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渭南原源社區一住戶家裡下雨就變“水簾洞” 物業:維修費用太高

6月6日, 家住渭南城區原源社區的徐女士告訴記者, 2006年買了原源社區2號樓1單元5樓西戶(頂層), 2012年開始, 一下雨屋頂就漏水, 房子秒變“水簾洞”, 已經住不成人了, 但開發商早已經聯繫不到, 現在不知道該咋辦, 希望儘快把屋頂漏水修理好。

大盆小盆齊上陣

房子漏水變“水簾洞”

“這個房子是2006年買的, 2012年發現臥室滲水, 只是濕了牆皮, 之後就有漏水情況出現, 2015年經物業協調把屋頂整修了, 但今年開始又開始漏, 已經漏過三次了。 ”徐女士說。 “主臥一下雨房子就變水簾洞, 前幾天下雨, 水滴滴答答流不停, 因為漏雨壁掛空調也拆了, 被子濕了一大片。 ”徐女士說。

記者在主臥內看到, 地上放了7個盆, 被子已濕透了, 床墊被豎起放在床頭, 頂部牆壁多處起褶皺, 有幾處已能看到水泥樓板, 牆壁上能到雨水留下的痕跡。

陽臺上有個大水桶裝滿了水, 徐女士說這是下雨時接的。 華商報記者從徐女士雨天拍的視頻上看到, 地上擺了幾個盆正接水, 水不斷從屋頂滲出, 壁掛空調還沒拆下來, 也放了個盆在接水, 床上放了一個盆和兩把撐開的雨傘, 地上全是雨水。

與徐女士有同樣遭遇的還有2號樓3單元5樓的孫女士, “我這個是2009年買的房子,

第二年就漏雨, 2013年申請大修基金但沒成功, 一下雨家裡就漏。 ”

開發商掛靠其他公司名下蓋樓

業主聯繫不上

“原源社區是由渭南原源商貿有限公司開發, 當時該公司是掛靠在渭南鑫源房地產公司名下開發的, 老闆已去世, 無法聯繫上原源公司。

”徐女士說。 記者從徐女士提供的購房合同上看到, 出賣人是渭南市鑫源房地產有限公司, 委託代理機構是渭南原源商貿有限公司, 法定代表人是原平, 記者根據合同上預留的電話撥過去, 但無法撥通。

上午10點半, 記者和徐女士來到金水路鑫源大廈3層, 找到了渭南市鑫源房地產有限公司的辦公地點, 但敲門後一直沒有人開。 據同樓層的一男子說, 該公司的人去西安開會去了, 屋裡沒有人, 要有事的話下午或者明天再過來。

物業:

維修費用太高

需申請大修基金

“2號樓樓頂漏雨的情況確實嚴重, 頂層住5戶, 從物業進駐社區後2號樓就一直有漏雨的問題, 2單元5樓西住戶去年自費修了, 其他4戶幾乎家家都漏水, 物業前兩年修過, 但這次比較嚴重, 2號樓最西邊的牆體還掉牆皮, 我們找了有資質的專業機構測算了一下, 整個2號樓修完需要4萬多, 費用太大, 要申請大修資金。 ”金苑物業經理張悅旭說。

保安王師傅帶領記者來到了2號樓屋頂, 記者看到, 保溫層很多地市已開裂或塌陷, 在徐女士家屋頂處,一處保溫層已被掀掉,此處還有個水坑,水坑下正是徐女士家臥室。“水坑這地方下邊的防水層完全壞了,要趕緊重弄,還有10公分高的鼓起,應該是樓板鼓起來了,肯定漏水。”王師傅說。

住建局已受理

正協調物業備資料

記者和徐女士帶著相關資料來到了渭南市臨渭區行政服務中心,在住建局服務視窗,一名宋姓工作人員說,“徐女士已經來過兩次了,已受理了,徐女士想申請大修基金需提供相關資料,所需資料前兩次也已經說過了,但今天這個資料還是有幾處不合標準,要重新整理。”

這位工作人員介紹,社區業主家漏雨,應由物業來辦理大修基金申請,而不是業主來申請,下邊他們將會協調物業,與業主一起準備資料然後再申請,但整個流程需要多長時間不好說。記者 唐保虎

在徐女士家屋頂處,一處保溫層已被掀掉,此處還有個水坑,水坑下正是徐女士家臥室。“水坑這地方下邊的防水層完全壞了,要趕緊重弄,還有10公分高的鼓起,應該是樓板鼓起來了,肯定漏水。”王師傅說。

住建局已受理

正協調物業備資料

記者和徐女士帶著相關資料來到了渭南市臨渭區行政服務中心,在住建局服務視窗,一名宋姓工作人員說,“徐女士已經來過兩次了,已受理了,徐女士想申請大修基金需提供相關資料,所需資料前兩次也已經說過了,但今天這個資料還是有幾處不合標準,要重新整理。”

這位工作人員介紹,社區業主家漏雨,應由物業來辦理大修基金申請,而不是業主來申請,下邊他們將會協調物業,與業主一起準備資料然後再申請,但整個流程需要多長時間不好說。記者 唐保虎

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