近些年來， 大量的農村勞動力進城務工， 也間接的產生了大量的空心村、空心房。 這些房屋宅基地長期閒置， 導致資源極大的浪費。
空心房， 指的是那些長期沒有人居住， 沒有人管理， 並且有安全隱患的破房子。 總體而言， “空心房”不僅影響村容整潔和村民的居住環境， 造成土地閒置和浪費。
空心房拆遷怎麼補償?
目前國家也有一些相對應的政策， 比如讓農民自願退出宅基地， 有相應的補償。
在全國各地， 補償標準並不一樣：
在重慶， 一畝宅基地， 可以獲得10-20萬補償款;
在遼寧一些地方， 中等大小的宅基地， 能獲得5萬元的補償。
不管怎樣， 對於紮根城市的農民來說， 在老家的宅基地已經毫無用處， 空心房修了費錢， 也用不上。
地呱君提醒， 處於城市近郊的農村房屋還是得慎重考慮， 說不準過一兩年就被徵收， 那時候的拆遷款可是一筆不菲的收入。
在拆遷空心房之前， 一定要注意以下幾點：
“真正”無人管理， “真正”無人居住， 確定“真正”是“廢棄閒置”的房屋方可實施。
如果不符合以上幾點， 隨意強拆的話， 不僅會引起農民的不滿， 還會造成一些不可控的事情。
對於空心房做任何的舉動， 必須征得農民的同意。
宅基地及房屋既然是農民的重要財產權， 原址加固、拆舊建新、有償退出、房屋拆除土地等， 前提是必須要征得農民的同意。
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