綜合評分4.30分／5分
東邦·小悅灣， 項目地處巴南區李家沱馬王坪正街， 位於由巴南政府重點打造的中央文化休閒活動區內。 總建築面積268202.98㎡， 由觀江疊拼別墅、江景小高層、濱江風情商業及購物中心組成。 專案一期， 一共13棟， 由5棟高層與8棟疊拼別墅組成。
優點1、周邊商圈成熟， 配套完善；2、到達各區方便， 往李家沱大橋可輕鬆到達楊家坪商圈， 周邊3號線輕軌到達南坪商圈；3、戶型設計較好， 小三房等性價比較高；4、位於巴濱路邊上， 周邊環境較好；
缺點1、目前周邊途經公交僅有一輛， 公交出行不便；2、旁邊是重慶市第七人民醫院，
濱江住宅 高層套內8千起
東邦·小悅灣高層專案4、5號樓已售完， 之前的開盤價套內約8300-11000元/㎡。 還不算是很貴， 後期也會推出新的高層房源。 目前在售的是疊拼專案， 10、13號樓， 套內105-108㎡房源， 套內價約15000-18000元/㎡。 就這個價在巴南來說， 很多人都會覺得有點貴， 對於但是樓盤位置來說， 一邊是江， 一邊是成熟的商圈帶， 其實價格也還好。
樓棟戶型4.50分／5分小三房高層選擇多 疊拼專案花園多
目前在售的高層專案戶型， 都為小三房設計， 入戶玄關， 整體戶型方正， 通風採光性良好。 推薦戶型：高層B1戶型， 3室2廳1廚2衛， 套內77㎡， 雙陽臺設計， 兩個臥室的飄窗和景觀陽臺連為一線， 位於端頭戶型便於看江， 居住舒適度較好
配套4.50分／5分多個巴南配套齊修 完善配套升級
目前， 專案周邊有巴濱城市公園， 其“陸”公園2017年建成， 公園分為“水”、“陸”兩部分， 其中“水”公園2016年6月建成並已開放， “陸”公園和啤酒小鎮將於今年建成並對外開放， 德國啤酒風情小鎮就在李家沱大橋下， 打造集啤酒文化展示、裸眼3D主題秀、特色餐飲、風情酒吧街、主題酒店、休閒娛樂、主題演繹等設施於一體的4A級國家風景區。 除了此之外， 還有重慶漢海極地海洋公園預計2017年開放， 所以後期的娛樂項目還是比較多的。
東邦·小悅灣， 背靠南山風景區， 立于李家沱長江江岸之上， 臨近巴濱路休閒娛樂區， 現已建成李家沱碼頭、冰巴水世界、馬術俱樂部等項目。 在醫療配套上， 項目旁邊就是重慶市第七人民醫院， 還有各大藥房。
自駕方便 乘用公共交通較為轉折
目前經過專案的公交有一輛， 369路公車。 其300米範圍內有3個公交網站， 19條公交線路到達回渝中、南岸、江北等區域， 乘公車可達輕軌3號線九公里站， 緊鄰規劃中軌道8號線馬王坪網站。 李家沱大橋、二塘大橋、馬桑溪大橋分別聯通大渡口、南坪、九龍坡及內環高速， 馬王坪正街、李家沱正街、巴南大道、渝南分流道縱橫交錯， 四通八達。
社區品質4.00分／5分社區綠植多 江邊空氣較好
目前社區有示範景區， 綠化帶都做的不錯。
2012年重慶市政府十二五規劃， 李家沱定義為“城市發展重點區域”， 將打造成為“重慶第七商圈”， 輻射南重慶近百萬人口消費體量， 更以9萬方集中商業規劃， 打造集購物中心與風情商業街區為一體的商業綜合體， 填補李家沱第七商圈的商業空白。 後期的巴濱城市公園一修好， 後期的商業以及整個人流帶動的經濟效應也不容小覷。