“眼見他起高樓, 眼見他宴賓客, 眼見他樓塌了。 ”幾年來, 孔尚任《桃花扇》書中這段戲文, 成了某些倒下的“神”一句精彩的唱詞。
6月22日,
黃如論曾是福建首富, 因熱衷慈善, 還被稱為“中國卡納基”。 2016年10月發佈的“2016胡潤百富榜”中, 黃如論以230 億人民幣財富排名第81位。 同年, 他又連續13年名列中國慈善榜單前6位。
2016胡潤百富榜, 黃如論名列81
不過,
近年來黃如論被各種傳聞纏身,
真是有點煩!有點煩!有點煩!!!
今年2月份, 北京被查的三家俱樂部中, 由於藍黛俱樂部就開在世紀金源酒店內, 坊間傳聞黃如論被帶走調查。 不過, 世紀金源方面很快就闢謠, 說人家老闆黃如論現在人在菲律賓。 “春節前他在大陸時我還去拜年了, 現在他在菲律賓。 ”
據公開資料顯示, 黃如論1951年9月出生,
身材高瘦、低調的地產大老黃如論到底何許人也?不妨扒一扒他的發家史。
1、最愛顯露的故事:“偷”地瓜
與很多鉅賈一樣,
黃家長子長孫的黃如論, 小時候身體非常弱, 經常小病不斷, 從小就受到長輩的疼愛。 小時很淘氣的黃如論, 常常把書包掛在樹上, 不去學校上學。 “公嫲疼大孫”, 憂心忡忡的祖母, 總會不厭其煩地開導他, 人要有志氣, 要對得起自己的列祖列宗。 不過, 讀到小學六年級, 黃如論就輟學回家。 是家境貧寒, 還是突如其來的“文革”, 或者什麼原因, 反正黃如論中斷了學業。
“文革”時, 一些老幹部、老革命下鄉, 機緣巧合, 有一天, 黃如論和他們走到了一起, 路過一片地瓜田時, 又累又餓。 一名老革命掏出身上僅有的幾毛錢,
走進地瓜地, 黃如論發現空無一人, 怎麼辦?自己挖唄!挖走地瓜後, 就學電影裡看到的紅軍的樣子, 把錢放在地瓜葉下麵。
可還沒走出地瓜地, 背後就有人喊著追上來, 近前就問:“你是不是偷地瓜啦?”黃如論連忙告訴那人,
這段“偷”地瓜的故事, 常被後來事業有成的黃如論提起, 名曰:“地瓜葉下的誠信觀”。
2、雞屎下地也要三分氣黃如論家鄉有句福州方言俗語:“雞屎落地三分熱(氣)”, 說的是人要爭氣。
扒富豪發家史, 免不了要說“第一桶金”。 家境本身就不好的黃如論, 孩童時看見幹部家庭兒子兩天換1套衣服, 而至總共就2套衣服, 當然也想改變現狀。
江馬鼻辰山村
黃如論出身農民,在當地村民中,主要有三個出路,一是留在村裡種田或去海上打漁,連江這地方靠海。二是出國發財,不過要有海外門路。(當然,也有少數靠偷渡出去的。)第三條出路,就是搞建築,幫人蓋房子。臨近連江的福清,號稱“建築之鄉”,而黃如論的老家馬鼻,也是福州以對外承包建築出名的地方。
黃如論是羅源人的女婿,夫人是羅源人。連江羅源兩縣相鄰,黃如論老家辰山村,緊鄰羅源,他自己年輕時,曾在羅源生活和工作過,三個孩子也都是在羅源生的長的,對羅源,黃如論有一份割捨不斷的特殊感情。
要說黃如論來之不易的“第一桶金”,與羅源有關係,是他羅源朋友介紹的一個建築工程。他找人借錢,與人合夥把工程接下來後,對於自己年輕時從事的第一項工程,黃如論自然倍加珍惜,將所有精力都撲在上面。就在即將完工時,他卻接到老家發來一紙“速回”電報。
雖然覺得蹊蹺,他還是回去了,等他回到羅源,工程款已經被合夥人全部拿走了。黃如論找到合夥人,結果對方不僅拒絕給錢,還說這是此前工程產生的債務。幾次討要無果,此前借的錢變成“有去無回”,要自己來償還。後來,黃如論心想,做事情萬事開頭難,口碑第一,也不再跟他計較。
