南方網訊廣州樓市的月成交量終於停止下跌了。 根據網易房產監控陽光家緣的資料顯示， 6月份廣州一手住宅網簽成交量為6784套， 環比5月的6568套小幅增加了3.29%， 但同比仍然少了37.9%。 均價方面， 6月一手住宅均價為16830元/平方米， 與5月價格相比， 環比上漲469元。
黃埔銷量最高， 增城降至第四位
從成交量分佈來看， 週邊五城區仍然占成交量的大部分， 共計成交4883套， 中心城區在黃埔銷量的帶動下也有1901套入帳。
值得注意的是， 黃埔在6月取代增城， 以1508套的成績成為當月銷量冠軍， 而增城則以1077套名列第四位， 這也是增城自2016年1月以來， 第一次失去銷量頭名的位置。 名列第二、三位的是花都和番禺， 分別為1300套和1122套。 成交量同樣破千的還有排名第五的南沙， 為1058套。
在中心城區， 除黃埔外， 荔灣與天河銷量過百， 分別為168套和127套， 而成交量最少的越秀當月僅有9套入帳。
與5月相比， 番禺6月新房成交套數環比上漲約10%， 這都要歸功於廣州亞運城的新房銷售。 6月下旬， 廣州亞運城在幾天內創下超過800套的成交成績， 亞運城也憑藉886套的總銷售套數， 成為當月銷量最高的樓盤， 比排名第二、成交406套的富力悅禧多了一倍。
“雙合同”等影響房價真實情況
成交價格方面， 根據陽光家緣的資料， 6月廣州一手住宅網簽成交均價為16830元/平方米， 與5月相比上漲469元， 與去年6月16683元/平方米相比則增加147元， 同比上升了0.88%。
從各城區來看， 天河最高， 為40391元/平方米， 而最低的從化在經歷5月的均價過萬後， 再度回到四位數， 為9503元/平方米。 中心城區6月成交均價為22676元/平方米， 而週邊城區則為14733元/平方米。
不過， 由於受樓市“雙合同”和部分回遷房網簽等影響， 目前廣州一手樓市網簽價格較難反映出真實市場情況。 而就在幾天前， 曾有媒體曝光增城區多套樓盤存在“雙合同”的行為， 部分樓盤將購房合同與裝修合同進行捆綁銷售。 對此， 有律師在接受媒體採訪時指出， 《購房合同》與《裝修合同》都是合法有效的，