共用辦公空間模式將改變辦公模式， 通過創建靈活協調的辦公室生態， 適應目前及未來的趨勢。 單單美國共用辦公空間就達到2700萬平方英尺，
“共用辦公室正雨後春筍般地出現。 “Croissant 公司CEO Dave Idell 表示， ”越來越多的資本正在湧入共用辦公領域——投資的規模可謂是前所未有。 吸收資本的公司主要是WeWork, Knotel, Industrious以及The Wing。
他表示， 很多辦公空間來自房地產公司閒置辦公樓， 他們希望以此獲利。 “無論如何， 最終結果是：租賃者可以獲得更多靈活的辦公空間。 租賃共用辦公室的甚至包括大型企業團隊， 比如畢馬威和麥肯錫等。 ”
Knotel創始人兼首席執行官Amol Sarva說， 除了共用辦公的需求隨著投資者的興趣增加，
辦公模式的巨大變化
工作的高度專業化分工決定了辦公設置的需求。 業務需求和新專案導致的辦公地點搬遷往往對辦公環境要求較高。 辦公場所的特定功能性能夠使辦公人員擁有更多的自由和靈活性。
Spacious首席執行官Preston Pesek說：“從我們的角度看， 將員工組織成分散式團隊， 隨時隨地辦公， 是不斷流行的一種趨勢。 每個人去往一個固定的傳統中心化總部辦公模式正逐漸演變為分散式、基於雲技術的遠端辦公模式。
Dave Idell說， 自由職業者和數位化辦公者的數量在全球快速增長。 “現在， 只需要一台電腦就可以創立一家公司。 共用辦公空間能給自由職業等可能有點孤獨感的成員帶來一種熟悉感。 ”
越來越多項目選擇共用辦公空間。 因為這種模式靈活、簡便， 可以根據需求私人定制。 除了辦公空間以外， 還附帶了一些增值服務。 另外， 良好的周邊環境也是十分重要的因素， 可以提高共用辦公室的競爭力。
Amol Sarva談論到：“我們辦公的方式已經變了，
Sarva指出， 辦公空間不僅要實現員工之間的“創意碰撞”， 還要搭建人際關係的良好生態。 Camden Collective專案經理Adam Richards也說：“如果你在運營創業公司， 你克服缺陷和失敗的能力在共用辦公環境中將會得以提高。 因為你和你辦公室裡的人都做著一樣的事情。 我們辦公樓有500人， 我們知道其他公司做什麼， 他們有什麼技能， 如何與他們聯繫，
事實上， 把不同領域的專業人才集中到一個共同的辦公單位中， 自然帶來合作、知識和經驗以及新合作關係的共用， 還可以拓展現有的專業人才網路， 創造新的網路。 俄羅斯科學院研究員Dmitry Faller強調， 辦公室租賃行業需求的重新定位很重要。 項目團隊在尋求辦公室時渴望的是可以提供高品質服務的辦公室。
挑戰和未來趨勢
目前為止， 我們尚不清楚這種共用辦公的增長是否會呈現出有利於行業健康發展的態勢。 行業專家表示， 這種商業模式存在一些亟待解決的問題。
Dave Idell透露：“該領域的最大痛點之一也許是按月支付租賃費。 因為該模式以收益為主， 而提升服務品質需要投入較高的成本。 但是你必須兼顧兩者。這並不是件容易的事。”
Croissant公司是一家辦公室租賃仲介者，並不經營辦公室。他們與房地產公司進行合作，挑戰也隨之來臨。“辦公室的新穎性會逐漸消除，因此保持新鮮總是很費力。”
Preston Pesek認為，辦公社區的重要性在於，它可以滿足個人和公司的需求，讓他們利用共用辦公空間發現資源。他還說對於大多數公司，租賃共用辦公空間和配備家居需要的資金是一個巨大的障礙。
本月Knotel的辦公空間網路達到420,000平方英尺；對於他們來說，必須增加更大更多元化的辦公空間。Amol Sarva說：“企業創始人及CEO瞭解我們的工作性質之後，表達了合作的意向。未來我們工作的重心是，向更多人普及共用辦公。我們可以根據企業發展的需求，私人定制辦公空間。”