一段時間以後,這件事就在圈內傳開,不少人為黃如論抱不平,唏噓不已。有一個看重黃如論為人的朋友,為他介紹了一個新工程。正是這項工程,黃如論不但還上此前的債務,還賺到人生中的“第一桶金”。
作為農民的兒子,沒有別的依靠,要出人頭地,除了用勤勞來換取收穫外,也要懂得張羅關係。黃如論搞建築,不是科班出身,沒有技術在身,做大一點的建築工程,肯定很吃力。
為提高建築方面的造詣,黃如論一邊蓋房子,一邊拿出賺到的錢作為學費,到專業院校做一個“旁聽生”。為了讓老師真傳,當碰到老師的孩子結婚時,他就想辦法弄來當時十分緊俏的木材、電視機等送給老師。這樣搞關係,老師豈不傾囊相授,再說,今後工程上碰到什麼技術難題,也就有一個專業好參謀。
3、每次都像在賭,但每次他都贏相對于世紀金源的擴張速度,更令人瞠目結舌的是金源地產王國的每一個項目運作都是大手筆。位於北京的金源購物中心,號稱亞洲最大的shopping mall,總建築面積87萬平方米、商業面積68萬平方米,僅僅是地下的停車場就可以停放一萬輛車。
難怪有人說黃如論:“每次都像在賭,但每次他都贏”。對此說法,黃如論不置可否,他說:“我還是願意跟著感覺走,眼見為實。”
在黃如論的商業生涯中,有兩個重要年份:一個是1986年,那一年,35歲的黃如論去了北京,另一個是1991年,他回國在家鄉福州創辦房地產公司,從此開創世紀金源的商業王國。
當年,過海關英文看不懂、又不會閩南話的黃如論,為何選擇去菲律賓,我至今仍然不解。至於在菲律賓發了點財,倒是有資料可查,作家王朝柱在《我心目中的黃如論》一書中,就有所披露。
書裡面說,菲律賓有個“高幹子弟”告訴黃如論,原美國海軍基地附近有塊地皮準備公開拍賣,可以搞下來開發。後來,在這位“高幹子弟”牽線搭橋下,資金有限的黃如論,遊說一位在菲的華人巨富,最終拍得那塊地皮,然後分割下來轉手賣給他人,從中賺了不少錢。
從1986年去菲律賓,到1991年回國創業,不到5年間,黃如論積累了多少財富,按他的說法是不超過千萬。如今,黃如論通過世紀金源直接或間接擁有9個區域集團,3個行業集團,其中,子公司就有近百家。
“跟著感覺走”,乃黃如論為商之道。在個人興趣方面,黃如論似乎很在意“儒商”這個稱號。黃如論喜好書法,寫了一手飄逸的字,還在北京舉辦過一場“黃如論書法藝術研討會”,也出版過《黃如論書法集》、《為人處世與企業管理》等專著。
黃如論還酷愛易經,自稱懂命理。據說,他投資拿地就頗有玄幻味道。拿下在北京開發的世紀城專案之前,他開車先在北京轉了幾圈後,再根據《易經》乾坤八卦方位,才挑定下來的。
開發貴陽世紀城時,起用“龍之城”的創意,就是來自老闆黃如論。“甲水庚出”福瑞之地,蟠龍地脈、龍形河道、龍泉村、神龍吐水,一連串勾畫在一起,在黃如論眼裡,簡直拍案叫絕。
每次有大專案開張,黃如論都會請來有名的佛界方丈做一場大型佛事,從董事長到集團中層經理,都必須參加活動,任何員工不能中途退場,大家要一起祈禱富貴吉祥。
出生農家,只有小學學歷的黃如論,卻喜歡專研古老的易經,希望在易經裡找到成功密碼。他從不相信那些諮詢公司所謂的戰略管理設計,更願意“跟著感覺走”, 凡事親力親為,以風水選地,還創造了樓盤銷售神話。從這個角度來看,黃如論過去的成功,還是有其個性的一面。
福耀玻璃集團創始人、董事長曹德旺,篤信佛法,喜歡別人稱之為“佛商”。 曹家四代信佛,不僅曹德旺,連曹德旺的妻子,每年都會去靈石寺上香、拜佛。與曹德旺同屬福州系閩商的金源集團老闆黃如論,也和曹德旺一樣信佛,也喜歡做公益慈善。
黃如論從小是祖母帶大的,老太太信佛,對黃如論的個人成長影響很大。在事業上,黃如論辦事乾脆俐落,從不拖遝,在慈善事業、捐資興教等上面,他舉善億金也是眨眨眼的事。
