澳洲現在每過20周就增加一個達爾文的人口, 這將影響到澳洲每戶人家的財富、生活方式和房子的供應和價格問題。
澳洲統計局預測今後40年, 澳洲人口將增加到4000萬人, 比10年前澳洲人口多一倍。
澳洲的人口正在以每月增加3萬的速度增長!不久以後將會達到4千萬!
與21世紀初相比, 澳洲21世紀50年代的人口數量將翻上一番。
Ted演講人、社會研究專家(Mark McCrindle)表示, 由於新移民不斷增加, 出生率走高, 長壽繁榮等原因, 澳洲人口會呈現持續走高態勢。
他說道:“這將會是一個大數字, 儘管目前每年澳洲人口整整為1.4%, 這一增幅並不大, 但是每20周, 澳洲就會新增一個達爾文的人口數, 而每18個月, 澳洲就會增加一個塔州的人口數量。 ”
Mark McCrindle表示, 人口的增長會給家庭財富帶來改善, 因為住房需求增加了會促使房價上漲。
但是城市和城市之間也存在差別。
對於這一點, 他解釋道, 擁有房產的人會從中獲益, 但人口增長帶來的弊端是存在的。
大城市中所有人都會被交通擁堵, 出行時間增加以及基礎設施問題等困擾。
Mark McCrindle表示, 現在有些大城市已經感受到了人口的壓力。
澳洲統計局資料顯示, 未來40年內,
西澳人口將從260萬增至610萬;
昆州將達到890萬, 增長85%;
南澳人口將增長80%至230萬;
首領地人口將增加80%至71.1萬;
北領地則增加77%至43.3萬人;
維州人口將增長64%至1000萬;
新州人口將增長45%至1120萬;
塔州增長9%至56.7萬。
儘管新州和維州人口數量都將在2057年破千萬, 但是增速最快的確是昆州。
Mark McCrindle表示, 昆州是澳洲最分散的州, 超過一半以上的人口居住在首府城市之外, 這一點使得昆州相較其他州而言更具發展力。
不容置疑的是, 無論是增長較快的海外移民, 還是自然增長的本國居民,人口的增多必然帶來更多對住房的需求。
在全球都在緊盯澳洲房地產市場的情況下,澳洲新一輪的人口增長帶來的將會是更加強烈的住房需求,還在觀望狀態的投資者們可要把握良機!
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