基本資訊PK
萬科PK金輪誰領風騷?
萬科魅力之城位於雨花區勞動東路與花侯路交匯處東側, 是一個集居住、購物、教育、休閒為一體的大盤。 社區自身建有3所幼稚園、1所小學, 砂子塘小學已正式入駐, 創造出“零車輛”的上學環境。 鄰里互助式教學、精英生活社區、萬科獨有的“運動季”、“藝術季”等素質教育活動魅力繽紛, 讓孩子成長過程更健康、更有保障。 專案周邊有京珠高速、機場高速通達全國, 勞動路、紅旗路兩大市政交通接駁市區。 金輪星光名座是香港金輪天地控股打造的項目, 位於香樟路與黎托路交匯處北面。
詳細資訊PK
交通狀況PK:軌道自駕兩不誤 金輪公交線路更多
萬科魅力之城位於雨花區勞動東路與花侯路交匯處東側, 離京珠高速非常近, 同時離高鐵南站只有1.2公里左右, 處於地鐵、高鐵、雙高速齊聚之處。 離專案最近的公交月臺是花橋路勞動東路口, 只有不到400米左右, 目前經過的公車非常少, 只有一趟503路。 自駕出行的話, 目前專案周邊主要為勞動東路和花候路, 一條東西走向, 一條南北走向。 所以業主在出行的時候, 可以根據自己的出行方向進行選擇, 然後再進行轉化上的選擇。 目前專案周邊區域車輛還是比較少的, 出行上比較暢通。 地鐵出行也是專案的一個重要方式, 2號線長沙火車南站距離項目約1.3公里左右,
金輪星光名座位于武廣片區, 專案距離已經開通的地鐵2號線杜花路站距離僅五六百米, 還有在建中的地鐵4號線經過, 在長沙市內出行便捷, 而且專案周邊有11條公交線路經過,
周邊配套PK:同處武廣新城片區 半斤八兩
武廣新城片區因高鐵、地鐵、磁懸浮的開通近幾年發展較快, 兩專案周邊已有運達中央廣場、喜盈門範城、通程國際、華潤萬家、沃爾瑪、大潤發等成熟商業配套, 可以滿足日常生活購物需求。 周邊還有許多名校, 比如雅禮雨花中學、南雅中學、砂子塘綠洲小學、黎郡小學等一系列學校, 孩子上學無憂。 周邊現有醫療措施有黎托醫院、旺旺醫院和中南院醫院, 看病問題也無需擔憂。
樓棟戶型PK:住宅剛需公寓實用 各有千秋
萬科魅力之城共分四期開發, 目前在售四期56#, 2梯5戶, 共34層, 戶型面積為96、108平, 均價10000-11000元/平,一共推出了166套房源,目前房源所剩不多。6月底還會有新品住宅推出,具體資訊待定。96平的三房戶型,每個臥室均帶有衣帽間,客廳帶特大陽臺。因為梯戶配比為2梯5戶,所以公攤比較小。帶裝修產品,以後不用費心思考慮裝修的問題。陽臺比較大,冬天可以曬著太陽打麻將,春秋天可以在陽臺上邊看下雨邊思考人生,夏天可以在陽臺上看看藍天順路給花澆水。千萬不要把陽臺就作為曬衣服的存在,生活總要有點空間來格調一下。
金輪星光名座目前在售7#,共22層,5梯24戶,主力戶型為38.63平的酒店式公寓,均價9600元/平。這個戶型雖小,但帶了大陽臺,採光充足,而且陽臺可以改造成廚房,不過因為是40年商業公寓,因此沒有燃氣入戶。在高鐵站附近,即便不自己住,改造成酒店小套房也是一個不錯的選擇。
社區品質pk:物業資質實力均衡 不相上下
