編者按：這是一個過度包裝的時代。 光鮮亮麗的樓書， 美妙如畫的廣告語， 為購房者構架了一個妙不可言的“世外桃源”。 所謂的“配套觸手可及、交通四通八達”往往只是一紙宣言。 虛假的讚譽音繞耳邊， 營造的假像充斥眼前， 真實卻離購房者越來越遠。
搜狐焦點重磅推出《焦點拆包裝》， 通過實地踩盤， 用真實的體驗和實景照片， 還原區域樓市的真實面貌；我們不做“個人主義”的評論， 只寫客觀真實的現狀， 還給購房者一個知情權。
搜狐焦點“焦點拆包裝”報導：提起目前石家莊樓市最具價值的區域， 東南片區首當其衝。
東北片區跨越了長安區和開發區兩大區域， 再往北方向便與正定新區相連。 本期《焦點拆包裝》走訪區域覆蓋了新元高速以東、和平東路以北、東三環北路以西、滹沱河以南， 全面揭秘這一區域的真實面貌。
“東北片區”主要配套、交通圖
拆包裝之一：交通篇
本次探訪， 以和平東路為主線， 對區域交通通達性與便捷度進行驗證。 早在去年12月， 石家莊市政府網站便公開回應了和平路東延規劃。 官方稱， 和平路東延跨京港澳高速後為現狀307國道， 其改造隨著石濟客專火車東站的建設同期實施改造。
正在施工的和平路
和平路與東三環交匯處
和平東路分為雙向六車道和雙向四車道兩種路段， 目前， 和平路上的火車東站周邊路段斷交施工。 據搜狐焦點實地測試， 從火車東站附近至東二環駕車僅需5分鐘的車程；而從火車東站附近駕車至東三環也只需要10分鐘。 由此， 搜狐焦點判斷， 待和平東路全線貫通後， 從東三環駕車至主城區只需要15分鐘的車程。
拆包裝點評：
雖然目前和平路部分路段斷交， 向東通行需繞行中山路， 但交通通達性良好， 擁堵情況較少。 隨著石濟客專火車東站的竣工與投用， 未來這一區域的交通路網與交通設施將更加豐富與強大， 交通便捷度將得到進一步提升。
拆包裝之二：配套篇
東北片區處於長安區、開發區與正定新區的邊緣地帶，
石家莊樂城國際貿易城
正在施工建設中的石濟客專火車東站
而作為石家莊第三大鐵路客運站，石濟客專火車東站及廣場建設正在如火如荼的進行中，預計今年竣工並投入使用。同時，石濟客專將於今年9月30日完成聯調聯試及試運行，計畫10月份開通。
拆包裝點評：
目前，東北片區的成熟配套方面較為薄弱，不過，這一格局很快便會有很大的改觀。隨著石家莊樂城國際貿易城項目的整體投入運營，定會使石家莊的商業格局發生巨大變化。而石濟客專火車東站的建成不僅將奠定石家莊高鐵“十字路口”的樞紐地位，更將對石家莊的城市格局產生重要影響。
拆包裝之三：樓市篇
東北片區的房地產項目較為集中在和平路沿線，且以剛需樓盤為主。而作為全國知名品牌房企，保利地產的新專案保利茉莉公館沁香園也位於此區域。此外，還有紫林灣、同祥城、禦江景城、安聯生態城、國風等項目，其中，大體量樓盤不在少數。
紫林灣售樓處
同祥城部分樓座
拆包裝點評：
目前，東北片區房地產市場正處於蓄勢待發的狀態，尚存有很大的開發空間。近期，隨著石家莊房地產市場的整體火熱，東北區域的房價也在快速上漲。未來，隨著區域內大型配套的落成，定會對東北片區房地產市場的發展起到積極的帶動作用。同時，隨著大品牌房企的佈局，也將在一定程度上刺激這一區域房地產市場的升值潛力。
石家莊樂城國際貿易城
正在施工建設中的石濟客專火車東站
而作為石家莊第三大鐵路客運站，石濟客專火車東站及廣場建設正在如火如荼的進行中，預計今年竣工並投入使用。同時，石濟客專將於今年9月30日完成聯調聯試及試運行，計畫10月份開通。
拆包裝點評：
目前，東北片區的成熟配套方面較為薄弱，不過，這一格局很快便會有很大的改觀。隨著石家莊樂城國際貿易城項目的整體投入運營，定會使石家莊的商業格局發生巨大變化。而石濟客專火車東站的建成不僅將奠定石家莊高鐵“十字路口”的樞紐地位，更將對石家莊的城市格局產生重要影響。
拆包裝之三：樓市篇
東北片區的房地產項目較為集中在和平路沿線，且以剛需樓盤為主。而作為全國知名品牌房企，保利地產的新專案保利茉莉公館沁香園也位於此區域。此外，還有紫林灣、同祥城、禦江景城、安聯生態城、國風等項目，其中，大體量樓盤不在少數。
紫林灣售樓處
同祥城部分樓座
拆包裝點評：
目前，東北片區房地產市場正處於蓄勢待發的狀態，尚存有很大的開發空間。近期，隨著石家莊房地產市場的整體火熱，東北區域的房價也在快速上漲。未來，隨著區域內大型配套的落成，定會對東北片區房地產市場的發展起到積極的帶動作用。同時，隨著大品牌房企的佈局，也將在一定程度上刺激這一區域房地產市場的升值潛力。