日前， “新龍華的下一個5年”論壇舉行， 廣東省人民政府參事、深圳大學教授魏達志， 中國（深圳）綜合開發研究院城市化發展研究所所長曾真、深圳市房地產研究中心主任王鋒等專家學者到場， 結合龍華“十三五”規劃和深圳城市多中心的發展格局， 共同探討龍華未來5年的發展機會和戰略重點。
深圳市房地產研究中心主任王鋒表示， 今年以來， 深圳房地產投資增速放緩， 其中受市場供需下滑影響， 商品住宅開發投資同比下降14.5%， 為2009年以來的首次下降。 庫存方面， 預售量雖然下降76%,但供應儲備比較充足，
王鋒認為， “深八條”政策出得全面、精准、系統， 在全國是最為嚴格、力度最大、效果明顯， 總體來看得到了嚴格堅決的貫徹落實。 在如此嚴格調控政策之下， 深圳的房價再度出現大反彈的可能性很小。
中國（深圳）綜合開發研究院城市化發展研究所所長曾真認為， 龍華“十三五”規劃確定了龍華未來5年的戰略重點以及發展目標， 將建設現代化國際化創新型中軸新城， 自西向東打造生態、生活、生產廊道， 發展北站商務核、觀瀾科技核區職能。 在空間發展格局中， 深圳北站商務中心區周邊的上塘、紅山片區， 未來5年將成為承載龍華商務中心的重要空間載體。 他強調， 通過土地空間重整、產城融合、社會建設等方面，
廣東省人民政府參事、深圳大學教授魏達志則認為， 隨著新產業、新產能的不斷增加， 政府應更加重視發掘和培育創新型新動能， 深圳北站中央商務區將會蘊含越來越多的力量， 形成一種創新型的產業集群， 由此將會帶動人口的聚集、資金流的聚集， 而這些產業增量一定會對住房增量形成一定需求。 周邊的上塘、紅山片區將會發展成為深圳北站中央商務區提供居住休閒配套的生活區或居住區。