越高的樓層往往賣得越貴， 但是， 專家建議， 購買樓房時， 六七層的位置最佳。
高層空氣相對稀薄， 患有某些疾病的人容易產生不適症狀， 尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者， 選擇高層樓房時更要謹慎。 此外， 鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房迴圈， 相當一部分是往上走， 直至頂層， 所以， 高層居民更容易出現頭疼症狀。
其次， 從心理學角度講， 身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺， 經常會感到內心壓抑。 在高樓林立的社區中行走， 人也會產生壓抑感。
此外， 久居高樓對兒童的生長發育也非常不利， 可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
人最理想的住宅還是應貼近地面， 貼近自然， 六七層的住宅最好。 樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣迴圈減緩等問題， 而且， 汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加， 選擇低層樓時， 至少遠離主幹道200米才算安全。
1樓：最底層， 適合老人居住， 出行較方便。 缺點在於採光、通風條件不好， 可能會有點陰暗潮濕。 還有就是太過吵鬧。
2—5樓：採光、通風不理想， 汽車、人群噪音大， 但方便出行。 如果遇到火災、地震等意外事故， 也容易逃生。
6—7樓：比較理想的樓層， 看得到風景但視野一般。 根據空氣品質角度來說， 30米以上的高空反而空氣品質越差。
8—11樓：這個高度還算比較適宜， 光照、空氣流通等比上不足， 比下有餘， 即使遇到停電等突發狀況， 爬樓梯也在可接受範圍之內。
12—23樓：有專家講一棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。 這幾層一般最受購房者歡迎， 一般也是價格最高的樓層。 一般二次加水壓的機器容易在中間樓層。
24—31樓：明亮、清靜、視野好， 空氣對流起來可以免開空調。 但高層空氣相對稀薄， 患有某些疾病的人容易產生不適症狀， 尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病等。 而且久居高樓對兒童的生長發育也非常不利， 可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
次頂層（32樓）：既能享受好風光， 視野開闊， 又不用擔心樓頂滲水等問題。 是很多年輕置業者偏好的樓層， 清靜幽雅。
頂層（33樓）：風光較好， 不用擔心通風、被擋光， 但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題。 而且夏天室內溫度會遠遠高於底層。 優勢在於價格便宜。
高層住宅該如何選好房
1、1-5層：視野最差， 樓下出入汽車噪音大， 看不到戶外景觀， 地漏容易返味， 1-2層潮氣重， 尤其是頭2年。 （從風水講人是要接地氣的， 所以1層最好， 農村人比較講究這個， 他們願意住1層， 認為不接地氣身體不好）
2、6-9層：視野一般， 看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。
3、10-12層：浮沉層， 最好不要選擇。
4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層， 18層的房子9-14層都有可能， 買前要問清，
5、15-16層：我認為這是最佳樓層， 視野好， 越過浮沉層， 數字也吉利。
6、17-18層：17層還可考慮一下， 因為電梯的機器都放在房頂， 梢次的電梯噪音很大， 白天是聽不到的， 晚上轟轟的還是比較明顯， 所以18層就不用考慮了， 如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。 18層就不用考慮了， 夏天熱， 防水不好的話還漏。
7、首選南北通透的房子， 通風好， 夏天也涼快；純南向房子熱， 空氣流通性差；其次選純東的房子， 然後是純西的， 西房曬， 如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的， 冬天嗚嗚的灌風！
8、雖然好朝向好樓層稍貴一些， 但是你要住一輩子呢，
一般情況下， 根據樓盤的用途不同可分民用和商用， 根據樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。 通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、 8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。 按規定8層以上必須配電梯， 所以小高層屬於配電梯的範圍之內， 它的特點是方便的同時又能給生活帶來一種新的高度。
小高層屬於目前市場上比較時尚的一種住宅類型， 選擇小高層， 並非是人們僅追求一時時髦。 業內人士認為， 隨著人們追求高品質住宅意識的提高， 小高層是未來發展趨勢之一。 小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購房者的喜愛。
土地資源因它的不可再生性及其開發成本越來越高，在今天，城市建築向高空延伸已然成為大勢所趨，多層由此越發稀缺。
各個樓層優缺點一覽
1一層。優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。 劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。
2二層。優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
3三層。優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。
4四、五、六層。優：從環境的角度來看，安全性最好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
5七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。
6七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
7八到十六層。優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。
8 十六層以上。優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。 劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。頂層。優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的社區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。
注意事項：購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更願意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點就是門口過往行人比較多，單元門開關頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風、採光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風、採光造成影響，但是現在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風、採光不會有太大影響。同時，一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益
土地資源因它的不可再生性及其開發成本越來越高，在今天，城市建築向高空延伸已然成為大勢所趨，多層由此越發稀缺。
各個樓層優缺點一覽
1一層。優：當發生意外時，比如地震、倒塌、火災等事故，一層當屬最安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用於防盜的欄杆，從一層的房間內逃生就簡單一些。 劣：一樓最不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染最重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還最易遭盜竊。
2二層。優：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。
3三層。優：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是最理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕鬆地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機、沙發等，就沒那麼簡單了。
4四、五、六層。優：從環境的角度來看，安全性最好。 劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題。
5七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，並且也不至於讓人達到恐高的程度。
6七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。
7八到十六層。優：從八樓到十六樓及以上樓層，是最明亮的樓層。最高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那麼這幾層所受的影響是最大的。
8 十六層以上。優：視野最好，空氣最清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上最暖和。 劣：發生火災時不易逃生，並且火災散發的有毒氣體都是由下向上擴散的，因此是最危險的樓層。頂層。優：發生火災時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設施，更增加了施救的可行性。 劣：在一些老的社區，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現停水的現象。此外，高層住戶最好自備救生用品，如吊籃、自鎖環鉤等，低層住戶準備繩索軟梯，以便逃生。
注意事項：購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更願意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點就是門口過往行人比較多，單元門開關頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風、採光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風、採光造成影響，但是現在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風、採光不會有太大影響。同時，一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益