【深圳公租房安居房， 第二
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一、申請篇
南山方面， 3月30日—4月12日、4月21日—5月3日分別為小學、初中的申請時間（具體時間和辦法以申請指南為准）。 申請時間、申請學位所需材料請查閱南山區基礎教育科：
請點擊網頁：http://jyk.nsjy.com/
其中2017年南山區招生政策有三點新變化：
父母在學區範圍內租房時間需連續1年以上， 深戶可不執行上述規定， 但是租房時間在1年以下的深戶適齡兒童申請學位時不能積分；
房屋用途必須是住宅或商住兩用。 不過由於南山區商住兩用公寓增量越來越多，
取消營業執照申請學位， 社保參與積分具體險種為“養老保險+醫療保險”。
此外， 由於近幾年南頭、蛇口片區的小一學位持續緊張， 每年都會有學生被分流到其他學校， 南山區教育局特別提醒：大家不要在南頭、蛇口片區學校學區內臨時購買二手房或辦理租賃合同， 以免造成不必要的損失。
目前， 因學位緊張， 南山區對學區住房學位實行申請限制且範圍逐年擴大， 即小學學位鎖定六年， 初中學位鎖定三年。 2017年實行學區住房學位申請限制的學校如下（紅字為新增）：
小學
•學位鎖定六年：育才一小、育才二小、育才三小、育才四小、蛇口小學、海灣小學、陽光小學、學府小學（海珠部）、海濱實驗小學（愉康部）、向南小學、南山小學、南海小學、南油小學、前海小學、大新小學、南頭城小學、華僑城小學、沙河小學、西麗小學、西麗二小。
初中
•含九年一貫和對口升學學校：育才二中、育才三中、南山第二外國語學校、南山實驗教育集團（麒麟小學、南頭小學、麒麟中學、荔林小學、鼎太小學、南海中學）、南山外國語學校（文華學校、科苑小學、高新中學、大沖學校、濱海學校）、深大附中、南山文理實驗學校。
•備註：以上九年一貫制和對口升學學校學區內房屋， 已成功申請小一學位的房屋地址將被鎖定九年， 小學畢業後不繼續升讀對口初中的可以解除初中的鎖定；已成功申請初一學位的房屋地址將被鎖定三年。
二、找房篇
南山名校資源雖然不如老城區羅湖豐富， 但是以蛇口育才教育集團、深圳實驗教育集團為主的教育實力不容小覷。
俗話說的好：考上四大， 重點在手；考上八大， 一本不愁。 根據2016年深圳初升高的“八大”錄取率排行榜單， 南山第二外國語學校、麒麟中學、北大附中南山分校以及育才二中入圍。
南山房價本就領先全市其他區域， 自然大部分的學區房價格不會低， 不過某些樓盤由於樓齡較老， 均價可以去到6-7萬元/㎡。
蛇口片區以蛇育才教育集團為主， 如育才一小、育才二小、育才三小、育才四小及育才二中。 其中育才一中是深圳市最早的省一級學校之一。
育才一小
米蘭公寓戶型小、總價低，
育才二小
文竹園於1992年由招商局開發建設， 樓層年齡老舊， 不過有小戶型。
育才三小
招商桃花園是深圳蛇口工業區職工住宅有限公司開發的職工住宅微利房社區， 位於大南山腳下， 一期於2002年完工。
育才四小
後海公館擁有育才四小和育才三中的雙學位， 配套設施比較完善。
育才二中
育才二中資質老、升學率高。 2016年以四大錄取比率7.32%、八大錄取比率32.85%位居全市第十位。 愛榕園分兩期開發， 其中一期竣工時間是1993年， 戶型方正， 且帶有育才二小、育才二中的雙學位。
南頭小學
南頭小學隸屬深圳市南山實驗教育集團， 毗鄰南山區委、深圳大學、荔香公園， 且周邊二手房價較高。
麒麟小學+麒麟中學
根據2016年深圳初中升學率排行榜來看， 南山麒麟中學以四大錄取比率13.85%、八大錄取比率33.60%位於全市第七位。
南山外國語科苑部
科技園產業經濟發達，所以二手房和租房價格都偏高。
南山第二外國語學校
南山第二外國語學校建於2004年，相比其他名校建校時間較短。不過近年中考成績在南山高居前列，2016年以四大錄取比率22.13%、八大錄取比率44.68%的優秀成績名列全市第三位。
一年之際在於春，提前準備，總是沒錯的。各位家長可好好核查各區細則，選擇自己屬意的房源了。
注：表中所述數據僅供參考，且時有變動。具體入學事宜，以各學校的最終確認為准。
聲 明
本文的資訊和圖片均來源於網路公開可獲得資料，力求準確可靠，但對這些資訊的準確性及完整性不做任何保證，據此投資，責任自負。
南山外國語科苑部
科技園產業經濟發達，所以二手房和租房價格都偏高。
南山第二外國語學校
南山第二外國語學校建於2004年，相比其他名校建校時間較短。不過近年中考成績在南山高居前列，2016年以四大錄取比率22.13%、八大錄取比率44.68%的優秀成績名列全市第三位。
一年之際在於春，提前準備，總是沒錯的。各位家長可好好核查各區細則，選擇自己屬意的房源了。
注：表中所述數據僅供參考，且時有變動。具體入學事宜，以各學校的最終確認為准。
聲 明
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