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關於朝陽區NE08-01地塊控規調整公示回饋意見採信情況的通告

2017年2月28日至2017年3月29日, 我委對朝陽區CBD地區NE08-1地塊(CBD500千伏變電站)項目進行了網上公示, 公示期為30天, 公示期間我委共收到居民和單位的回饋意見5份, 建設單位和設計單位就公眾回饋意見補充了書面意見。 現將各方意見歸納並採信如下:

一、各方沒有重大分歧的意見

1、公眾參與回饋意見:請求儘快落實。

建設單位意見:目前, CBD地區用電負荷需求迫切、供電可靠性要求高, 我公司將積極推進專案建設, 保障地區經濟發展。

我委意見:雙方意見無重大分歧, 均予採信。 建議相關單位加快落實。

2、公眾參與回饋意見:同步進行地塊北側的居民樓規劃。

我委意見:依據《北京市中心城控制性詳細規劃》, 本專案北側地塊規劃為多功能用地(F2)。 對於加快北側實施意見, 將通報CBD管委會等相關單位, 結合我委職責, 對公眾參與回饋意見同步規劃內容予以採信。

二、屬於我委職責範圍的各方不同意見

1、公眾參與回饋意見:變電站相關指標不符合《北京市城市建設節約用地標準》中全戶內負荷站(220千伏)6500平方米最大占地面積。

建設單位意見:為滿足CBD及周邊地區負荷需求, 提高區域供電可靠性, 本工程建設內容包括500千伏變電站與220千伏變電站, 2座變電站採用合建方案。

我委意見:《北京市城市建設節約用地標準》中, 對220千伏及以下等級的變電站用地進行了一般性規定,

即中心城地區220千伏全戶內負荷站用地面積應小於6500平方米, 對220千伏以上等級變電站並無規定。 本專案按照集約、節約用地要求, 採用500千伏與220千伏合建的方式, 較好的實現了用地節約目標。 建設單位意見符合實際情況和法律規定, 予以採信。

三、與我委職責無關的意見

1、公眾參與回饋意見:離居民樓太近, 會造成輻射。

建設單位意見:

(1)輸變電設施在運行過程中產生的是工頻感應電磁場, 並不形成有效的輻射, 與廣播、無線通訊等以能量傳播向四周輻射的形式有著本質區別。

(2)變電站選址主要依據電網總體規劃及供電分區劃定, 考慮接近負荷中心區, 減少電網的網損, CBD地區建設體量大, 用電負荷密度高, 供電保障要求高,

本專案選址符合各項選址原則。

(3)根據相關法律、法規, 本專案需在開工建設前進行環境影響評價工作。 輸變電工程的電磁場評價主要依據《電磁環境控制限值》(GB8702-2014)相關規定, 即工頻電場強度4000V/m、工頻磁感應強度100μT的標準限值。 我公司將根據環境影響評價結果, 嚴格做好變電站設計、建設、運營等後續工作。

我委意見:有關環境影響問題不屬於我委職責, 本階段為控規調整公示, 相關情況將通報環境保護主管部門。 根據相關法律、法規, 本專案建設前應依法開展專案環境影響評價工作, 我委將依據環境影響評價確定的相關內容, 在設計方案審查及相關規劃手續辦理中嚴格審批。 建設單位意見符合法律規定和事實,

予以採信。

2、公眾參與回饋意見:影響規劃道路北側居民樓採光。

建設單位意見:經核, 本工程建築高度24米, 距北側居民樓約60米, 間距大於1.7倍遮擋建築(本工程建築), 符合《北京地區建設工程規劃設計通則》中相關規定, 不會影響北側居民樓採光。

我委意見:根據《北京地區建設工程規劃設計通則》, 建築朝向與正南夾角在0°-20°時, 若間距大於1.7倍遮擋建築高度, 則間距符合標準, 無需做日照分析。 建設單位意見符合《北京地區建設工程規劃設計通則》要求, 符合事實情況, 予以採信。

特此通告。

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