基本資訊PK
在鄭州市區房價動輒百萬的大環境下， 偏愛剛需的南龍湖一度成為城南置業的熱門板塊。 多個開發商加入開發熱潮， 如今的南龍湖已經逐漸變得成熟。 對於房子的選擇， 除了品質、交通， 周邊的商業以及教育配套也是現如今購房者關注的重點。
龍湖錦藝城， 作為投資過多個專案的錦藝地產在龍湖投資開發的一個大型社區， 也一度是備受購房者關注的項目。 在南龍湖被納入限購範圍喪失“特權”後， 陽光城禦景灣卻熱度不減， 瘋狂吸粉， 該項目首次開盤共推出10棟高層， 1228套房源， 去化1124套， 去化率高達91.5%。 在購房"特權"不再的南龍湖， 兩個專案誰更能為該區域吸粉無數呢？我們一起來看一看。
詳細資訊PK
麗景灣價格親民， 瘋狂吸粉不意外！
陽光城麗景灣5月30日開盤， 開盤平層均價在8300-8900元/平米， 複式價格在10300-11000元/平米， 而同時段其周邊在售高層基本大多數都在萬元以上 ， 大品牌樓盤佔據價格窪地， 搶手是理所應當的；另外該專案目前只有複式房源在售， 均價為11000元/平米， 而其周邊在售的高層房源基本為平層房源， 且價格也便宜不了多少（如下圖）， 那麼不管是從品質還是戶型來看， 都是不錯的。
龍湖錦藝城洋房39#6月24日已開盤， 推出有建面106-118平米標準層房源和建面150-160平米複式房源， 其中標準層房源均價12300元/平米， 複式房源均價17000元/平米， 具體一房一價。 目前高層在售51#、53#、54#房源， 建面約88、105、125、135平米， 整體均價為10900元/平米， 可享購房優惠：6千享2萬。 相比較而言， 1.1萬買複式， 陽光城麗景灣的房源還是非常實惠的。
平層&複式、剛需&改善 雙方毫不吝嗇！
陽光城麗景灣首次開盤推出的樓棟為15-24#， 均為高層房源， 其中15#、16#、18#、20-24#為平層房源， 建面約76-133平米；17#和19#為複式房源， 建面約107、133平米， 平層和複式隨你選， 無論是剛需還是改善購房都是比較合適的。
目前陽光城麗景灣在售建面約107和133平米的複式房源，
龍湖錦藝城項目總建面約135萬㎡，是涵蓋別墅洋房、花園洋房、電梯洋房、高層住宅、購物中心、風情商業街、街區商業等多元化業態的千畝大盤，住宅層高26層，容積率為2.0的南龍湖罕有的雙氣社區，後期居住的舒適度毋庸置疑。
龍湖錦藝城專案目前在售53#、54#建面約133平米高層房源，該房源特點：1.戶型南北通透；2:客廳、主臥均朝南，寬廣明亮，採光充足;3、主臥帶有獨立衛生間，私密且方便；4、餐客分離，佈局合理；唯一不足的可能就是衛生間和廚房朝向客廳和餐廳會有一些氣體影響，不過衛生間和廚房均有對外窗戶，影響可以忽略不計。
交通很傲嬌！多種出行方式會遇上選擇恐懼症？
陽光城麗景灣位於新鄭市南龍湖中華路與107連接線交會處，有地鐵、有快速路，即使偏離市中心，但是如此便利的交通一切都不是問題！該項目臨近城郊地鐵一期華南城站，且距離不足1裡地；而且周邊有多路公交路線：552、567、13路等；另外專案坐擁多條橫縱交通網，橫向：107連接線、雙湖大道、鄭州繞城高速等；縱向：鄭新快速路、中華路、龍湖大道、機場高速、京珠高速等，無論自駕還是公共出行，都相當方便！
龍湖錦藝城位於新鄭市南龍湖南龍湖鄭新快速路與雙湖大道交匯處東北角，雖離市中心偏遠，但交通很傲嬌！專案臨近鄭州城郊地鐵一期華南城西站約2.5公里，而且周邊有多路公交路線：551路、552路、556路等，另外專案坐擁多條橫縱交通網，橫向交通有：南四環、鄭州繞城高速、雙湖大道；縱向交通有：鄭堯高速、龍湖大道、鄭新快速通道、機場高速、京港澳高速等，無論是公共交通出行還是自駕出行都是比較便利的。
優劣勢PK
陽光城麗景灣
