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“搶人大戰”打響!哪些城市值得去,哪些要謹慎?

文 | 劉曉博

隨著畢業季到來, 今年將有750萬大學生走上工作崗位。 對於這些大學生, 中國的四大一線城市和部分二線城市, 表現出了三種顯著不同的態度:

1、北京、上海這兩個城市近年來都在控制人口, 對於新畢業的大學生, 都採取了不斷提高門檻的態度。 比如北京, 今年接收外地生源的數量不會超過9000人(包括在北京上大學多年的外地學生)。

2、武漢、長沙、杭州、西安等一批強二線城市, 明確提出鼓勵大學生落戶, 不僅降低落戶門檻(甚至零門檻), 還給予租房、購房補貼。 換句話說, 這些城市掀起了一波引人注目的搶人大戰。

3、還有相當一批城市仍按部就班, 沒有太多限制、也沒有出臺有價值的鼓勵政策。 換句話說, 這部分城市還在觀望。

對於近期各地出臺的接收大學生的新政, 我這裡就不再重複。 我這篇文章想要討論的問題是:二線城市搶人, 你到底去不去。

過去幾年來, 隨著一線城市房價高漲, 一直有“逃離北上廣深”的說法。 但隨後, 更多的文章湧了出來, 闡述了“逃離北上廣深”的種種不適應。 這些文章以自己、或者朋友的親身經歷告訴大家, 在北上廣深有更多發展機遇, 事業上更多靠本領, 而不是靠人情等等。 似乎逃離一線城市, 永遠都是錯誤的。

但是, 事情正在起變化!我的看法是:隨著國家有意識地增加“國家中心城市”的數量,

以及城鎮化進入“城市圈化”的新時代, 相當一批強二線城市將崛起, 未來可能有很好的發展機遇。 去得早的人, 當然會獲得超額紅利。

18大之後, 高層對中國城鎮化發展是有反思的, 對於北京上海面臨的城市病非常重視, 所以才有了京津冀協同發展、北京通州副中心、雄安新區和北京、上海對人口的強力控制。

與此同時, 官方提出“建設10個北京”, 其實就是要讓至少10個以上的城市, 承擔國家中心城市的職能。 這些城市將獲得更多發展機遇, 形成自己的超級城市圈, 從而雄霸一方。

目前已經正式列入國家中心城市的, 是北京、上海、天津、重慶四大直轄市, 以及成都、廣州、鄭州、武漢四個副省級城市。 這8個城市, 因為各種機緣率先獲得了“國家中心城市”的頭銜,

未來肯定會面臨巨大的機遇。

但很明顯, 中國不可能只有這8個城市, 這份名單也遺漏甚多。 比如東北地區必須要有一個名額, 以促進東北地區的發展, 瀋陽就當之無愧;在江浙一帶, 目前只有一個上海, 南京、杭州顯然應該被列入。 至於深圳, 已經是中國內地的第三大金融中心, 第二大科創中心, 當然也會被列入。 至於還會不會有更多城市列入, 我們可以慢慢等, 慢慢看。

除了上面我點名的這12個城市以外, 還有幾個城市發展勢頭相當好, 比如蘇州、長沙、青島、西安、合肥。 他們的經濟體量也不算小, 未來肯定也能發揮中心城市的重要作用。

中國是一個人口大國, 不可能只依靠北上廣深四個中心城市引領內地的發展。

巨大的發展需求, 一定會催生出一批新的中心城市, 這是市場決定的, 政策應該加以引導。

二線城市房價便宜, 營商成本低, 隨著高鐵、機場、地鐵、高速、互聯網等重要基礎設施的改善, 以及地方政府理念的轉變、自身的改革, 其創業環境不比一線城市差。

對於一個新畢業大學生來說, 北京、上海太難進了, 即便找到工作, 戶口也長期得不到解決, 買房、買車資格也要很多年才能獲得。 在這種情況下, 退而求其次, 顯然是明智的。

目前廣州、深圳仍然在大量增加戶籍人口, 其中深圳的落戶門檻尤其低。 事實上, 讓本科或以上學歷畢業生零門檻落戶, 並給予租房補貼等, 都是深圳率先出臺的政策, 目前二線城市的“搶人政策”基本上都在模仿深圳。

而深圳這種搶人的態勢, 很難維持超過10年以上。 目前深圳戶籍人口是400萬, 每年新增接近60萬人, 10年之後戶籍人口就將超過1000萬, 到那時恐怕就會適度限制了。

所以, 我建議大學畢業生首選深圳, 抓住難得的視窗期, 成為一線城市的戶籍居民。 其次, 考慮廣州, 因為廣州也沒有像北京、上海那樣限制人口增長, 但難度比深圳略大。

如果不能進入深圳、廣州, 當然可以考慮上面我提到的二線城市, 根據我個人對城市的研究, 我認為這些城市的機遇排序應該如下:

杭州、南京、成都、武漢、天津、蘇州、鄭州、重慶、長沙、青島、西安、合肥(12個二線城市)

大家可以發現, 我沒有提到瀋陽。 雖然我認為瀋陽必定會成為國家中心城市, 但在現階段似乎沒有必要去,因為東北的經濟轉型尚未取得實質性進展。至於廈門,經濟總量偏小;福州,地域性太強;寧波,近期發展勢頭偏弱;大連,仍然在深度調整之中。東莞和佛山也不錯,但未來很難另立山頭,只能成為深圳、廣州城市圈的一部分。

其實,選擇哪個城市發展不是最最重要的。最重要的是找到一個好的平臺,真正學到東西,積累有價值的人脈。

至於上面我列出的12個二線城市,是我認為未來最有發展前途的二線城市,他們將來都有可能“獨霸一方”,成為一個城市圈的中心(蘇州除外),給你的人生帶來巨大的機會紅利。

至於沒有列入其中的城市,都或多或少有一些缺陷,需要慎重。

但在現階段似乎沒有必要去,因為東北的經濟轉型尚未取得實質性進展。至於廈門,經濟總量偏小;福州,地域性太強;寧波,近期發展勢頭偏弱;大連,仍然在深度調整之中。東莞和佛山也不錯,但未來很難另立山頭,只能成為深圳、廣州城市圈的一部分。

其實,選擇哪個城市發展不是最最重要的。最重要的是找到一個好的平臺,真正學到東西,積累有價值的人脈。

至於上面我列出的12個二線城市,是我認為未來最有發展前途的二線城市,他們將來都有可能“獨霸一方”,成為一個城市圈的中心(蘇州除外),給你的人生帶來巨大的機會紅利。

至於沒有列入其中的城市,都或多或少有一些缺陷,需要慎重。

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