瑤海區位於合肥東部， 與新站區、廬陽區、肥東以及包河區接壤， 是真正的市中心， 享受著豐富的教育資源、生態資源。 東部新中心建設提出以及大量住宅用地紛紛入市， 瑤海區“搖身一變”逆襲“髒亂差”成為置業佳地！
根據房天下資料監控中心監控的資料來看， 主要統計的是瑤海區住宅樓盤資訊。 目前瑤海區在售、即將加推以及純新盤共23個， 其中在售樓盤有11個；待售即將加推樓盤有3個；即將入市純新盤有9個。 其中最引人住目的是即將入市的住宅樓盤占總住宅樓盤近40%， 而在售樓盤中大多是銷售剩餘少量房源以及商辦公寓和商鋪，
瑤海區在售樓盤
從房天下新房地圖可看到， 大多在售樓盤位於龍崗開發區， 也是東部新中心建設的重點區域， 以城市主幹道新安江路、大眾路、包河大道等為主線串起很多樓盤，
瑤海區即將入市純新盤
從監控的資料來看， 瑤海區目前樓市均價在13000元/平米。 在合肥9區中是第二低的， 僅次於新站區。 在售住宅房源很少， 除去商鋪價格， 住宅銷售均價在12000元/平米左右， 樓市新備案房源也少。 由於純新盤的加入， 預計在2017年下半年將會有大量房源入市。 近期， 合肥三縣新房備案價已破15000元/平米， 而擁有較好公共資源的瑤海區新盤入市備案將想必不會太低。
瑤海區即將加推樓盤
東部新中心建設在5月份已經正式動工， 著手全面改造瑤海區以往“髒亂差”的區域面貌，
有了政府的支持， 瑤海區往更好的方向發展是遲早事情， 這也為置業瑤海區做下鋪墊， 那麼置業此地有哪些優勢呢？
一、 有政府政策支持， 發展有保障， 東部新中心建設已經步入正軌。
二、 集聚合肥較多的優秀教育資源， 目前合肥十中新校區已經招生投入實用， 五十五中在建中。
三、 瑤海區目前需要吸引大量人氣， 住宅定位走剛需路線， 房價相應會比其他市區低
四、 政府已經開始整治環境， 注重居住環境建設， 瑤海區5千畝濕地公園有三期， 一期已經建成實用。
五、 大量純新盤入市，
置業還需根據自身需求來選擇合適的房源， 不可盲目購房， 房天下提供意見僅供參考， 下面為大家推薦瑤海區關注度較高的樓盤：
高速靜安·春暉裡
推薦理由：合肥首個以“醫養結合、頤養結合”為主旨打造的全齡段健康生活社區。 項目以居家養生、社區養生和機構養生， 家政服務、醫養服務和頤養服務為理念， 將醫、養、全齡段照料融入整個社區生活中。 項目內有高層、洋房和適老公寓 ， 預計近期會有高層和洋房房源首推。
高速靜安·春暉裡基本資訊單價待定產權年限70區域商圈瑤海區龍崗開發區戶型三居室(110.00㎡)三居室(99.00㎡)四居室(136.00㎡)收房時間開盤時間保利熙悅府
推薦理由：建築面積約13萬方，包含高層、小戶型高層、Loft公寓，辦公樓、商業及一所九班幼稚園。高層共8棟，20-33F高層，主力戶型建築面積約95-150㎡。另外4.8米挑高loft樣板間對外開放。即將推出41-60㎡4.8米挑高商辦空間產品， 產權40年，共20層，2梯15戶。預計在6月20日之前開盤。
保利熙悅府基本資訊單價待定產權年限70區域商圈瑤海區合裕路戶型二居室(60.00㎡)二居室(54.00㎡)二居室(44.00㎡)收房時間開盤時間弘陽昕悅府
推薦理由：專案為純新盤，位於合肥市瑤海區亮灣路與障山路交口，規劃5棟高層、7棟多層洋房，社區容積率僅有2.0，綠化率高達40%，整個社區打造的是低密度的洋 房社區。
弘陽昕悅府基本資訊單價待定產權年限70區域商圈瑤海區龍崗開發區戶型四居室(117.51㎡)三居室(90.53㎡)四居室(102.91㎡)收房時間開盤時間瑤海萬達廣場
推薦理由：該項目住宅已經售完，商業是自帶的瑤海萬達廣場，在售商辦小戶房源，產權年限40年，建築面積為33-63平米，非毛坯，銷售均價約11000元/平米。
瑤海萬達廣場基本資訊單價均價11000元/平方米產權年限40區域商圈瑤海區瑤海萬達廣場戶型一居室(48.57㎡)一居室(47.84㎡)一居室(57.98㎡)收房時間預計2017年8月底交付12#、13#開盤時間2016年8月5日已開盤寫字樓2#推薦理由：建築面積約13萬方，包含高層、小戶型高層、Loft公寓，辦公樓、商業及一所九班幼稚園。高層共8棟，20-33F高層，主力戶型建築面積約95-150㎡。另外4.8米挑高loft樣板間對外開放。即將推出41-60㎡4.8米挑高商辦空間產品， 產權40年，共20層，2梯15戶。預計在6月20日之前開盤。
保利熙悅府基本資訊單價待定產權年限70區域商圈瑤海區合裕路戶型二居室(60.00㎡)二居室(54.00㎡)二居室(44.00㎡)收房時間開盤時間弘陽昕悅府
推薦理由：專案為純新盤，位於合肥市瑤海區亮灣路與障山路交口，規劃5棟高層、7棟多層洋房，社區容積率僅有2.0，綠化率高達40%，整個社區打造的是低密度的洋 房社區。
弘陽昕悅府基本資訊單價待定產權年限70區域商圈瑤海區龍崗開發區戶型四居室(117.51㎡)三居室(90.53㎡)四居室(102.91㎡)收房時間開盤時間瑤海萬達廣場
推薦理由：該項目住宅已經售完，商業是自帶的瑤海萬達廣場，在售商辦小戶房源，產權年限40年，建築面積為33-63平米，非毛坯，銷售均價約11000元/平米。
瑤海萬達廣場基本資訊單價均價11000元/平方米產權年限40區域商圈瑤海區瑤海萬達廣場戶型一居室(48.57㎡)一居室(47.84㎡)一居室(57.98㎡)收房時間預計2017年8月底交付12#、13#開盤時間2016年8月5日已開盤寫字樓2#