Adam Richards說：“我們的業務模式不同于其他聯合辦公空間供應商”。Collective是一家支援創業公司的註冊慈善機構，提供聯合辦公空間、相關補貼和免費的創新科技課程。 “我們的商業模式依賴於免費獲得空間。我們的目標是收集閒置的、荒廢的，或者即將拆除的建築。在倫敦，土地價格如此之高，空間價格自然也高，很難進入這樣的建築，他們根本不存在。所以空間是我們的最大挑戰”。
這會成為區塊鏈的衍生應用嗎？
Dmitry Faller認為，區塊鏈技術還處於初期階段：“多年來我們一直在研究區塊鏈行業，發現如果在商業地產行業採用該技術會很有趣。我們開始思索如何搭建社區會員機制的數位化模擬。我們相信這是區塊鏈將發揮作用的一個案例。”
Dave Idell認可這一點。擴展基於區塊鏈的應用可以提高公眾對區塊鏈的信任度。“根據Croissant，我們也許可以增加加密貨幣支付。也有進行ICO的計畫，因為相比傳統的、讓人頭皮發麻的繁瑣融資模式，區塊鏈執行起來更加簡單。”
Preston Pesek證實道：“如果區塊鏈進入房地產業，也許在搭建可靠的產權鏈方面會發揮巨大效用。它有變革產權保險行業的潛力。”
Amol Sarva說：“我一直在說，區塊鏈也是一種有趣的法律語言。你可以創建合約帳本、租賃條款，甚至可以解決爭議。”
這也許需要時間。一些超前的思想認為，房地產公司可以帶頭說服這個行業的人們和科技社區，區塊鏈是可行的。
Dmitry Faller談到：“我的同事說，區塊鏈技術的應用可以說是無限的，但是我們還是沒有看到很多可以投入生產的應用。我們想用Primalbase來邁出改變的第一步。我們的目標不局限於科技專案，我們看到風險資金、金融科技、行銷團隊、研發團隊、社交媒體專業人才對區塊鏈的極大興趣。於是我們想把區塊鏈人才集中起來，預計這會帶來巨大效應。“
從這個角度看，Primalbase是一個有趣的區塊鏈項目。利用Waves的技術，通過代幣便可以永遠地使用共用的辦公設施。
Faller說：“它提供與傳統租賃關係中一樣的權利，不過其機制更加透明和符合邏輯，它簡化了租賃關係。”
在一些國家，向協力廠商租賃房產需要許可證。代幣化交易卻不需要。這是適合所有類型會員制系統的數位化解決方案，同時簡化了出租人、投資者、管理公司等之間的關係。這個模式適用於商業地產、辦公區域和宅房地產。可以簡化租賃關係，通過所有權的代幣化進行技術解答。
區塊鏈協定通常被稱為“信任協議”，因為它可以消除仲介，直接進行點對點交易，不需要互相信任。Faller說，這個特別的技術將在房地產行業獲得新的意義。
產權、產權結構和產權實施機制也進入該科技領域。房地產行業創造大量資金，有時候會吸引惡意參與方。區塊鏈可以增加透明度，支援很多流程，給參與機構增加信譽，讓整個系統更加開放、靈活和可獲取。
Faller總結道：“區塊鏈技術有潛力，但是到目前為止，它帶來的效用有限。當然我們一定會看到投入實踐的解決方案，只是我們還需要一些時間。”
作者：Alicia Naumoff
編譯：周鑫傑
原文網址：https://cointelegraph.com/news/sharing-economy-why-blockchain-might-be-next-big-thing-for-office-rental
免責聲明:本文僅代表作者本人觀點，不代表幣信立場。
但是你必須兼顧兩者。這並不是件容易的事。”Croissant公司是一家辦公室租賃仲介者，並不經營辦公室。他們與房地產公司進行合作，挑戰也隨之來臨。“辦公室的新穎性會逐漸消除，因此保持新鮮總是很費力。”
Preston Pesek認為，辦公社區的重要性在於，它可以滿足個人和公司的需求，讓他們利用共用辦公空間發現資源。他還說對於大多數公司，租賃共用辦公空間和配備家居需要的資金是一個巨大的障礙。
