從清朝嘉慶年間開始， 風水這一行業就出現了南北兩派。 北派風水師大多是繼承家傳或者是自學， 其方式是坐堂等客， 為人們擇日、安葬、測定山向， 所以稱為“地理先生”。 南派風水師多是受江湖名師親傳， 騎著毛驢， 左手托羅盤， 右手搖著鞭子， 後面跟著書童擔著箱子， 遊走天下。 專門為官府、衙門、道觀、寺院察看風水。 他們學術淵博， 又有師傳絕技， 所到之處備受人們尊敬， 人們稱之為“風水術士”。 南派風水師在收弟子時要擺設宗師淩禎松先生的靈位參拜。
一、搖鞭斷宅應用口訣
搖鞭斷宅是真諦， 全憑八卦作根基。
需知陰陽歸一路， 八卦先後識玄機。
向上飛星為上卦， 門和水口下卦持。
某年太歲值何位， 其方巒頭細察之。
詳察此方吉凶物， 再用流年定應期。
如見財丁不足處， 日月扶臨切莫遲。
此乃先師真秘訣， 臨用之時不用疑。
二、搖鞭斷宅巒體歌
堪宅先需觀巒頭， 首看道路與河溝。
煙囪高樓與橋塔， 樹木井石與山頭。
相美為吉則可用， 相惡為凶切莫留。
吉凶方位配卦看， 應期還隨太歲游。
三、搖鞭斷宅太歲臨方斷卦
斷宅先需看歲君， 十二地支定吉凶。
歲君若與吉神會， 定有喜事入門中。
若見凶物臨太歲， 禍事重重運不通。
年月日時皆同斷， 搖鞭斷宅顯奇功。
四、搖鞭斷宅是以九星當運之星入中宮， 順飛八方， 陽宅以到向之星為上卦， 大門為下卦。 陰宅以也是以向上飛星為上卦， 水口方位為下卦。 上下兩卦配成六十四複卦， 再按照納甲法（六爻配六親）配上地支，