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土地流轉背景及現狀農村土地流轉是當下熱詞，
土地流轉制度不僅是我國農村改革的重要環節、農業發展的制度根基，
也是未來幾十年最大的創富機會。
農戶可以將經營權流轉給其它經營者、投資人，
土地流轉在農村興起。
據國土部第二次全國土地調查結果顯示， 國內農村集體土地總面積約66.9億畝。 資料顯示， 目前全國三分之一的土地已經流轉， 全國2.3億戶承包土地的農民中， 6600萬戶或多或少地流轉了土地， 而且每年新增流轉面積4000多萬畝。
同時， 據權威機構估算， 目前中國農村估算可流轉的土地價值約364.1萬億元， 其中耕地約48萬億元、林地142.5萬億元、建立城鄉統一的建設用地市場後， 3.1億畝的農村建設用地價格或高達173.6萬億元。 想像一下， 它們若能像商品一樣在市場上自由買賣， 這是一筆多大的生意?
在多年以前， 很多農村地區， 村民便已自發土地流轉：若是親戚， 免費給你種;不是親戚， 你給我穀子， 我給你地。 沒有產權協議， 全憑口頭約定。
當年10月， 十七屆三中全會上出臺檔， 允許農民以合理形式轉讓土地承包經營權。
地呱呱創始人覺得， 土地流轉有大生意可做。 他總結了民間的幾種倒地行為：
1、直接找當地村長， 或租地或包地。
2、找經紀人倒地。 “每畝百元買入， 千元賣出。 ”
即便是土地租賃， 也是白菜價。 “村民報價， 有的每畝幾元， 有的幾十元。 租農田就是幾百， 林場荒山改造地兩元… …”
而潛力巨大的農村土地流轉市場也帶來了眾多商機。
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