每棟建築都要用電、用水、用氣， 用電又分空調、照明、電梯等， 如何分別對它們進行能耗監測?如果建築存在能耗漏洞怎麼辦?坐在位於長沙高新區的一間辦公室內， 輕點滑鼠， 工程師馬琦帶記者“進入”10多公里外的長沙某大型商場， “當天已用電1132千瓦時， 用水15噸。 ”大螢幕上立即顯示出該商場主要能耗指標。 所在的辦公室正是長沙市建築能耗監測中心， 馬琦所操作的是長沙市建築能耗監測平臺。 截至目前， 全市已有149棟公共建築的能耗資料接入該平臺， 接入數量居全省第一位。
根據耗能情況開出節能“藥方”
馬琦在大螢幕上點擊詳細用電， 立馬顯示出這一商場各部分的耗電情況， 還配有餅狀圖和柱狀圖。 先看餅狀圖， “能耗大戶”一目了然， 空調、照明等用電占當天用電量80%以上;再看柱狀圖， 高峰時段用電量一清二楚。 “日復一日， 能耗資料不斷彙集和積累， 通過對這些資料的分析， 可以讓業主有針對性地進行節能管理。 ”馬琦說完， 馬上為該商場開出了節能“藥方”：照明用電過多， 建議改用更節能的LED照明燈;人流較少的樓層或時段， 可少開幾台電梯或空調。
這麼細緻的能耗監測資料， 是怎麼得到的呢?原來， 他們在建築中安裝了具有資料傳輸功能的電錶、水錶， 有些建築內還安裝了熱能監測器和溫度監測器， 這些儀錶設備將即時能耗資料彙集到建築內的資料獲取器，
通過資料分析堵住能源漏洞
據統計， 大型公共建築每平方米年耗電量是普通居民住宅的10～20倍。 市住建委建築節能與新型牆體材料管理辦公室負責人介紹， 長沙從2010年開始在公共建築內安裝能耗監測系統， 對該類建築的能耗資料進行採集和線上監測， 通過對採集的能耗資料進行分析， 找出能源漏洞， 指導業主進行有針對性的節能改造， 減少建築能耗，
同時， 長沙還鼓勵節能服務企業等社會資本通過PPP、合同能源管理等模式參與到高能耗建築的節能管理工作中。 位於湘府路的華潤萬家超市， 經過改造不僅賣場環境煥然一新， 而且每月耗電量較之前減少了三分之一。
據介紹， 目前長沙已對68家高能耗建築的能源使用情況進行公佈， 督促其加強用能管理， 提高建築能源使用效率， 預計到2020年長沙將實現大型公共建築能耗線上監測全覆蓋。