喜劇演員 George Carlin 曾說， “這不就是人生的意義， 不是嗎？給你的物品找一個地方。 ”
過去 6 個月， 美國在迷你倉庫的建設上花費了大筆錢， 一些人甚至想把公寓也改成存儲倉庫，
倉庫修建成本很低， 需要的人力很少， 大多數倉庫都由電腦控制開關， 幾乎不需要什麼人力成本， 因此很多人蜂擁進入這一領域。
倉庫的低運營成本加上高需求能帶來極高的利潤。 美國最大的倉庫公司 Public Storage 今年第一季度的收入就達到 5.38 億美元， 而運營成本只有 1.49 億美元， 毛利率達到 72%。 這是公寓房地產商 Equity Residential 毛利率的兩倍。
因此這一領域也吸引了不少創業公司， 他們希望通過提供附加值服務來吸引更多客戶。 總部在洛杉磯的 Clutter 就提供來回運送物品的服務。 他們還會給物品照相並上傳， 當顧客想取回任何物品時， 可以輕易找到。
公司會在夏天把你的滑雪工具運送到倉庫， 當你在冬天的假期滑雪時， 他們會把工具送到你酒店門口。 目前這一公司已經融資了 6400 萬美元。
存儲倉庫的這一風潮也引起了紐約和洛杉磯地方政府的重視， 政府已經開始限制新的倉庫專案。 他們認為倉庫已經佔據了太多地產，
在全美一共有 5 萬個公共存儲空間， 而一些私人的小倉庫占了 80% 的份額。 目前這些倉庫的存儲率都在 90% 以上。
類似的現象也許馬上就會在中國上演， 快速的城市化發展和線上電商為存儲倉庫提供了機會。
“我們已經看到很多人開始使用存儲倉庫了， ” InfraRed NF 投資公司的 Hans Kang 說。 InfraRed 在今年五月給大陸最大的存儲倉庫公司 China Mini Storage（CMS）投資了 2800 萬美元。
據估計， 目前北京和上海倉庫的使用率只有香港的 7%。 “當北京和香港變得越來越密集， 公寓變得越來越貴， 我們覺得未來機會還有很多， ”Kang 說。
他認為中國不斷發展的電商給存儲倉庫提供了很好的發展機會， 特別是那些年輕的線上網店店主， 他們需要一個更靈活的管理庫存的辦法。
“很多人在淘寶上都有自己的網店”， 他說， “舉例來說， 如果有人從韓國進口了一些面膜， 但是他們沒有地方存放， 那麼他們就能租用我們的空間。 ”
目前 CMS 在北京和上海共擁有 12 處存儲倉庫， 同時也在聯合辦公空間裡設置了 20 個寄物櫃。
CMS 在做著和美國公司一樣的事情——科技更新。
題圖：selfstorage
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