隨著女性在社會中地位的提高, 越來越多的單身女性通過自身奮鬥, 在職場上積累了一定的財富。 很多單身女性都希望通過投 資理財來提升生活品質, 其中, 購房置業就是一個非常合適的理財方式, 一方面可以用來自住, 另一方面也可當做可當作投 資管道, 實現財產管理和增值。
單身女性買房主要應該明確購房目的:是用來自住還是用來投 資?如果是用來自住, 著眼點應該放在提升居住品質上。 建議選擇完善配套、而且交通便利的大樓盤。 在戶型上可選擇一房或兩房, 以兩房為優, 以後轉手更受歡迎。
以交通方便的高性價比大盤來說, 三號線沿線的番禺廣場站就是一個很適合單身女性自住的選擇。 其中, 東怡新區距離地鐵站僅1000米以內, 性價比高, 單身女性自住投 資都較為合適。 而隨著番禺橋南的市政設施和地鐵線路的繼續開發, 番禺廣場未來價值也令人期待。
【東怡新區】東南向3+1房配套成熟 業主自住保養新淨 地鐵附近
推薦理由:
1.交通便利, 到地鐵站步行僅需3分鐘, 多條公交線路交匯, 亞運大道、華南快速幹線、新光快線交匯處, 只需25分鐘就可到達廣州城區。
2.大戶型, 格局方正, 利用空間大, 採光充足。
3.生活非常方便, 周邊有四大購物商場, 商圈豐富。
4.產證滿2年, 免征增值稅。
5.位於番禺區政府旁, 增值潛力大。
6.教育資源豐富,
戶型圖
房源基本資訊:
物業類型:70年住宅
朝向:東南
面積:135㎡ 4室2廳2衛 6層
總價:325萬
參考首付:97萬
地址:番禺區石基鎮清河東路南
所屬商圈:番禺廣場
房源連結:http://gz.esf.leju.com/detail/11704784/
如果購房目的除了自住, 還考慮保值增值, 建議不妨跟著市政規劃熱點走。
中國美林湖便是位於花都區的一個商住娛一體的大型樓盤, 擁有多種小戶型, 價格適中, 總價低, 非常適合單身女性投 資。
【中國美林湖】全新未入住靠近商業街 首付低 免重稅
推薦理由:
1. 產證滿2年, 免征增值稅。
2. 戶型適中, 裝修精緻, 適合自住。
3. 坐擁超20萬平米綜合商業, 配套完善。
4. 有廣鐵一中、美林湖國際學校等優質教育資源。
5. 連接廣佛, 直達白雲國際機場則只需約15分鐘,
6. 靠近生態山林, 環境優美。
7. 天力物業管理, 服務有保障。
戶型圖
房源基本資訊:
物業類型:70年住宅
朝向:東南
面積:80㎡ 2室1廳1衛中層
總價:58萬
參考首付:17萬
地址:廣州花都區山前大道168號
所屬商圈:花都區
房源連結:http://gz.esf.leju.com/detail/11683904/
但如果預算較為緊張, 需要“以租養貸”的話, 選擇房產的重點則應該變為“地段、地段、地段”。 也就是以減小房產面積的方法, 儘量選擇熱租和地鐵上蓋地段的物業。 一方面, 這能最大限度減少房產的“空租期”;另一方面, 地段好的小戶型多為市場熱求物業, 以後出售轉手也更加容易。 希望“以租養貸”的單身女性不妨從關注熱租區域入手, 如天河可以關注車陂商圈, 美東花園就是一個非常典型的租客熱求地段。
【美東花園】採光充足一套業主誠心急售首付15萬
推薦理由:
1. 戶型方正, 寬敞大方, 採光充足, 使用率高。
2. 周邊配套設施齊全, 生活便利。
3. 教育資源完善, 幼稚園、小學均具備。
4. 交通方便, 臨近地鐵五號線車陂南站。
5. 社區環境幽雅安靜, 舒適安全。
戶型圖
房源基本資訊:
物業類型:70年住宅
朝向:南北
面積:56㎡ 2室1廳1衛中層
總價:50萬
參考首付:15萬
地址:天河區車陂路美東花園
所屬商圈:天河區
房源連結:http://gz.esf.leju.com/detail/11717297/
舒適安全。戶型圖
房源基本資訊:
物業類型:70年住宅
朝向:南北
面積:56㎡ 2室1廳1衛中層
總價:50萬
參考首付:15萬
地址:天河區車陂路美東花園
所屬商圈:天河區
房源連結:http://gz.esf.leju.com/detail/11717297/