房客租來“毒氣房” 法官調解止紛爭

近日， 小劉租住了一套新房， 沒想到甲醛竟嚴重超標， 於是將房東和仲介公司一起告上法庭， 要求賠償。

2017年2月17日， 小劉通過房屋仲介公司從老王處承租了位於七裡河區面積55平方米的房屋一套，

雙方約定租期一年， 租金每月1000元。 簽訂房屋租賃合同後， 小劉向老王支付了半年租金6000元， 保證金2000元， 物業費、暖氣費等600元， 共計8600元， 同時向房屋仲介公司支付了500元的傭金。 小劉和父母入住房屋後， 發現房屋“氣味”不正常， 後小劉母親身體不適， 經就醫檢查， 診斷結果為接觸性皮炎。 於是小劉聯繫了專門機構對房屋空氣品質進行檢測， 確定屋內甲醛嚴重超標。

小劉與老王多次協商， 無果， 遂將房東老王訴至七裡河區法院， 要求其退還房屋租金、保證金及物業費、暖氣費等8600元， 並承擔一定數額的經濟損失；同時要求房屋仲介公司退還500元傭金。

七裡河區法院受理此案後瞭解到，

老王之子小王於2016年年底將房屋進行了粉刷， 由於使用劣質油漆， 房屋甲醛嚴重超標， 致使小劉母親過敏生病。 為了使該案真正做到“定紛止爭、案結事了”， 法官對雙方進行耐心調解， 老王表示願意將收取的8600元退給小劉， 但是小劉不同意， 要求老王還應該賠償損失3000餘元。 主審法官又通過耐心細緻的分析說明， 希望雙方本著互諒互讓的原則， 各退一步。 最終雙方表示賠償經濟損失數額為1000元， 老王在法庭當場將9600元交給小劉， 同時仲介公司也將500元仲介費退還給了小劉， 該案最終圓滿結案。