打好征遷“五張牌” 全力推進“大建大美”

近日， 甌海區徵收辦聯合溫州網、溫州日報、甌海新聞網推出《甌海鎮街“一把手”談城中村改造》系列專題報導， 首站走進婁橋街道， 對話甌海區政府黨組成員、婁橋街道党工委書記林照光。

打好征遷“五張牌”

改造計畫分“兩步走“

林照光介紹， 今年， 婁橋街道上匯村、東風村、玕東村、玕西村、玕南村、呂家降村和古岸頭村等7個城中村列入改造計畫， 其中列入市級重點實施範圍內的城中村有4個， 列入區級城中村改造實施範圍內有3個， 涉及2300多戶， 拆遷體量占甌海全區1/5。

去年年底， 婁橋街道就提早啟動了城中村改造計畫，

根據征遷難易程度分“兩步走”：上半年啟動上匯村、玕南村、東風村、玕西村等4個村拆遷， 下半年推進呂家降、古岸頭村（前湯片）、玕東村等3個村拆遷。 其中， 玕南、玕西兩個村去年年底就已經完成入戶丈量、評估， 轉入校對階段。 玕南村（三浹自然村）約260戶已完成無產權建造年限認定工作；玕西村已完成年限認定約300戶， 另有約400戶正在認定過程中。 上匯、東風工業區的入戶丈量、評估現在也已經在收尾， 同時東風工業區已經啟動年限認定。

拆遷被譽為“天下第一難事”， 婁橋街道在過去一年的城中村改造中積累了不少經驗。 林照光介紹， 婁橋征遷工作離不開前期牌、宣傳牌、感情牌、策略牌、勤奮牌等五張牌。 在拆遷啟動前， 提早落實拆遷政策、安置地塊、周轉房地塊，

讓群眾放心， 做好城中村改造宣傳工作。 在拆遷過程中， 征遷幹部深入群眾， 把群眾的事當自己的事， 不斷化解疑問、破解難題， 對於不理解政策的拆遷戶， 沉下心來， 講清利害， 並建立“一戶一檔一案”， 動員親朋好友爭取拆遷戶理解。 除此之外， 征遷幹部以及拆遷公司的房地產估、丈量人員全部到現場蹲點辦公， 放棄晚休、週末， 分工配合直到拆遷結束。 林照光透露， 今年婁橋街道將加強貨幣化安置的力度。

周轉安置早謀劃

齊心協力“大建大美”

老人搬不出去， 拆遷就難以成功， 今年婁橋街道結合“整”“改”“建”的方式， 解決老人租房難等問題， 確保今年不再出現舊房拆除不徹底的情況。

林照光說，

婁橋街道已有兩處建好、品質較好的大型周轉房， 分別位於岩頭村和玕東村。 今年， 已落實地塊建設周轉房， 位於強強集團對面C18地塊， 第一期約60畝， 506間， 計畫4月份完成招投標， 5月份進場施工， 11月份全部完工。

三分拆遷， 七分安置。 拆遷戶最為關心的莫過於安置地塊問題。 對此， 婁橋街道將拿出最好的地塊， 用最佳的方案解決安置問題， 將舉全區財力、資源助力婁橋“大建大美”。 根據甌海七大社區理念， 今年婁橋街道涉及城中村改造的7個村將分別安置在高鐵新城板塊和中心區板塊。 高鐵新城板塊交通便捷， 臨近大西洋銀泰城、億象城、站南商貿城等商業場所， 已有德信、華庭蘭庭國際、鑫匯家園等住宅， 規劃中的站前學校也已啟動建設；中心區板塊位於甌海大道北面，

立足甌海區政府和中心區優勢， 商業綜合體、寫字樓、商業房產、外國語學校、市三醫、雲天樓等高端配套也已成熟。

在溫州“大拆大整”“大建大美”的高壓態勢下， 婁橋地處甌海城市中心地帶， 在甌海新城、中心區板塊、高鐵新城板塊、現代商貿發展帶“四重”覆蓋下， 逐漸成為全區矚目的焦點。

林照光呼籲婁橋街道廣大拆遷戶：婁橋， 是我們共同的家園， 我們身為婁橋人， 沒有理由不把自己的家園建設好、發展好。 隨著城市開發建設需要， 婁橋中心地塊、核心地塊只會越來越少， 眼前的機會不抓緊， 以後的生活、安置只會越來越邊緣， 希望大家都能立足大局、立足時勢、立足子孫後代的長遠利益正確對待。

排版：洋子