如今在農村， 土地明確有三種權利， 這三權包括：土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權。 現在農民如果進城， “三權”將自願有償退出。
可是農民朋友注意了， 國家一直在推動農村的發展， 農村戶口的含金量也在不斷上升， 那麼國家對於農村土地政策的改變， 農村土地入市的腳步終於邁了出來， 土地價值也是直線上升。 也就是說你的不在意也許會扔掉“金餑餑”。 今後的農村土地價值會一路攀升。 因為：
1、到2018年底， 土地確權要基本完成。
2、農村宅基地審批難度將越發困難。
3、農村集體經營性建設用地使用權能貸款。
4、宅基地進行市場流通。
5、剩餘宅基地收回利用。
更重要是是這個， 隨著最新土地管理法的修訂， 農村土地將會與國有土地同價入市了， 對於農民來說農村土地的價值將會有很大的提升。
土地是我們農民的命根， 應該好好守著， 將來定會給農民帶來更多的利益。
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