（樂居石婷婷 發自武漢）對於市場存量不算少的武漢寫字樓市場來說， 2017年又適逢供應井噴期。 據戴德梁行提供的報告資料顯示， 2016年武漢甲級寫字樓市場全年共有7個項目交付使用， 市場存量達159.1萬平方米。 而根據相關機構預測， 2017年-2019年武漢優質辦公新增供應將迎來高峰， 其中2017年將新增供應51.2萬平方米， 包括和記黃埔世紀江尚中心和卓爾國際中心、泛海國際中心等甲級寫字樓。 屆時武漢甲級寫字樓總存量增至210.4萬平方米， 將達到武漢寫字樓存量最高值。
在這樣的形勢之下， 武漢寫字樓發展似乎舉步維艱，
南國置業鄭彤
武漢寫字樓市場“挑戰與機遇並存”城市聚集需創新
鄭總直言， 武漢目前的寫字樓市場並不樂觀， 但同時武漢中心城市的變遷為寫字樓的發展留下了一定的空間。 因此對於武漢寫字樓市場而言實際上“挑戰與機遇並存”。 但他對於武漢未來寫字樓的發展仍然信心十足。
在他看來， 武漢大學生人才聚集是基礎， 另外隨著環線概念的形成， 產業也越來越聚集， 中心城市的作用也越來越明顯。
南國置業和電建另闢蹊徑尋突破：做有特點的寫字樓商業
鄭總認為， 針對目前的城市聚集效應， 以前的商鋪形式已漸漸被淘汰， 做有特點的商業才能更適合現代化的發展。 以新加坡商務區為例， 把商業與旅遊進行相融合， 而其發展得更有活力、更持久。 就像現在的寫字樓， 並不能簡單地把它看成一個白領工廠， 更多的要考慮“聚集”效應， 而該效應需要商業場所、公共空間甚至住宅來融合， 給人們創造更加豐富的活動空間， 讓辦公、休閒、娛樂為一體。
南國置業此次選擇了曇華林。
曇華林泛悅中心獲市場認同 租用率達50%
實際上曇華林泛悅中心的發展理念也基本獲得了市場的認同。 據悉， 目前曇華林泛悅中心的租用率50%左右， 而租戶也十分看好曇華林泛悅中心。
當代君和投資有限公司行政總監魏國清女士接受樂居採訪時說：“我看過很多寫字樓， 本次看中泛悅中心寫字樓， 一是看好武漢未來發展， 二來項目各方面條件都很優越， 尤其是地段優勢以及文化氛圍非常明顯。
北京富基融通科技有限公司行政經理錢韻如女士則同樣認為：“泛悅中心在曇華林這片有厚重歷史的土地上， 有著匠心的建築外形和細節設計， 讓厚重的歷史和活動無縫融合。 在這裡我們的員工不必在冰冷的辦公室中消耗掉自己， 而是在一個充滿人文氣息和現代感的地方， 充分發揮自己的潛力， 實現自我價值和公司進步的雙贏。 同樣的， 我們也看中了電建地產與南國置業的雙重招牌。 他們的品牌實力、顯著的成績、用心的服務和品質， 促進了我們選擇泛悅中心作為我們北京富基融通有限公司的武漢辦公地， 我們將與這兩個品牌一起， 攜手共贏， 向更高的目標邁進。 ”
購物呈“碎片化” 融變商務順應時代發展
最後， 談到南國置業和電建在武漢的商業佈局。 鄭總說道， 隨著交通以及互聯網的發展， 人們的生活方式較之以前發生了很大的改變， 如今的購物早已呈現“碎片化”， 商業無處不在， 例如網上購物等。 另外， 小型商業的分工也開始不一樣， 它們更加注重體驗及互動， 這是商業形態發展的改變。 因此， 在鄭總看來融變商務更加符合時代的發展。
談及南國置業未來在漢的發展方向， 鄭總表示：無論是商業還是寫字樓， 他們並沒有刻意劃分， 還是會專心致力於這一整塊的發展， 這是一個城市的聚集概念， 寫字樓和商業其實是互通的。 因此寫字樓和商業服務都是將來發展的一個很重要部分， 為這個城市提供一個豐富的空間 ， 為城市發展做一些貢獻。
我們相信，憑藉南國置業的企業實力、和不斷探索研究的工匠精神，未來無論是在原本就有巨大優勢的商業領域，還是在全新起航的高端商務領域，都能繼續秉承“建設精彩城市生活”的理念，成為全國知名的城市綜合配套服務商。
泛悅城
待定 待定2 武漢市東湖高新區關山口關山大道與珞喻路交匯處（華中科技大學正對面） 諮詢 為城市發展做一些貢獻。我們相信，憑藉南國置業的企業實力、和不斷探索研究的工匠精神，未來無論是在原本就有巨大優勢的商業領域，還是在全新起航的高端商務領域，都能繼續秉承“建設精彩城市生活”的理念，成為全國知名的城市綜合配套服務商。
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