黃如論曾多年進入中國慈善榜,在公益時報社主辦的“2017年第十四屆中國慈善榜”上,黃如論以4.54億元人民幣的捐贈位列慈善家榜單首位。
與許多巨富相比,金源集團更像家族企業,除了自己四個孩子安排在公司主要管理崗位,另外集團旗下許多重要崗位,也分佈著黃家大大小小的親戚,實實在在的一個家族式的公司結構。在企業管理上,難免也會有家族式管理“跟著感覺走”種種弊端。
有人這麼統計,若按黃如論在大陸投資項目總額計算,起碼有2200多億元,開發各類商品房7000萬平方米,可富豪榜單上的財富僅有230億元(胡潤榜)。黃如論曾對媒體說自己開發的樓盤極少從銀行貸款,更多時候是用自己的錢;照這樣看來,不上市的金源帝國,手握近百家公司,要麼資料太過“寒磣”,要麼就是資產“深不見底”。
在地產行業,借助“紅頂”來“鯉魚躍龍門”,需要承擔巨大的風險,因為這是“賭徒”心態。跳不過龍門的“鯉魚”,一旦摔下來,肯定是鼻青臉腫。
如今黃如論案靴子落地,“紅頂商人”的跌宕人生,至此是該掛個“;”,還是“。”呢?
江馬鼻辰山村
黃如論出身農民,在當地村民中,主要有三個出路,一是留在村裡種田或去海上打漁,連江這地方靠海。二是出國發財,不過要有海外門路。(當然,也有少數靠偷渡出去的。)第三條出路,就是搞建築,幫人蓋房子。臨近連江的福清,號稱“建築之鄉”,而黃如論的老家馬鼻,也是福州以對外承包建築出名的地方。
黃如論是羅源人的女婿,夫人是羅源人。連江羅源兩縣相鄰,黃如論老家辰山村,緊鄰羅源,他自己年輕時,曾在羅源生活和工作過,三個孩子也都是在羅源生的長的,對羅源,黃如論有一份割捨不斷的特殊感情。
要說黃如論來之不易的“第一桶金”,與羅源有關係,是他羅源朋友介紹的一個建築工程。他找人借錢,與人合夥把工程接下來後,對於自己年輕時從事的第一項工程,黃如論自然倍加珍惜,將所有精力都撲在上面。就在即將完工時,他卻接到老家發來一紙“速回”電報。
雖然覺得蹊蹺,他還是回去了,等他回到羅源,工程款已經被合夥人全部拿走了。黃如論找到合夥人,結果對方不僅拒絕給錢,還說這是此前工程產生的債務。幾次討要無果,此前借的錢變成“有去無回”,要自己來償還。後來,黃如論心想,做事情萬事開頭難,口碑第一,也不再跟他計較。
一段時間以後,這件事就在圈內傳開,不少人為黃如論抱不平,唏噓不已。有一個看重黃如論為人的朋友,為他介紹了一個新工程。正是這項工程,黃如論不但還上此前的債務,還賺到人生中的“第一桶金”。
作為農民的兒子,沒有別的依靠,要出人頭地,除了用勤勞來換取收穫外,也要懂得張羅關係。黃如論搞建築,不是科班出身,沒有技術在身,做大一點的建築工程,肯定很吃力。
為提高建築方面的造詣,黃如論一邊蓋房子,一邊拿出賺到的錢作為學費,到專業院校做一個“旁聽生”。為了讓老師真傳,當碰到老師的孩子結婚時,他就想辦法弄來當時十分緊俏的木材、電視機等送給老師。這樣搞關係,老師豈不傾囊相授,再說,今後工程上碰到什麼技術難題,也就有一個專業好參謀。
3、每次都像在賭,但每次他都贏相對于世紀金源的擴張速度,更令人瞠目結舌的是金源地產王國的每一個項目運作都是大手筆。位於北京的金源購物中心,號稱亞洲最大的shopping mall,總建築面積87萬平方米、商業面積68萬平方米,僅僅是地下的停車場就可以停放一萬輛車。
難怪有人說黃如論:“每次都像在賭,但每次他都贏”。對此說法,黃如論不置可否,他說:“我還是願意跟著感覺走,眼見為實。”