本月Knotel的辦公空間網路達到420,000平方英尺；對於他們來說，必須增加更大更多元化的辦公空間。Amol Sarva說：“企業創始人及CEO瞭解我們的工作性質之後，表達了合作的意向。未來我們工作的重心是，向更多人普及共用辦公。我們可以根據企業發展的需求，私人定制辦公空間。”
Adam Richards說：“我們的業務模式不同于其他聯合辦公空間供應商”。Collective是一家支援創業公司的註冊慈善機構，提供聯合辦公空間、相關補貼和免費的創新科技課程。 “我們的商業模式依賴於免費獲得空間。我們的目標是收集閒置的、荒廢的，或者即將拆除的建築。在倫敦，土地價格如此之高，空間價格自然也高，很難進入這樣的建築，他們根本不存在。所以空間是我們的最大挑戰”。
這會成為區塊鏈的衍生應用嗎？
Dmitry Faller認為，區塊鏈技術還處於初期階段：“多年來我們一直在研究區塊鏈行業，發現如果在商業地產行業採用該技術會很有趣。我們開始思索如何搭建社區會員機制的數位化模擬。我們相信這是區塊鏈將發揮作用的一個案例。”
Dave Idell認可這一點。擴展基於區塊鏈的應用可以提高公眾對區塊鏈的信任度。“根據Croissant，我們也許可以增加加密貨幣支付。也有進行ICO的計畫，因為相比傳統的、讓人頭皮發麻的繁瑣融資模式，區塊鏈執行起來更加簡單。”
Preston Pesek證實道：“如果區塊鏈進入房地產業，也許在搭建可靠的產權鏈方面會發揮巨大效用。它有變革產權保險行業的潛力。”
Amol Sarva說：“我一直在說，區塊鏈也是一種有趣的法律語言。你可以創建合約帳本、租賃條款，甚至可以解決爭議。”
這也許需要時間。一些超前的思想認為，房地產公司可以帶頭說服這個行業的人們和科技社區，區塊鏈是可行的。
Dmitry Faller談到：“我的同事說，區塊鏈技術的應用可以說是無限的，但是我們還是沒有看到很多可以投入生產的應用。我們想用Primalbase來邁出改變的第一步。我們的目標不局限於科技專案，我們看到風險資金、金融科技、行銷團隊、研發團隊、社交媒體專業人才對區塊鏈的極大興趣。於是我們想把區塊鏈人才集中起來，預計這會帶來巨大效應。“
從這個角度看，Primalbase是一個有趣的區塊鏈項目。利用Waves的技術，通過代幣便可以永遠地使用共用的辦公設施。
Faller說：“它提供與傳統租賃關係中一樣的權利，不過其機制更加透明和符合邏輯，它簡化了租賃關係。”
在一些國家，向協力廠商租賃房產需要許可證。代幣化交易卻不需要。這是適合所有類型會員制系統的數位化解決方案，同時簡化了出租人、投資者、管理公司等之間的關係。這個模式適用於商業地產、辦公區域和宅房地產。可以簡化租賃關係，通過所有權的代幣化進行技術解答。
區塊鏈協定通常被稱為“信任協議”，因為它可以消除仲介，直接進行點對點交易，不需要互相信任。Faller說，這個特別的技術將在房地產行業獲得新的意義。
產權、產權結構和產權實施機制也進入該科技領域。房地產行業創造大量資金，有時候會吸引惡意參與方。區塊鏈可以增加透明度，支援很多流程，給參與機構增加信譽，讓整個系統更加開放、靈活和可獲取。
Faller總結道：“區塊鏈技術有潛力，但是到目前為止，它帶來的效用有限。當然我們一定會看到投入實踐的解決方案，只是我們還需要一些時間。”
作者：Alicia Naumoff
編譯：周鑫傑
原文網址：https://cointelegraph.com/news/sharing-economy-why-blockchain-might-be-next-big-thing-for-office-rental
免責聲明:本文僅代表作者本人觀點，不代表幣信立場。