四季花城社區一幢樓的外牆上貼的警示標牌。 付凱明 攝 近日， 網友“小狐狸”在焦作論壇發帖稱， 她所居住的四季花城社區有幾幢樓的外牆上貼出了“此處危險，
該網友的帖子不僅引起了該社區業主的熱議， 廣大網友對此也是議論紛紛。 網友“九尾狐”稱：外牆脫落， 業主通常不容易發現， 物業應加強巡視， 發現疑似損壞點要早處理， 把隱患消除在萌芽狀態。 網友“逗號”稱：要是砸到人， 後果不堪設想……
3月15日， 記者來到位於政二街的四季花城社區。 剛進大門， 記者就在3幢樓體的外牆上看到了該網友所說的警示牌， 警示牌下沒有停放任何車輛， 業主們途經此處紛紛加快腳步。 仔細觀察發現， 外牆頂部確實有一些瓷片脫落。 警示牌的旁邊還有一個牌子，
記者隨後採訪了該社區的物業工作人員。 該工作人員說， 社區主體工程蓋好得早， 不過交房的時間晚。 針對有瓷片脫落的現象， 開發商和物業高度重視， 已經找來開發商工程部對脫落面進行修繕。
隨後， 記者又走訪了附近一些社區， 發現也有類似現象。 那麼， 遇到這種情況業主該如何辦， 問題又該如何處理呢？
市房產管理中心物業科一位姓王的科長告訴記者， 根據《房屋建築工程品質保修辦法》規定， 在正常使用下， 房屋在保修期內的， 維修費用或因房屋建築工程品質缺陷造成的損害可向建設單位提出賠償， 一般保修期限為5年。
河南理工大學政法學院教授何紅橋告訴記者，
“如果業主們都不願承擔維修義務， 或因部分業主不同意出錢而使得外牆維修提議不能通過， 一旦發生外牆瓷磚脫落傷人事件， 全體業主就要共同承擔賠償責任。 ”何紅橋說。 記者 付凱明