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《住宅設計規範》GB50096-2011之你和你的鄰居一起分攤使用的公共資源

今天來講講共用部分的事情, 你和你的鄰居共同使用的部分, 一起跟著主頁君往下看吧:

6.1.1公共區域的外窗與戶內窗戶基本相同,

離地淨高低于0.9m時, 均需要增加防護設施, 防護設施距地高度滿足0.9m即可(總高度)

6.1.2底層出入口如果臺階高度超過0.7m且旁邊直接是臨空時, 需要設置與6層及6層以下一樣高度的防護設施(淨高不應低於1.05m)

6.1.3裡的欄杆與上篇推文相同, 涉及到可踏面重新計算高度我會單獨寫一篇欄杆高度計算的文

安全疏散出口, 一般情況除了驗收都沒人關心, 一旦發生火災等險情的時候, 他可決定著你能不能安享天年了。

什麼情況下需要設置兩個出口呢?也分兩種情況:

十層以下:

1、一層建築面積大於650平方

2、任何一人家的入戶門到安全出口大於15米時(PS:15米關鍵時候就有點遠了喲)

3、安全出口間距不能小於5米

4、安全出口的門應向疏散通道開啟

十層以上:

1、每個單元的樓梯必須通到屋頂(也有例外哦, 看6.2.7)

2、安全出口的門向平屋面開啟

3、通到屋面的樓梯還不能從你的鄰居家經過哦

樓梯淨寬一般不小於1.1m, 如果你家不超過6層的話1米就夠了。

樓梯踏步寬度要大於0.26m(太窄了, 腳不太好放), 高度要小於0.175(太高了邁不開腿), 扶手高度不能低於0.9米。

為了保證行走空間, 樓梯平臺位置必須要有2米的高度, 方便人通過, 防止碰頭。

一般七層及七層以上或者超過16米就必須要設置電梯了

十二層及十二層以上的住宅,還至少要兩台,其中一台叫擔架電梯,供擔架病人順利進入的電梯,說不定大家未來都會用得到,當然最好不要用到!

注意:電梯儘量不要緊鄰臥室佈置,如果確實結構是個二無卵子設計的,那沒辦法,只能增加隔聲、減震的措施,當然我還是鄭重的告訴你不要買這樣的戶型,真的隔不了聲、減不了震,電梯一上一下的可以吵的你神經衰落。

記住了哈,這是真話!

通道走廊最小淨寬在1.2米,淨高最低為2米,而且只能是局部的。

一般超過十層,你買的樓就會有像樣的門廳了,不過不是為了好看,而是可以防止物體墜落傷人哦,當然還兼具美觀、大氣

既然是住宅,必然有老弱病殘幼,樓層超過7層,也就是有電梯的住宅都必須在這些部位進行無障礙設計,方便老人出行。

門檻不能高,高了要設置坡道,門的淨寬不能低於0.8米及一些特殊要求

我願意深深地紮入生活,吮盡生活的骨髓,過得扎實,簡單,把一切不屬於生活的內容剔除得乾淨俐落,把生活逼到絕處,簡單最基本的形式,簡單,簡單,再簡單。 from《瓦爾登湖》

煙道連介面一定要安裝專業的配件,而且裝修的時候儘量不要破壞,雖然影響灶台設置,但是為了排煙通暢,一定要確保介面嚴密哦,不然你家天天滿屋子的洋蔥啊、青椒、辣椒味會讓你奔潰的。

聽說北上廣的漂客們(注意是漂)很多都住在地下室裡,如果地下室佈置臥室、起居室、廚房的話就要採取一些特殊的措施,而且還得保證各項指標符合要求

比如:自行車庫和設備房,淨高不能低於2米

再比如:機動車車位的地下室淨高不能低於2.2米,有些土豪的車比較高

附建公共用房不能放危險品,也不能產生噪音、振動和污染環境的商店、車間和倉庫等,如果你非得開餐飲什麼的店,應做好排氣、消聲處理,否則大媽大爺們24小時來投訴,當然我也會的。

好了,寫了這麼多,手也抖了,眼睛也花了,客官你們慢慢看!

一般七層及七層以上或者超過16米就必須要設置電梯了

十二層及十二層以上的住宅,還至少要兩台,其中一台叫擔架電梯,供擔架病人順利進入的電梯,說不定大家未來都會用得到,當然最好不要用到!

注意:電梯儘量不要緊鄰臥室佈置,如果確實結構是個二無卵子設計的,那沒辦法,只能增加隔聲、減震的措施,當然我還是鄭重的告訴你不要買這樣的戶型,真的隔不了聲、減不了震,電梯一上一下的可以吵的你神經衰落。

記住了哈,這是真話!

通道走廊最小淨寬在1.2米,淨高最低為2米,而且只能是局部的。

一般超過十層,你買的樓就會有像樣的門廳了,不過不是為了好看,而是可以防止物體墜落傷人哦,當然還兼具美觀、大氣

既然是住宅,必然有老弱病殘幼,樓層超過7層,也就是有電梯的住宅都必須在這些部位進行無障礙設計,方便老人出行。

門檻不能高,高了要設置坡道,門的淨寬不能低於0.8米及一些特殊要求

我願意深深地紮入生活,吮盡生活的骨髓,過得扎實,簡單,把一切不屬於生活的內容剔除得乾淨俐落,把生活逼到絕處,簡單最基本的形式,簡單,簡單,再簡單。 from《瓦爾登湖》

煙道連介面一定要安裝專業的配件,而且裝修的時候儘量不要破壞,雖然影響灶台設置,但是為了排煙通暢,一定要確保介面嚴密哦,不然你家天天滿屋子的洋蔥啊、青椒、辣椒味會讓你奔潰的。

聽說北上廣的漂客們(注意是漂)很多都住在地下室裡,如果地下室佈置臥室、起居室、廚房的話就要採取一些特殊的措施,而且還得保證各項指標符合要求

比如:自行車庫和設備房,淨高不能低於2米

再比如:機動車車位的地下室淨高不能低於2.2米,有些土豪的車比較高

附建公共用房不能放危險品,也不能產生噪音、振動和污染環境的商店、車間和倉庫等,如果你非得開餐飲什麼的店,應做好排氣、消聲處理,否則大媽大爺們24小時來投訴,當然我也會的。

好了,寫了這麼多,手也抖了,眼睛也花了,客官你們慢慢看!

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