萬科是中國四大房企之一,品牌影響力毋庸置疑。選擇大開發商的房子,品質方面、物業管理等,絕對比小開發商強。萬科魅力之城擁有萬科自持運營的3萬平米的鄰里中心,鄰里中心設有醫療、培訓、生活、銀行、食堂等社區服務,孩子下課後可以在萬科設有的培訓班去增加自己的課外知識,解決了孩子放學後沒有家長看護的問題,還豐富了孩子的課餘生活。除此之外,項目自建2萬平米園林,大規模草地、樹木環繞社區,業主可以暢享綠色生活。園林配套有多種健身器材和運動器械,下了班可以慢跑、散步、打太極等,讓每一位業主都能擁有健康生活。 金輪星光名座是由香港上市房企金輪集團打造,金輪集團22年來一直延軌道打造地產,已經摸索出一些經驗,因此金輪星光名座也在高鐵站附近應運而生,物業公司是長城物業,品質較好,降低入住後與物業的矛盾。而且即便是公寓,也配置了智慧安防、個性專控、及時互動等配套。
優劣勢PK
優勢對比:
萬科魅力之城: 1.樓盤體量大,品牌地產 2.自帶幼稚園、小學、中學,自建8萬方商業 3.社區靠近地鐵站、機場高速,出遠門便捷 4.非毛坯產品,省去裝修麻煩 5.社區內部綠化好,空氣清新 金輪星光名座: 1、地鐵二號線、高鐵,出行便捷 2、自身商業規劃較好 3、周邊配套仍有待完善
劣勢對比:
萬科魅力之城: 1.離市中心較遠,位置略偏 2.周邊環境有待改善 金輪星光名座: 1、周邊配套有待加強 2、目前在售的為40年產權公寓,可選性少 3、周邊多是重要交通幹道,車流量大,如京港澳高速等
均價10000-11000元/平,一共推出了166套房源,目前房源所剩不多。6月底還會有新品住宅推出,具體資訊待定。96平的三房戶型,每個臥室均帶有衣帽間,客廳帶特大陽臺。因為梯戶配比為2梯5戶,所以公攤比較小。帶裝修產品,以後不用費心思考慮裝修的問題。陽臺比較大,冬天可以曬著太陽打麻將,春秋天可以在陽臺上邊看下雨邊思考人生,夏天可以在陽臺上看看藍天順路給花澆水。千萬不要把陽臺就作為曬衣服的存在,生活總要有點空間來格調一下。金輪星光名座目前在售7#,共22層,5梯24戶,主力戶型為38.63平的酒店式公寓,均價9600元/平。這個戶型雖小,但帶了大陽臺,採光充足,而且陽臺可以改造成廚房,不過因為是40年商業公寓,因此沒有燃氣入戶。在高鐵站附近,即便不自己住,改造成酒店小套房也是一個不錯的選擇。
社區品質pk:物業資質實力均衡 不相上下
萬科是中國四大房企之一,品牌影響力毋庸置疑。選擇大開發商的房子,品質方面、物業管理等,絕對比小開發商強。萬科魅力之城擁有萬科自持運營的3萬平米的鄰里中心,鄰里中心設有醫療、培訓、生活、銀行、食堂等社區服務,孩子下課後可以在萬科設有的培訓班去增加自己的課外知識,解決了孩子放學後沒有家長看護的問題,還豐富了孩子的課餘生活。除此之外,項目自建2萬平米園林,大規模草地、樹木環繞社區,業主可以暢享綠色生活。園林配套有多種健身器材和運動器械,下了班可以慢跑、散步、打太極等,讓每一位業主都能擁有健康生活。 金輪星光名座是由香港上市房企金輪集團打造,金輪集團22年來一直延軌道打造地產,已經摸索出一些經驗,因此金輪星光名座也在高鐵站附近應運而生,物業公司是長城物業,品質較好,降低入住後與物業的矛盾。而且即便是公寓,也配置了智慧安防、個性專控、及時互動等配套。
優劣勢PK
優勢對比:
萬科魅力之城: 1.樓盤體量大,品牌地產 2.自帶幼稚園、小學、中學,自建8萬方商業 3.社區靠近地鐵站、機場高速,出遠門便捷 4.非毛坯產品,省去裝修麻煩 5.社區內部綠化好,空氣清新 金輪星光名座: 1、地鐵二號線、高鐵,出行便捷 2、自身商業規劃較好 3、周邊配套仍有待完善
劣勢對比:
萬科魅力之城: 1.離市中心較遠,位置略偏 2.周邊環境有待改善 金輪星光名座: 1、周邊配套有待加強 2、目前在售的為40年產權公寓,可選性少 3、周邊多是重要交通幹道,車流量大,如京港澳高速等