優點 1、該專案由陽光城集團投資開發的，品質有保障； 2、臨近城郊地鐵一期華南城站，交通便利； 3、專案綠化率達35%，環境綠化相對較好，後期居住舒適。 ?缺點 1.臨近華南城商圈，周邊人流量大，可能會產生一定的噪音污染。
龍湖錦藝城
優點 1.臨近城郊地鐵一期華南城西站，交通便利； 2.錦藝集團曾開發過多個大型專案，且物業為錦藝物業，比較放心； 3.南龍湖區罕有的雙氣住宅，居住舒適度有保障。 ?缺點 1.臨近華南城商圈，周邊人流量大，可能會產生一定的噪音污染
綜述
陽光城麗景灣和龍湖錦藝城兩國各項目之所以熱度高漲，這不僅與它的品牌、價格、交通以及戶型有關係，其配套也是相當出色。陽光城麗景灣專案內規劃有學校以及公園，另外專案外臨近大型商業：占地面積均為10萬平方公里的華南城和華商匯。龍湖錦藝城距離總占地約10平方公里，總建築面積超過1200萬平米的鄭州華南城不到400米，專案自身規劃有35萬㎡商業中心。除了商業之外，龍湖錦藝城專案規劃有學校，且學校均在社區之內，孩子們步行即可到達，安全且方便。購房者可根據自己的購房需求和進行錦繡選擇。
龍湖錦藝城項目總建面約135萬㎡，是涵蓋別墅洋房、花園洋房、電梯洋房、高層住宅、購物中心、風情商業街、街區商業等多元化業態的千畝大盤，住宅層高26層，容積率為2.0的南龍湖罕有的雙氣社區，後期居住的舒適度毋庸置疑。
龍湖錦藝城專案目前在售53#、54#建面約133平米高層房源，該房源特點：1.戶型南北通透；2:客廳、主臥均朝南，寬廣明亮，採光充足;3、主臥帶有獨立衛生間，私密且方便；4、餐客分離，佈局合理；唯一不足的可能就是衛生間和廚房朝向客廳和餐廳會有一些氣體影響，不過衛生間和廚房均有對外窗戶，影響可以忽略不計。
交通很傲嬌！多種出行方式會遇上選擇恐懼症？
陽光城麗景灣位於新鄭市南龍湖中華路與107連接線交會處，有地鐵、有快速路，即使偏離市中心，但是如此便利的交通一切都不是問題！該項目臨近城郊地鐵一期華南城站，且距離不足1裡地；而且周邊有多路公交路線：552、567、13路等；另外專案坐擁多條橫縱交通網，橫向：107連接線、雙湖大道、鄭州繞城高速等；縱向：鄭新快速路、中華路、龍湖大道、機場高速、京珠高速等，無論自駕還是公共出行，都相當方便！
龍湖錦藝城位於新鄭市南龍湖南龍湖鄭新快速路與雙湖大道交匯處東北角，雖離市中心偏遠，但交通很傲嬌！專案臨近鄭州城郊地鐵一期華南城西站約2.5公里，而且周邊有多路公交路線：551路、552路、556路等，另外專案坐擁多條橫縱交通網，橫向交通有：南四環、鄭州繞城高速、雙湖大道；縱向交通有：鄭堯高速、龍湖大道、鄭新快速通道、機場高速、京港澳高速等，無論是公共交通出行還是自駕出行都是比較便利的。
優劣勢PK
陽光城麗景灣
優點 1、該專案由陽光城集團投資開發的，品質有保障； 2、臨近城郊地鐵一期華南城站，交通便利； 3、專案綠化率達35%，環境綠化相對較好，後期居住舒適。 ?缺點 1.臨近華南城商圈，周邊人流量大，可能會產生一定的噪音污染。
龍湖錦藝城
優點 1.臨近城郊地鐵一期華南城西站，交通便利； 2.錦藝集團曾開發過多個大型專案，且物業為錦藝物業，比較放心； 3.南龍湖區罕有的雙氣住宅，居住舒適度有保障。 ?缺點 1.臨近華南城商圈，周邊人流量大，可能會產生一定的噪音污染
綜述
陽光城麗景灣和龍湖錦藝城兩國各項目之所以熱度高漲，這不僅與它的品牌、價格、交通以及戶型有關係，其配套也是相當出色。陽光城麗景灣專案內規劃有學校以及公園，另外專案外臨近大型商業：占地面積均為10萬平方公里的華南城和華商匯。龍湖錦藝城距離總占地約10平方公里，總建築面積超過1200萬平米的鄭州華南城不到400米，專案自身規劃有35萬㎡商業中心。除了商業之外，龍湖錦藝城專案規劃有學校，且學校均在社區之內，孩子們步行即可到達，安全且方便。購房者可根據自己的購房需求和進行錦繡選擇。