在黃如論的商業生涯中,有兩個重要年份:一個是1986年,那一年,35歲的黃如論去了北京,另一個是1991年,他回國在家鄉福州創辦房地產公司,從此開創世紀金源的商業王國。
當年,過海關英文看不懂、又不會閩南話的黃如論,為何選擇去菲律賓,我至今仍然不解。至於在菲律賓發了點財,倒是有資料可查,作家王朝柱在《我心目中的黃如論》一書中,就有所披露。
書裡面說,菲律賓有個“高幹子弟”告訴黃如論,原美國海軍基地附近有塊地皮準備公開拍賣,可以搞下來開發。後來,在這位“高幹子弟”牽線搭橋下,資金有限的黃如論,遊說一位在菲的華人巨富,最終拍得那塊地皮,然後分割下來轉手賣給他人,從中賺了不少錢。
從1986年去菲律賓,到1991年回國創業,不到5年間,黃如論積累了多少財富,按他的說法是不超過千萬。如今,黃如論通過世紀金源直接或間接擁有9個區域集團,3個行業集團,其中,子公司就有近百家。
“跟著感覺走”,乃黃如論為商之道。在個人興趣方面,黃如論似乎很在意“儒商”這個稱號。黃如論喜好書法,寫了一手飄逸的字,還在北京舉辦過一場“黃如論書法藝術研討會”,也出版過《黃如論書法集》、《為人處世與企業管理》等專著。
黃如論還酷愛易經,自稱懂命理。據說,他投資拿地就頗有玄幻味道。拿下在北京開發的世紀城專案之前,他開車先在北京轉了幾圈後,再根據《易經》乾坤八卦方位,才挑定下來的。
開發貴陽世紀城時,起用“龍之城”的創意,就是來自老闆黃如論。“甲水庚出”福瑞之地,蟠龍地脈、龍形河道、龍泉村、神龍吐水,一連串勾畫在一起,在黃如論眼裡,簡直拍案叫絕。
每次有大專案開張,黃如論都會請來有名的佛界方丈做一場大型佛事,從董事長到集團中層經理,都必須參加活動,任何員工不能中途退場,大家要一起祈禱富貴吉祥。
出生農家,只有小學學歷的黃如論,卻喜歡專研古老的易經,希望在易經裡找到成功密碼。他從不相信那些諮詢公司所謂的戰略管理設計,更願意“跟著感覺走”, 凡事親力親為,以風水選地,還創造了樓盤銷售神話。從這個角度來看,黃如論過去的成功,還是有其個性的一面。
福耀玻璃集團創始人、董事長曹德旺,篤信佛法,喜歡別人稱之為“佛商”。 曹家四代信佛,不僅曹德旺,連曹德旺的妻子,每年都會去靈石寺上香、拜佛。與曹德旺同屬福州系閩商的金源集團老闆黃如論,也和曹德旺一樣信佛,也喜歡做公益慈善。
黃如論從小是祖母帶大的,老太太信佛,對黃如論的個人成長影響很大。在事業上,黃如論辦事乾脆俐落,從不拖遝,在慈善事業、捐資興教等上面,他舉善億金也是眨眨眼的事。
黃如論曾多年進入中國慈善榜,在公益時報社主辦的“2017年第十四屆中國慈善榜”上,黃如論以4.54億元人民幣的捐贈位列慈善家榜單首位。
與許多巨富相比,金源集團更像家族企業,除了自己四個孩子安排在公司主要管理崗位,另外集團旗下許多重要崗位,也分佈著黃家大大小小的親戚,實實在在的一個家族式的公司結構。在企業管理上,難免也會有家族式管理“跟著感覺走”種種弊端。
有人這麼統計,若按黃如論在大陸投資項目總額計算,起碼有2200多億元,開發各類商品房7000萬平方米,可富豪榜單上的財富僅有230億元(胡潤榜)。黃如論曾對媒體說自己開發的樓盤極少從銀行貸款,更多時候是用自己的錢;照這樣看來,不上市的金源帝國,手握近百家公司,要麼資料太過“寒磣”,要麼就是資產“深不見底”。
在地產行業,借助“紅頂”來“鯉魚躍龍門”,需要承擔巨大的風險,因為這是“賭徒”心態。跳不過龍門的“鯉魚”,一旦摔下來,肯定是鼻青臉腫。
如今黃如論案靴子落地,“紅頂商人”的跌宕人生,至此是該掛個“;”,還是“。”呢?