣不斷提高， 區域價值也隨之上漲， 尤其是一些原本人氣不足的板塊如江橋、大寧， 在13號線開通後迎來了利好衝擊。
嘉定江橋是整個嘉定區距離市中心最近的區域， 位於嘉定、普陀、閔行三區交匯處， 13號線在板塊內設有金運路站以及金沙江路站， 方便了板塊內居民的出行， 對板塊價值是利好優勢。 目前板塊內供應稀缺， 僅有龍湖天璞一個項目待售。 龍湖天璞為嘉定江橋板塊純新盤， 目前尚未拿到預售證， 具體開盤資訊待定。 嘉定是目前置業的熱門區域， 南翔、江橋等板塊熱度都很高， 此前南翔的純新盤上海西環中心星信名邸開盤價格達到了51000元/平米；而作為江橋板塊僅有的新房項目， 龍湖天璞尚未開盤就有著非常高的市場關注度， 至於開盤後是否能有上海西環中心星信名邸的成績還有待觀察。
江橋板塊示意圖
自從閘北併入靜安之後， 大寧板塊的板塊價值就坐上了直升機， 一路走高， 成為了購房者眼中的香餑餑。 大寧板塊本就是一個擁有無限潛 力的板塊， 擁有68萬方天然氧吧的大寧靈石公園， 能與世紀公園想媲美， 大寧國際商業廣場開業5年左右， 商家已經基本入駐， 對大寧板塊的人氣聚集起著非常重要的作用。 而去年融信以110億拿下了新靜安的土拍， 樓板價超10萬/平方米， 溢價率139%，未來價格或超15萬/平方米，也讓新靜安徹底火了一把。13號線于漢中路設有網站。目前板塊內即將有入市動作的就有大寧金茂府，據售樓處稱，項目後期將推出住宅和別墅房源，住宅戶型為110平米以及175平米三房，140平米、170平米以及197平米四房，別墅房源為疊加別墅，分為上疊、中疊和下疊，建築面積在220-260平米左右。
世博濱江和長風板塊的房源在高端市場也都佔有一席之地。如長風板塊的綠地海珀玉暉目前在售少量建築面積約196平米4房公寓，剩餘房源位於7號樓，兩梯兩戶，均價約11萬元/平米，房源預計明年年底帶裝修交付。項目後期將有建築面積約99、140平米房源推出，期待值也非常高；世博濱江的地產尚海酈景目前剩餘少量多層房源在售，戶型為建築面積約280、310平4房，均價約135000元/平米，案場稱剩餘房源量大致在30套左右。預計後期有加推，戶型為建築面積約160平3房、190平4房。項目拿地的價格較低，因此開發成本低，對比周邊項目，其價格優勢比較明顯，是豪宅中的大熱項目。
13號線優化之後，除了為沿線居民的出行帶來便利外，對穿行區域的樓市價值也是一大利好。
溢價率139%，未來價格或超15萬/平方米，也讓新靜安徹底火了一把。13號線于漢中路設有網站。目前板塊內即將有入市動作的就有大寧金茂府，據售樓處稱，項目後期將推出住宅和別墅房源，住宅戶型為110平米以及175平米三房，140平米、170平米以及197平米四房，別墅房源為疊加別墅，分為上疊、中疊和下疊，建築面積在220-260平米左右。
世博濱江和長風板塊的房源在高端市場也都佔有一席之地。如長風板塊的綠地海珀玉暉目前在售少量建築面積約196平米4房公寓，剩餘房源位於7號樓，兩梯兩戶，均價約11萬元/平米，房源預計明年年底帶裝修交付。項目後期將有建築面積約99、140平米房源推出，期待值也非常高；世博濱江的地產尚海酈景目前剩餘少量多層房源在售，戶型為建築面積約280、310平4房，均價約135000元/平米，案場稱剩餘房源量大致在30套左右。預計後期有加推，戶型為建築面積約160平3房、190平4房。項目拿地的價格較低，因此開發成本低，對比周邊項目，其價格優勢比較明顯，是豪宅中的大熱項目。
13號線優化之後，除了為沿線居民的出行帶來便利外，對穿行區域的樓市價值也是一大利好。